Kohteessa esittely su 19.9. klo. 14:30 - 15:00.

Kuukkelintie 31 B, Ounasmetsä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 141 000 € Myyntihinta: 133 371 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
88 m2
4h, k, kph, s, wc, p

Ounasmetsän viihtyisällä ja vehreällä asuinalueella sijaitseva erittäin valoisa ja hyvin pidetty asunto perheelle, joka arvostaa monipuolisia palveluita lähiympäristössään.

Tämä koti on kahdessa tasossa, ja makuuhuoneita on yhdistetty toimivaksi ratkaisuksi yläkerrassa. Pintoihin on tehty päivityksiä vuosien saatossa. Reilun kokoinen aurinkoinen terassi ja parveke ovat tämän kodin ehdotonta plussaa auringosta nauttivalle.

Rauhallisen taloyhtiön harmonia ja huollettu pihapiiri ovat yhtiön alueelle tullessa heti havaittavissa. Lapsiperheitä on huomioitu leikkipaikalla ja kodalla, jossa voidaan järjestää yhteisiä tapahtumia. Etupihalla on käytettävissä ryytimaa marjapensaineen.

Lapin keskussairaala, Kolpeneen tuki- ja osaamiskeskus sekä Redun toimipiste ovat kivenheiton päässä. Kaikki Santasportin monipuoliset ulkoilu- ja urheilupaikat houkuttelevat erilaisiin harrastuksiin. Ounasmetsä sijaitsee vain noin 3 km päässä Rovaniemen keskustasta. OP Koti tuntee Ounasmetsän!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513830
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kuukkelintie 31 B, 96400 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, wc, p
    Asuinpinta-ala
    88 m2
    Kokonaispinta-ala
    88 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    pohjoinen-etelä, parveke etelän suuntaan
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    133 370,98 €
    Velaton hinta
    141 000,00 €
    Lainaosuus
    7 629,02 €
    Neliöhinta
    1 602,27 €
    Hoitovastike
    315,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    86,63 €/kk
    Yhtiövastike yht
    401,63 €/kk
    Vesimaksu
    31,00 €/hlö/kk

    Velkaosuus maksettavissa, pankkikulut 100-300 euroa.

    Varustus

    Keittiö

    Viileäkaappi (pakastin yhteydessä), jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattiassa laatta, seinissä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattiassa parketti, seinät maalattu. Wc: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ounassotka
    Isännöitsijä
    OP Koti Pohjoinen / Jukka Laine, p. 0207 182 4287, jukka.laine@op.fi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    20
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kota

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen/pk
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 178

    Tehdyt korjaukset

    Jätekatoksen rakentaminen 1999. Rännien ja syöksytorvien osittainen uusiminen 2000. Terassien väliaitojen uusiminen 2001. Sokkelien kunnostusmaalaus 2002. Lukostojen uusiminen 2004. Antenniverkoston saneeraus (rasiat) 2007. Pihan peruskorjaus, sadevesikaivon lämmityskaapelin asennus yhdessä As Oy Ounastelkän kanssa 2009. B 17 huoneiston vesivahingon korjaus, grillikatoksen huoltomaalaus, katon huoltokunnostus, puiden kaato (n. 20 kpl), pihavalaistuksen uusiminen, pihan peruskorjauksen loppuunsaattaminen 2010. Huoneistojen B 15 ja B 16 varastojen yläpuolisen seinän villojen vaihto, kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, vesikalusteiden ja patteritermostaattien tarkastus ja korjaus, julkisivu- ja parveketutkimus, A 5 märkätilan vesieriste ja kph:n patterin uusiminen, varastojen seinien maalaus, parvekekattojen ja väliaitojen maalaus, sokkelin huoltokunnostus 2011. Itsesäätyvän kaapelin asennus paikoitusalueen sadevesiviemäriin, takapihan hulevesiviemäröinti ja saattolämmitys, leikkialueen pohjatyöt 2012. Ekonor Oy:n lämpövahti, leikkikentän uudelleenrakennus, valvontakamerasn asennus paikoitusalueelle, takapihan syöksytorvien korjaus, katon kulkusillan korjaus B-talossa, huippuimureiden uusiminen, A 10 ja A 13 alaohjauspuiden tarkastus ja korjaus 2013. Loppujen 18 huoneiston alaohjauspuiden korjaus, ulko-, parveke- ja terassinovien vaihto 2014. Huoneistojen B 15 ja B 16 varastojen katon korjaus ja katteen vaihto huopakatteeksi, katon kiinnitysruuvien/-naulojen tarkistus ja kiinnitys sekä halkeamien paikkaus talkootyönä, pihavalaisimien uusiminen (2 kpl), sadevesikaivojen tyhjennys 2015. Kaukolämpöpaketin uusiminen yhdessä As Oy Ounastelkän kanssa, A 1 vesivahingon korjaustöiden aloitus, samassa yhteydessä uusittiin huoneiston käyttövesiputket 2016. Varastojen (10 kpl) korjaus ja katteiden uusiminen huopakatteeksi 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukittavan oven rakentaminen roskakatokseen 2019. Sisäänmenokatosten korjaukset 2021.. Asunnon remontit: Edellinen asukas tehnyt keittiöön remonttia 2003. Alakerran wc:n laatat laitettu noin 10 v sitten. Yläkerran komerot ja lattia 2011.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 381,8 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Rovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2041
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Ounasmetsä n. 400 m, Ounasrinteen ostoskeskus (mm. ruokakauppa, ravintola, R-kioski ja postipalvelut, apteekki) n. 2 km. Ounasvaaran monitoimitalo n. 1 km. Urheilukadun terveysasema n. 3,3 km, LKS n. 500 m. Koulut: Ounasrinteen koulu n. 1 km, Ounasvaaran peruskoulu n. 1,6 km, Lapin koulutuskesksus REDU (Porokatu) n. 1km, Santasport Urheiluopisto n. 1,5 km, Ounasvaaran lukio n. 1 km. Päiväkoti: Ounasmetsän päiväkoti n. 300 m, Mustikkaharjun päiväkoti n. 1 km. Lähellä monipuoliset lenkkeilymaastot ja ladut, Ounasvaaran muut urheilualueet, Lappi Areena, skeittipuisto, Seikkailupuisto Huima, frisbeegolf, tekonurmikenttä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 350 m (linjat 3 ja 5)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!