Vääränkalliontie 12 B, Suorama, Kangasala

Velaton myyntihinta 84 500 € Myyntihinta: 84 128 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
58 m2
2h, k, kph, lasit.p

OP Koti tuntee Suoraman

Siistikuntoinen parvekkeellinen läpitalon kaksio hyvällä sijainnilla sijoitukseen tai omaan käyttöön.

Avara olohuone, suuri lasitettu parveke etelän suuntaan, tilava makuuhuone ja erillinen keittiö.

Kodinkoneet on uusittu ja seinät maalattu 2020. Pesuhuone on remontoitu käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä 2003.

Yhtiöön on jo tehty suuret remontit.

Erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut ja hyvät ulkoilumaastot lähellä.

Huoneisto on vuokrattu.

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513831
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vääränkalliontie 12 B, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelän suuntaan. Rauhalliset puistomaisemat.
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä-pohjoinen
    Vapautuminen
    Vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    84 127,87 €
    Velaton hinta
    84 500,00 €
    Lainaosuus
    372,13 €
    Neliöhinta
    1 456,90 €
    Hoitovastike
    210,16 €/kk
    Rahoitusvastike
    14,55 €/kk
    Yhtiövastike yht
    224,71 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Saunamaksu perhe 10 e/kk. Autopaikkavuokra sisätilalämmittimellä 8 e/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakelukumäärää.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2020), keraaminen liesi (2020), astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi (2020), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti/maali, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti/maali, muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Eteinen: maali, muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Miniherttua
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy/Eija Hellen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 175

    Tehdyt korjaukset

    Lukitus uusittu exec-avaimille 1999. Patteritermostaatit uusittu 2000. Kuntotutkimus 2001. Käyttövesiputkisto ja viemärilinjat uusittu 2003. IV-kanavat nuohottu 2004. Sokkelin vesieristeet, salaojat ja lämmönsiirrin uusittu 2005. Patteriverkoston perussäätö, patteriveden suodatin laitteisto hankittu 2006. Parvekkeiden ja julkisivun korjaus, vesikaton maalaus, ikkunoiden uusiminen, Penetron käsittely alakerran tiloille, osalle parvekkeista lasitukset (osakashankintana) 2010. Kylmäkellarin purku ja tilojen Penetron käsittely 2011. IV kanavien puhdistus ja säätö, toisen IV koneen vaihto ja sille taajuusmuuntaja, saunatilojen täyssaneeraus ja tilojen Penetron käsittely 2012. Jätekatoksen talkoomaalaus 2013. C ja D rappujen salaojituksen uusinta, routaeristys ja sadeveden poiston korjaus 2013-2014. A-rapun invaportaan rakentaminen, asuntojen raitisilmasuulakkeiden vaihto, VSS varusteiden uusinta, A ja B raput, alakerran kosteuden mittaukset, arvot ok, pelastussuunnitelman päivitys ja palotarkastus, ranskalaisten parvekkeiden ovien vesitippanokan rakentaminen 2015. Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2016. Kosteiden tilojen tarkastus 2017. Kellaritilojen maalaus ja muutos varastokopeiksi, lämmityksen vedenpuhdistimen korjaus ja puhdistus, lämmönsiirtimen korjaus 2018. Vesikaton paikkamaalaus, laajakaistan hankinta, Elisa Oyj, kaap. modeemi 2019. Pyykinkuivaushuoneeseen hankittu kuivauskone, Ulko-ovien ja kerrostaso-ovien uusi lukitus ja ovenavaus automatiikat (Sento) 2020.. Asunnon remontit: 2020 jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen seinien maalaus. Uusi peilikaappi kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneremontti käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä 2003.

    Suunnitellut korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2025 Normaalit huoltotyöt 2021-2025 Piha asfaltin korjaus/uusinta 2021 Arkistovarasto paikan varaaminen taloyhtiön tiloihin 2021 Länsipäädyn aidan uusinta-kuusiaita tilalle 2021-2022 Autopaikkojen lisähankinta yhtiölle, sähköautolataus kartoitus 2022-2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 583 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n. 200 m. Koulut: n. 500 m. Päiväkoti: n. 100 m. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Pysäkki n. 200 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!