Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku
Loft-tehdas on historiallinen ja keskeinen osa Aurajokisuun maisemaa. Menneiden aikojen jylhä charmi ja rosoisuus yhdistettynä kotien vaaleaan ja minimalistiseen tyyliin luovat upeita kontrasteja. Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Wärtsilän vanha konepajan uusi lehti kääntyi vuonna 2016 asuntojen valmistuttua. Loft-tehtaaseen sisäänastuttaessa avautuu näyttävä, koko rakennuksen korkuinen lounge-henkinen aulatila, jonne on suora pääsy myös yhtiön saunatiloista. Pysäköintihalliin on käynti rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta ja pääset hissillä helposti omaan kerrokseen.
Loft-asunnon suurista, lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulviva valo ja vaaleat pintamateriaalit tuovat asuntoon lisää avaruuden tuntua. Ikkunoista avautuva kaunis jokirantamaisema elää vuodenaikojen mukaan ja voit seurata Aurajoessa hiljalleen lipuvia veneitä.
Punaiset, rustiikkiset tiilirakenteet viimeistelevät tämän upean loft-asunnon ilmeen. Alkoviin voit sisustaa itsellesi makuuhuoneen, työpisteen tai vaikkapa tv-nurkkauksen. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan löylyistä. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen ja olohuoneen kaapeista. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi Suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen.
Asunto etsinnässä, mutta oma vielä myymättä? Annan mielelläni hinta-arvion nykyisestä asunnostasi ja saat samalla kattavan myyntisuunnitelman.
Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 514059
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Itäinen Rantakatu 74 C, 20810 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kt + alk + s
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 309 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 517,86 €
- Hoitovastike
- 266,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 266,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu 5€/kerta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Materiaalit
Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III
- Isännöitsijä
- Realia, Marko Laitinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
Tehdyt korjaukset
Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 - Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ 2024 - Yleinen, porrasnäytön uusinta, kustannusarvio 2200€ 2027 - Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ 2027 - Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€ 2027 - Yleinen, lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1500€
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Yhtiön kaikki osakkeet ovat olleet saman osakkaan hallussa eivätkä mm. vastike- ja käyttökorvaustiedot vastaa tilannetta, jossa osakkaita on monta. Talousarvio on laadittu vastaamaan tilannetta, jossa osakkaita on useampia. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2021 päätti hoitovastikkeeksi 4,75€/m²/kk 1.9.2021 alkaen. Lunastusoikeus on yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke. Kohde on rakennettu entiseen Wärtsilän konepajahalliin. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala. Yhtiöllä on 29.6.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet yhtiön lisäksi ovat Asunto Oy Turun Loft-tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-tehdas II ja Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV. Sopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Veden kulutustieto perustuu päävesimittarin lukemiin, josta kiinteistölle on ositettu 16%. Kohde on liitetty kaukokylmään. Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä. Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 13.7.2021 ja 18.8.2021 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestyksen 6§. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä kaupparekisterissä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.