Kotikonnuntie 3 E, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 210 000 € Myyntihinta: 135 495 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
73,5 m2
3h + k + kph + erill.wc + las.p

Läpitalon kolmio huikeilla näköaloilla odottaa nyt esteetikkoa ihastumaan näihin maisemiin. Makuuhuoneista näkymät ovat itään, jossa Vuosaari ja merikin pilkottaa. Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta iltaisin sylissäsi ovat upeat auringonlaskut ja horisontissa keskustan valot.

Yhtiö on vuonna 2019 putkiremontoitu ja molemmat märkätilat kylpyhuone ja erillinen wc on täysin saneerattu. Asunnon lasitetusta parvekkeesta teet upean kesähuoneen ja nautit upeista maisemista ympäri vuoden. Tästä asunnosta 7/7 kerros loikkaat taloyhtiön saunaosastolle 8. kerrokseen helposti ja vaivatta omalle vuorolle ja lenkkisaunaan.

Taloyhtiö sijaitsee mäen päällä, rauhallisella ja luonnon läheisellä paikalla ja silti vain kävelymatkan päässä Kontulan ostoskeskuksen palveluista ja metroasemasta. Alue on lapsiystävällinen ja talon pihapiiristä löytyy leikkipaikka ja tilaa lasten leikeille. Yhtiössä mahdollisuus omaan ulkoautopaikkaan.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle omasta näytöstä kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi. Tulethan esittelyyn vain täysin terveenä. Varaamme näytöille kasvomaskeja ja käsidesiä joiden käyttöä suosittelemme lämpimästi. Huolehditaan yhdessä, että uusi kotisi löytyy turvallisesti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514014
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kotikonnuntie 3 E, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + erill.wc + las.p
    Asuinpinta-ala
    73,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    73,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä-länsi, parveke länteen
    Vapautuminen
    2kk/sop.mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 494,61 €
    Velaton hinta
    210 000,00 €
    Lainaosuus
    74 505,39 €
    Neliöhinta
    2 857,14 €
    Hoitovastike
    407,57 €/kk
    Rahoitusvastike
    353,74 €/kk
    Yhtiövastike yht
    761,31 €/kk

    Lainaosuudet: Julkisivut ja parvekkeet: 24 773,55 €/31.08.2021,138,42€/kk, Linjasaneerauslaina 49 731,82 €/ 28.8.2021, 215,32€/kk. Autopaikka kylmä 10€/kk ja autopaikka lämmin 15€/kk. Yhtiöjärjestyksen muutos on kesken. Vesimaksun keräämiseen huoneistokohtaisen vesimittarin ilmoittaman kulutuksen mukaiseen mittaukseen siirrytään 2021, kun uusi yhtiöjärjestys on hyväksytty patentti- ja rekisterihallituksessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laatta, seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaattii, seinät: tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapaetti ja maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Säästöpiha
    Isännöitsijä
    Suuri-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 92 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku: 184

    Tehdyt korjaukset

    Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2007 (lnsinööritoimisto Conditio 2.1.2007) Päätyseinien levytys 2008 Julkisivupanelien maalaus 2008 Kuntotutkimus 2009 (Tontti- ja pohjaviemäreistä sekä pystylinjoista. Pohjaviemäreiden huuhtelu ia kuvaus) Vedenkäsittelylaite 2009 (Bauer-vedenkäsittelylaite kylmään käyttöveteen) Sokkelin maalaus 2009 Lämmönvaihtimien uusiminen 2010 Valaistus, vesipisteet ja Bauer-vedenkäsittelylaite lämmönjakohuon. 2010 Asfaltin paikkaustyöt 2010 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2012 (Contesta Oy 19.7.2012) Ulko-ovien koodilukot 2012 Vesikattojen huoltomaalaus 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 (Helsingin Seudun Suunnittelu ja rakennuttajapalvelut HSSR OY) Asuntojen märkätilojen (kylpyhuone) ja keittiön kuntokartoitus- ja kosteusmittaukset 2015 (Korpikorpi Oy kartoitti kaikkien asuntojen kylpyhuoneet) Julkisivujen, asunto- ja tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden korj.suunnittelu 2015 (HSSR Oy laatinut suunnitelmat) Julkisivujen asunto- ja tuuletusparvekkeiden korjaustyöt ia lasitus sekä asuntoparvekkeiden ovien uusiminen 2016-2017 (Pääurakoitsijana toimi Jatke Oy) Linjasaneerauksen / putkiremontin suunnittelu 2016-2017 (Urakka pitää sisällään vesikalusteiden uusimisen, käyttövesiputkien ja viemärien uusimisen, sähkönousujen ja asuntojen ryhmäkeskuksien (sulaketaulujen) uusimisen, kaikkien kylpyhuoneiden perus-korjauksen. Suunnittelutyön on tehnyt Talokeskus Oy) Asuntoien ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukkojen sarjoittaminen Abloy Sento-avainjärjestelmään 12/2017-2/2018 (Työn teki Avain-Asema Oy, jokaiseen asuntoon kuuluu vähintään neljä avainta) Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin + ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2018-2019. Putkiremontti / Linjasaneeraus 11/2017-5/2019 (Urakka valmis v. 2019. Pääurakoitsijana toimi LVI-Neloset Oy) Asuntojen tuuletusikkunoiden korjaustarpeen kartoitus / huoltokorjaustyöt 2019 (Ikkunoihin asennettu DIR-Air Oy:n korvausilmaventtiili putkiremontti yhteydessä) Yhteiskäytössä olevien tilojen ja varastojen maalauskunnostustyöt 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021-2024: Tuuletusikkunoiden maalauskunnostustyöt 2021-2022 Energiaa säästävien lvis-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä) 2021-2022 Sokkelin ja pilarien betonikorjaustöiden suunnittelu ja korjaustyöt 2021-2022 Ulkoalueiden laajemmat kunnostustyöt mm: kulkuväylien ja P-alueen asfalttikorjaus, ruusupensaiden poisto, huonokuntoisten puiden kaato, sadevesijärjestelmän korjaukset, sähköpistoketolppien sekä kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen 2022-2024 (Korjaustöitä tehtäneen vaiheittain em. ajanjaksona ns. normaalina vuosikorjauksena, huonoimmat alueen korjataan ensin . P-alueen asfalttikorjauksessa huomioidaan myös sähköautojen latausmahdollisuus sekä kulkuväylien pinnoitteiden korjaustyöt) Listalta poistettuja korjauahankkeita: -Hissien kuntotutkimus -Hissien peruskorjaus kuntotutkimuksen edellytämässä laajuudessa -Pihan kaatojen korjaustyöt

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    15 150 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Useita ruokakauppoja, Posti, kirjasto ja terveysasema Kontulan ostoskeskuksessa, jonne linnuntietä noin 400 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Metroasema 400 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!