Fredrikinkatu 69 V, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 70 000 € Myyntihinta: 69 740 €
Käyttöönottovuosi 1912
Pinta-ala
46,5 m2
Varasto

Iso tila heti vapaana!

Fredrikinkadulta tilava kellarikerroksessa sijaitseva varastotila. Tilan vastike on todella edullinen, VAIN 1,10€/m2, tässä 46,50m2 tilassa kuukausittainen hoitovastike on 51,15€/kk.

Olisiko tässä uusi varastotila henkilökohtaiseen tai tai yrityskäyttöön?

Tilan korkeus on vaihtelevasti noin 189-193cm.

Käytävän varrelta vuokrattu kaksi suljettua kellarikomeroa, komeroita on yhteensä 3. Eteisen jälkeen on vielä ovi tähän suurempaan erilliseen tilaan.

Tämä isompi tila on myös erikseen vuokrauksessa opkoti.fi -sivustolla.

Kohteeseen järjestetään vain yksityisnäyttöjä. Yhteydenotot Jussa Karsimus, jussa.karsimus@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514098
    Kohdetyyppi
    Varastotila
    Osoite
    Fredrikinkatu 69 V, 00100 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    Varasto
    Kokonaispinta-ala
    46,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1912
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Tilassa ei ikkunoita.
    Vapautuminen
    Eteisen kolme pienempää koppi vuokrattu toistaiseksi voimassa olevilla sopimuksilla.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    69 740,39 €
    Velaton hinta
    70 000,00 €
    Lainaosuus
    259,61 €
    Hoitovastike
    51,15 €/kk
    Yhtiövastike yht
    51,15 €/kk

    Yhtiökokous 27.5.2021: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

    Materiaalit

    Varastotila: Lattiat ja seinät betonia..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 69
    Isännöitsijä
    Provia Isännöinti Oy, Bulevardi 21 A, 5.krs, puh. 010 4116 700
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    149,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talovarasto
    Lunastuspykälä
    Tilasta on vuokrattu kaksi pientä kellarikomeroa toistaiseksi voimassa olevilla sopimuksilla. Kolmas komero on tyhjä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa painovoimainen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiöön tehdyt remontit: Rakennus peruskorjattu 1998 Patteriventtiilien termostaatit uusittu 2001 Kuntoarvio 2011 Varastotilat siirretty kellariin 2015 Jätekatos uusittu 2015 Sauna uusittu 2015 Vesikatto uusittu 2015 Saunan ilmanvaihtohormi kunnostettu 2016 Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus 20117 Katujulkisivun maalauskunnostus (1. kerroksen kohdalta) 2017 Ajoportti uusittu 2017 Vesikaton maalaus 2018 Patteriverkoston perussäätö 2019 Ullakkoasuntojen lämmityksen tasapainotus 2019 Patteriverkoston tasapainotus, (patteriventtiilien vaihto sekä ullakkohuoneistojen lattialämmityksen huuhtelu ja säätö) 2020 Porttikäytävän seinien ja katon kunnostus- ja maalaustyöt 2020 Kellarin valaistuksen parantaminen 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen hyväksymä kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2020-2028: 2021: Lukituksen uusinta, piha, autopaikkojen sähköistys ja oleskelupiha, lämmönjakokeskus. 2022: Julkisivun tuuletusparvekkeet, ikkunoiden huoltomaalaus, hissin modernisointi A-rapussa. 2023: Tuuletusparvekeurakka jatkuu 2022-2025, ikkunoidenhuoltomaalaus 2022-2024, hissin modernisointi B-rapussa. 2025-2028: Ei hallituksen päättämiä kunnossapitotarpeita. Tieto päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Lukitus, piha ja lämmönjakokeskus rahoitetaan lainalla. B40 ja ullakoiden korjaus vuonna 2021, hinta-arvio 145.000-200.000€. Peritään takautuvasti rakentajalta. Erillinen laina.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 072 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Kampin alueen palvelut ja julkiset yhteydet lähettyvillä. Liikenneyhteydet: Alueella, aivan vieressä.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous 27.5.2021: - Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 200 000 euron remonttilimiitti laina sekä viemään huoneiston B40 korjausurakkaa kustannusarviolta 180 000 euroa (sisältää suunnitelmat, urakan, valvonnan, projektinjohto, kokoukset, lakimies kulut) eteenpäin. Valtuutetaan hallitus päättämään urakoitsija ja aloittamaan ko. urakka. Valtuutetaan hallitus myös perimään kustannukset jälkikäteen rakennuttajalta mahdollisesti oikeusteitse. Mikäli hallitus päättää edetä oikeusteitse siitä informoidaan osakkaita ja annettaan kattava analyysi tilanteesta. Valtuutetaan hallitus/isännöitsijä panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi tai tarvittaessa hakemaan tarvittava määrä uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutetaan hallitus hyväksymään lainatarjous parhaimmaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. - Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan lukituksen uusiminen, autopaikkojen sähköistäminen (5 paikkaa) mikäli on tarpeeksi kiinnostuneita vuokraajia, pihan parannukset sekä lämmönjakokeskuksen vaihto urakat sekä nostamaan enintään 60.000 euron pääomalaina kustannusten kattamiseksi. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi tai tarvittaessa hakemaan tarvittava määrä uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus hyväksymään lainatarjous parhaimmaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta sekä päättämään rahoituksen yksityiskohdista ja päättämään rahoitusvastikkeen aloittamisesta. Yhtiön arvonlisäverovelvollisuus päättynyt 28.2.2021.

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!