Jänislahdenkatu 7 C, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 85 826 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k

OP Koti tuntee Lentävänniemen!

Nyt meillä on tarjolla tämä läpitalon parvekkeellinen kaksio hissitalon 2. kerroksessa. Asunnon pintamateriaalit ovat siistissä kunnossa ja huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella pitkäaikaisille vuokraisille. Vuokrataso 601 eur/kk + kulut.

Lentävänniemi on kehittyvä alue hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lähikauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä ja Lielahden kattavat palvelut n.3km etäisyydellä. Erinomaiset ulkoilumaastot avautuvat kotiovelta ja Näsijärven läheisyys tekee alueesta erityisen miellyttävän ympäristön.

Asunto Oy Näsinselkä on valmistunut OMALLE tontille v.1974 käsittää 105kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöllä on hyvä taloudellinen tilanne eikä lähivuosille ole päätettynä isompia remontteja. Mahdollinen lisärakentaminen tuo potentiaalia tulevaan ja on selvityksessä. Voit kysyä tästä lisää välittäjältä.

Yksityisesittelyt järjestetään joustavasti.

Toimi nopeasti ja ota yhteyttä nyt: Henri Nykänen 050 513 2921 henri.nykanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513853
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Jänislahdenkatu 7 C, 33410 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä/pohjoinen
    Vapautuminen
    Myydäään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    85 825,53 €
    Velaton hinta
    108 000,00 €
    Lainaosuus
    22 174,47 €
    Neliöhinta
    1 878,26 €
    Hoitovastike
    200,86 €/kk
    Rahoitusvastike
    187,55 €/kk
    Yhtiövastike yht
    388,41 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: kaakeli/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Näsinselkä
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    105
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 64 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, digi-TV valmius, C-Boksi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu. Katot uusittu v.2019.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmönjakohuone uusittu 1998.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 134 kWhE/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1990 Katot 1992 Ulkomaalaus 1998 Lämmönjakohuone 2000 Pesulasaneeraus 2005-2006 Pihojen saneraus 2010 Julkisivun saumaus 2013 A-rapun hissin ripustinjousi 2013-2014 Lukostojen uudelleen sarjoitus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien ja Iinjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2017 Sinkittyjen kylmän käyttöveden putkistojen (kellarikerros) uusiminen komposiittiputkiksi tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien kunnostus tehdyn kuntotarkastusraportin perusteella 2018 Kylpyhuoneiden (13 kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2019 Ilmanvaihtohormien nuohousja säätö sisältäen poistoilmaventtiilien uusimisen sekä tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusimisen 2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2021 Savunpoistoikkunat porraskäytävätiloihin. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, arviolta v.2010.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarveselvityksen mukaan: Kylpyhuoneiden kunnostustoimenpiteitä Lisärakentamismahdollisuuden selvitys Vuositakuukorjaukset: 24.4.2021 Talopinta Oy (julkisivu-ja parvekesaneeraus) 4.11.2021 Näsin Vesijohtoliike Oy (lämmönalajakokeskus)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    13 819,2 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market n.500m, Lielahden kattavat palvelut n.3km. Koulut: Lentävänniemen koulu n.600m. Päiväkoti: Touhula n.600m. Liikenneyhteydet: Erinomaiset, bussipykäkki Jänislahdenkadun varressa

    Lisätiedot

    Yhtiökokouksessa 19.4.2017; Päätettiin kiireysluokassa 1-3 olevien kylpyhuoneiden osalta, että taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneen lattian aiheuttamat kustannukset sisältäen purun, uuden lattiakaivon ja kustannukset vesieristeeseen asti, silloin kun osakkeenomistaja saneeraa kylpyhuoneen oma-aloitteisesti. Taloyhtiö kustantaa edellä mainitut työt enintään 3.000 euron kustannuksin per kylpyhuone osakkeenomistajan esittämiä kuitteja vastaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!