Kohteessa esittely to 21.10. klo. 17:00 - 18:00.

Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku

Velaton myyntihinta 255 000 € Myyntihinta: 255 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
46,5 m2
2h + kt + p

Esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen sähköpostilla esa.kaasilahti@op.fi tai puhelimitse 0400 477 947.

Loft-tehdas on historiallinen ja keskeinen osa Aurajokisuun maisemaa. Menneiden aikojen jylhä charmi ja rosoisuus yhdistettynä kotien vaaleaan ja minimalistiseen tyyliin luovat upeita kontrasteja. Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Wärtsilän vanha konepajan uusi lehti kääntyi vuonna 2016 asuntojen valmistuttua. Loft-tehtaan neljännessä kerroksessa avautuu näyttävä, koko rakennuksen korkuinen lounge-henkinen aulatila, jonne on suora pääsy myös yhtiön saunatiloista. Aulatilan suuret ikkunapinnat ja lasikatto tuovat päivänvalon sisään. Pysäköintihalliin on käynti rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta ja pääset hissillä helposti omaan kerrokseen.

Tämän Loft-kodin viehättävä yksityiskohta on suuri parveke, joka on kuin kolmas huone tässä muutoinkin tilavassa kaksiossa. Parveke sijaitsee atriumtilassa talon aulassa, joten voit nauttia aamukahvisi parvekkeella läpi vuoden luonnon järjestämistä kaatosateista ja paukkupakkasista huolimatta. Keittiö ja olohuonetila on vaalea ja tilava, makuuhuoneeseen mahtuu lisäksi vaikkapa työpöytä. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapeista. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi Suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen.

Asunto etsinnässä, mutta oma vielä myymättä? Annan mielelläni hinta-arvion nykyisestä asunnostasi ja saat samalla kattavan myyntisuunnitelman.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Esa Kaasilahti 0400 477 947 esa.kaasilahti@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514067
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Itäinen Rantakatu 74 C, 20810 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + p
    Asuinpinta-ala
    46,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    46,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    255 000,00 €
    Neliöhinta
    5 483,87 €
    Hoitovastike
    220,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    220,88 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Saunamaksu 5€/kerta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III
    Isännöitsijä
    Realia, Marko Laitinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 - Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ 2024 - Yleinen, porrasnäytön uusinta, kustannusarvio 2200€ 2027 - Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ 2027 - Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€ 2027 - Yleinen, lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1500€

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiön kaikki osakkeet ovat olleet saman osakkaan hallussa eivätkä mm. vastike- ja käyttökorvaustiedot vastaa tilannetta, jossa osakkaita on monta. Talousarvio on laadittu vastaamaan tilannetta, jossa osakkaita on useampia. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2021 päätti hoitovastikkeeksi 4,75€/m²/kk 1.9.2021 alkaen. Lunastusoikeus on yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke. Kohde on rakennettu entiseen Wärtsilän konepajahalliin. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala. Yhtiöllä on 29.6.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet yhtiön lisäksi ovat Asunto Oy Turun Loft-tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-tehdas II ja Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV. Sopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Veden kulutustieto perustuu päävesimittarin lukemiin, josta kiinteistölle on ositettu 16%. Kohde on liitetty kaukokylmään. Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä. Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 13.7.2021 ja 18.8.2021 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestyksen 6§. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä kaupparekisterissä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!