Mannerheimintie 55 A, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 416 000 € Myyntihinta: 413 769 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
64 m2
2h + k + kph

TILAVA LÄPITALON KAKSIO KESKEISELLÄ SIJAINNILLA

3. kerroksessa sijaitseva 64 m2 kaksio vuonna 1940 valmistuneessa talossa. Viihtyisä ja siistikuntoinen koti, jossa on isot huoneet. Huoneissa on tunnelmalliset väliovet ja puulattia.

KATSO KODIN ESITTELYVIDEO!

Käytännöllinen keittiö on olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta löytyy syvennys, jonka tilan saa myös kätevästi hyödynnettyä. Ikkunoista on näkymät länteen Mannerheimintielle ja itään sisäpihalle päin.

Tontti on oma. Taloyhtiö saa hyvin vuokratuloja omistamistaan liiketiloista, joten hoitovastike on pieni (2,5 euroa/m2). Takapihalla on myös muutama vuokrattava autopaikka.

Talon sijainti on erinomainen. Mannerheimintieltä on nopea yhteys raitiovaunulla ja bussilla keskustaan. Helsingin keskuspuiston upeat ulkoilureitit ovat lähes talon takana.

Onko tässä etsimäsi unelmakoti?

VILLE SUOMINEN varatuomari, kiinteistönvälittäjä OP Koti Helsinki Oy LKV 040 771 9880, ville.suominen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513893
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannerheimintie 55 A, 00250 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph
    Asuinpinta-ala
    64 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen huonekokoonpano on 2 huonetta
    Kokonaispinta-ala
    64 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiöstä ja olohuoneesta on näkymät länteen Mannerheimintielle päin, makuuhuoneesta itään päin sisäpihalle päin.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    413 769,31 €
    Velaton hinta
    416 000,00 €
    Lainaosuus
    2 230,69 €
    Neliöhinta
    6 500,00 €
    Hoitovastike
    160,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    83,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    243,20 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (taitettava suihkuseinä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: lankkua / seinät: maalattu, sisustustiiltä. Olohuone: lankkua/maalattu. Makuuhuone 1: lankkua/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: lankkua/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turuntie 55
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Anne Hirvonen, 044 765 5973, helsinki@isarvo.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    465 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    G 2007

    Tehdyt korjaukset

    2021 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kunnon kartoitus, vaurioitunut viemäriputki uusittu (raportti välittäjällä), 2020 varaston ulkoportaiden korjaukset, kaiteiden maalaukset takapihalla, sadevesikaivojen vesieristeen korjaukset, betonisen tukimuurin korjaukset, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätötyöt, tuloilmaventtiilien asennus huoneistoikkunaan, 2019 kuntoarvio (raportti välittäjällä), 2018 lukoston uudelleensarjoitus Sento-järjestelmään, vedenpoistopumppu uusittu kellarissa, lämmitysverkoston perussäätö- ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu, ullakko- ja kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän huolto/uusiminen, jäteastioille hankittu lukittavat suojat, 2015 Ravintola Viisi Penniä huippuimurin uusiminen, 2014 huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus, 2011 pihan ja autopaikkojen kunnostus, 2010 vesikaton pinnoitus, 2009 veden poistopumppu, kellaritilojen salaojakaivot, 2007 hissien modernisointi, 2002 kylpyhuonelinjan vesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet remontoitu, pääviemäri Mannerheimintien ali, liiketilojen ja huoneiston A9 peruskorjaus. Kattava selvitys tehdyistä remonteista on saatavissa välittäjältä. Huoneistossa: 2013 Keittiön kaapistot ja massiivipuupöytätaso, olohuoneen väliseinä pois, 2016 kylpyhuoneen laatat maalattu.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotisjaksolle (päivitetään joka vuosi yhtiökokouksessa): 2021 poistoilmahormien kuvaus ja vauriokartoitukset, 2022 kellarin kunnostaminen: lattioiden ja seinien maalaus, sähkölaitteiden ja keskuksen uusiminen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimukset. Kustannusarvioita ei ole saatavilla.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    777 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähellä 300 metrin säteellä S-market, K-Market ja Alepa. Myös Yliopiston Apteekki, Shell Tullinpuomi ja ravintoloita. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä. Helsingin keskupuiston ulkoilureitit lähtevät läheltä. Lähellä myös Eläintarhan urheilukenttä, koirapuisto, ratsastuskenttä. Kävelyetäisyydellä Helsingin jäähalli, Olympiastadion ja Töölön pallokenttä. Merenrannalle (Seurasaarenselkä) noin 1 km. Liikenneyhteydet: Vieressä bussi- ja raitiovaunupysäkit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!