Tahkonkatu 10 as, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta 76 000 € Myyntihinta: 72 462 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
45 m2
2h, kk, vh, parv

Loistavalla sijainnilla heti vapaa siistikuntoinen kaksio. Koti hissitalon neljännessä kerroksessa lasitetulla parvekkeella. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuria remontteja tehty kattavasti vuosien varrella. Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla. Keskustan palvelut, kaupat ja Salon ainutlaatuinen tori lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Onnistunut pohjaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla makuuhuoneella. Olohuoneen yhteydessä keittokomero ja lasitettu parveke. Kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, jossa riittävästi tilaa pesukoneelle. Kodin säilytystiloina vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. juuri uusittu käyttövesiputket, viemärit sukitettu, julkisivut ja parvekkeet remontoitu, hissi uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, 700 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 500m.

Kohteen myynti ja esittelyt:

Leevi Näreharju 044 7701 330 leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju Myös muut meidän välittäjämme ovat käytössäsi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514174
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tahkonkatu 10 as, 24100 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, vh, parv
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ikkuna länteen ja makuuhuoneen pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    72 461,99 €
    Velaton hinta
    76 000,00 €
    Lainaosuus
    3 538,01 €
    Neliöhinta
    1 688,89 €
    Hoitovastike
    193,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    56,36 €/kk
    Yhtiövastike yht
    249,36 €/kk

    Huoneiston lämmityskustannukset hoitovastikkeessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan, yhtiö perii vesiennakon. Kylmävesi 4,72€/m³ ja lämminvesi 9,44€/m³. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan (omistaja tekee oman sähkösopimuksen). Kuidun kk-maksu 14,95€/hsto/kk. Saunamaksu 2€/kerta. Autopaikka 10€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2016.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Laminaatti/Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/Tapetti. Kylpyhuone: Laatta/Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salon Mököistentorni
    Isännöitsijä
    Sp-isännöintipalvelut Oy, Sanna Sinervä p. 050 433 1519
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön vuonna 2007.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivusaneeraus 1992. Parvekeovet uusittu 1995. Taloyhtiön saunatilan korjaus 1996. Ikkunat uusittu 2000. Käyttövesiputket uusittu 2002. Pääovet uusittu 2002. Peltikate kunnostettu 2002. Liitytty kaukolämpöön 2007. Lukostot uusittu 2007. IV-järjestelmän nuohous 2007. Parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen ja parvekelasitus 2009. Jätepaikan saneeraus 2009. Pohjaviemärin kunnostus 2009. Kuntoarvio 2010. Autopaikkojen lisäys 2011. Hissin uusiminen 2012. Energiatodistus 2013. Automaattinen ovenaukaisin takaoveen 2014. taloyhtiön saunaremontti 2014-2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Lämmön talteenottolaitteiston (LTO) asennus 2016. Asbestikartoitus 2016. Viemäripinnoituksen suunnittelu 2016. Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 1, 2, 5, 10, 11, 16, 22, 25, 26, 30, 38) 2016. Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 6, 18) 2017. Viemäripinnoitus (sukitus) 2017. Kuituliittymä 10ks M ja KTV kaikkiin huoneistoihin 2017. Pieniä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2018. Pelastussuunnitelma päivitetty 2018. Viemäreiden takuutarkastus toteutettu 2019. Käyttövesiputkistoremontin suunnittelu toteutettu 2019. Koodilukko uusittu 2019. LJH Ouman moottorin vaihto 2020. Koodilukko uusittu 2020. Käyttövesiputkiston saneerauksen aloitus 2020. Käyttövesiputkistosaneeraus 2021. . Asunnon remontit: 2016 Pesuhuoneremontti, SVR-Tiimi Oy, vesieristys ok.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta 8.6.2021 seuraavien viiden vuoden aikana: Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen. Vesikaton reunojen pellitys ja katon maalaus, turvatuotteet. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2022. Porraskäytävän maalaus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen / tasapainotus. Lämmitysjärjestelmän tarkistus 2021-2022, termostaattien vaihdot. IV-kanavien puhdistus ja huolto, ilmanvaihdon parantaminen. Salaojien toiminnan tarkastus. Kuntoarvion päivitys nykypäivään. Energiatodistuksen uusiminen 2023. Huoneiston 13 katon korjaus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 625,9 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon kaupunki, puh. 02 7781

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, 700 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 700 m.

    Lisätiedot

    Pesuhuoneremonteissa taloyhtiö ei osallistu kustannuksiin. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijätoimiston kautta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!