Puistokuja 8 B, Rajamäki, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 187 000 € Myyntihinta: 187 000 €
Käyttöönottovuosi 1948
Pinta-ala
105 m2
4h, k

KOTI, JOLLA ON TARINA!

Kauniissa puistomaisessa pihapiirissä, keskustan tuntumassa historiallisesti arvokas professori Aarne Ervin suunnittelema paritalo, etsii uusia asukkaita.

Asuinkerroksessa avara, valoisa olohuone, jossa tunnelmaa luo varaava takka, kauniisti remontoitu keittiö, iso makuuhuone ja wc/kylpyhuone. Sisäänkäynnin yhteydessä valloittava lasikuisti, jonka sisustamisessa on vain mielikuvitus rajana.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, aula, iso vaatehuone ja toinen wc. Kellaritiloissa hyvin säilytystilaa sekä isot tilat pyykkihuollolle ja kodinhoidollisille toiminnoille.

Kiinteistö on kattavasti peruskorjattu ja sisätilat remontoitu v. 2006/2007.

Kiinteistöön on asennettu maalämpö huhtikuussa 2021.

Alue on lapsiystävällinen ja piha-alue rauhaisan tilava. Piha-alueella kahdelle autolle sähköpistokepaikat sekä huoneiston käytössä pihavarastosta puolet.

Kohde on suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja miljöön kannalta arvokasta rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen arkkitehtuuriset ominaispiirteet tulee säilyttää. Julkisivuremontteihin on mahdollista saada museoviraston myöntämää avustusta.

Rajamäki on kehittyvä asuinalue, jossa on hyvät urheilu- ja ulkoilupalvelut. Päiväkoti, koulut ja päivittäispalvelut kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumaastot lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja marjastamiseen. Kaunis puhdasvetinen uimaranta n. 3,5 km:n päässä Kiljavalla. Kulkuyhteydet Rajamäeltä ovat hyvät niin Helsingin kuin Hyvinkään suuntaan.

Tässä kodissa on ainutlaatuinen tunnelma.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513845
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Puistokuja 8 B, 05200 RAJAMÄKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Kokonaispinta-ala
    133 m2
    Käyttöönottovuosi
    1948
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-Pohjoinen-Länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    187 000,00 €
    Neliöhinta
    1 780,95 €
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tarkistetaan kulutuksen mukaan, B huoneistossa alamittari. Yhtiössä ei ole peritty vastiketta. Kiinteistön yhteiset kulut maksetaan puoliksi mm. kiinteistövero ja kiinteistövakuutus.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi 2019, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä kellaritilassa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lautalattia, seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Lautalattia, seinät maalattu. Wc: Seinät laatta, lattia laatta. Ylä-aula: Lautalattia, seinät maalattu. Kellaritilat: Maalattu betoni.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nurmijärven Puistokuja 8
    Isännöitsijä
    Hallituksen puheenjohtaja: Kari Mertsalmi puh. 0400 421 219
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, ulkovarasto 20 m2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Talon ja ulkovaraston tiilikatteet tarkastettu v. 2006/2007.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Huoneistossa B varaava takka 2008 sekä ilmalämpöpumppu 2019.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Patteriverkoston venttiilit, termostaatit ja sulut uusittu 2006/2007. Talossa on yhteinen 4/2021 asennettu maalämpöyksikkö Nibe S1255 4-16 KW Inverterikäyttöinen maalämpöpumppu ja Nibe UKV 200 litran puskurivaraaja lämmityspiirissä. Energiakaivot 120m ja 200 m.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite 2017.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.08.2031.

    Tehdyt korjaukset

    Yhteinen 4/2021 asennettu maalämpöyksikkö Nibe S1255 4-16 KW Inverterikäyttöinen maalämpöpumppu ja Nibe UKV 200 litran puskurivaraaja lämmityspiirissä. Huoneistokohtaiset kuuman veden varaajat 160 litraa, kellarissa huoneiston keittiön alapuolella (asennettu 2006/2007 remontissa). Energiakaivot 120m ja 200 m. Kiinteistössä tehdyt peruskorjaukset v. 2006/2007: Viemäriputken uusiminen (muovi) kunnan liittymään ja raakavesiputken uusiminen kunnan liittymään. Käyttövesiputkien uusiminen, kph ja wc peruskunnostus, lvi-kalusteiden uusiminen. Keittiön täydellinen uusiminen myös koneet ja kalusteet. Sähkökaapeleiden, rasioiden ja ryhmäkeskuksen uusiminen. Ikkunapuitteiden, sisäseinä- ja kattopintojen kunnostus ja maalaus, sisäovien, lattioiden, listojen uusiminen ja kunnostus. Kellarintilojen kunnostus.. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty kattava peruskorjaus 2006/2007. Lista välittäjällä! Peruskorjauksessa 2006/2007 kaikki mahdollisesti asbestia sisältävät eristeet poistettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiöjärjestyksen 7 § /kunnossapitovastuu poikkeaa asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä! Kumpikin huolehtii ja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksen osaan jossa hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 114 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus puh. 040 317 2394

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kattavat päivittäispalvelut mm. kauppakeskus Lähde Rajamäen keskustassa n. 1 km. Rajamäen keskustassa kirjasto ja tasokas uimahalli sekä urheilukenttä. Koulut: Ala-aste ja yläaste keskustassa n. 1 km. Lukio Nurmijärven Kirkonkylällä n. 10 km. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 1 km.

    Lisätiedot

    Paritalojen korttelialue (AO-17). Alue on Rajamäen tehdasyhdyskunnan asuinaluetta. Merkittävää kulttuurihistoriallista ympäristöä, jolla rakennusten ja ympäristön kulttuurihistorialliset arvot tulee säilyttää. Kaupan kohteena oleva asuinrakennus on suojeltava rakennus (kaavamerkintä sr-1): rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja miljöön kannalta arvokasta rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka muuttavat rakennuksen julkisivujen tai vesikaton arkkitehtuurin erikoispiirteitä. Korjaus- ja muutostöistä on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Kiinteistöllä sijaitseva talousrakennus on säilytettävä rakennus (kaavamerkintä sä). Ks. kaavamääräykset. Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottovuosi voivat poiketa todellisesta. Esitteellä olevat tiedot pinta-alasta ja käyttöönottovuodesta perustuvat epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Liikekuja 1, KLAUKKALA

    010 254 2855 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!