Kohteessa esittely to 21.10. klo. 17:00 - 18:00.

Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku

Velaton myyntihinta 309 000 € Myyntihinta: 309 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
56 m2
1h + kt + alk + s

Esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen sähköpostilla jukka.hairisto@op.fi tai puhelimitse 050 331 6181.

Loft-tehdas on historiallinen ja keskeinen osa Aurajokisuun maisemaa. Menneiden aikojen jylhä charmi ja rosoisuus yhdistettynä kotien vaaleaan ja minimalistiseen tyyliin luovat upeita kontrasteja. Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Wärtsilän vanha konepajan uusi lehti kääntyi vuonna 2016 asuntojen valmistuttua. Loft-tehtaaseen sisäänastuttaessa avautuu näyttävä, koko rakennuksen korkuinen lounge-henkinen aulatila, jonne on suora pääsy myös yhtiön saunatiloista. Pysäköintihalliin on käynti rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta ja pääset hissillä helposti omaan kerrokseen.

Loft-asunnon suurista, lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulviva valo ja vaaleat pintamateriaalit tuovat asuntoon lisää avaruuden tuntua. Ikkunoista avautuva kaunis jokirantamaisema elää vuodenaikojen mukaan ja voit seurata Aurajoessa hiljalleen lipuvia veneitä.

Punaiset, rustiikkiset tiilirakenteet viimeistelevät tämän upean loft-asunnon ilmeen. Alkoviin voit sisustaa itsellesi makuuhuoneen, työpisteen tai vaikkapa tv-nurkkauksen. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan löylyistä. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen ja olohuoneen kaapeista. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi Suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen.

Asunto etsinnässä, mutta oma vielä myymättä? Annan mielelläni hinta-arvion nykyisestä asunnostasi ja saat samalla kattavan myyntisuunnitelman.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514059
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Itäinen Rantakatu 74 C, 20810 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt + alk + s
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    309 000,00 €
    Neliöhinta
    5 517,86 €
    Hoitovastike
    266,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    266,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Saunamaksu 5€/kerta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III
    Isännöitsijä
    Realia, Marko Laitinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 - Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ 2024 - Yleinen, porrasnäytön uusinta, kustannusarvio 2200€ 2027 - Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ 2027 - Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€ 2027 - Yleinen, lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1500€

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiön kaikki osakkeet ovat olleet saman osakkaan hallussa eivätkä mm. vastike- ja käyttökorvaustiedot vastaa tilannetta, jossa osakkaita on monta. Talousarvio on laadittu vastaamaan tilannetta, jossa osakkaita on useampia. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2021 päätti hoitovastikkeeksi 4,75€/m²/kk 1.9.2021 alkaen. Lunastusoikeus on yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke. Kohde on rakennettu entiseen Wärtsilän konepajahalliin. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala. Yhtiöllä on 29.6.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jonka osapuolet yhtiön lisäksi ovat Asunto Oy Turun Loft-tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-tehdas II ja Asunto Oy Turun Loft-tehdas IV. Sopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Veden kulutustieto perustuu päävesimittarin lukemiin, josta kiinteistölle on ositettu 16%. Kohde on liitetty kaukokylmään. Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä. Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 13.7.2021 ja 18.8.2021 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestyksen 6§. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä kaupparekisterissä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!