Rautatienkatu 26 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 263 962 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
65,5 m2
3h, kk

Nyt myynnissä ylimmän 7/7-kerroksen kiva kolmio hyvästä yhtiöstä ja aivan huippusijainnilla keskustasta. Rautatieaasema, yliopisto ja kansiareena aivan vieressä. Asunnon avarat näkymät ovat rautatien suuntaan. Asunnolla on myös lasitettu parveke. Huoneistossa on avara avokeittiö-olohuone yhdistelmä ja säilytystiloina jopa kaksi vaatehuonetta. Moderni kylpyhuone on juuri saneerattu laajan linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Makuuhuoneet ovat tilavat ja hukkaneliöitä ei ole. Tässä omatonttisessa yhtiösä on laajat remontit tehtynä ja viimeisimpänä linjasaneeraus ja hissisaneeraus. Asunnon vastike on vain 125,24e, joten asuminen on edullista. Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050-3896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513746
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rautatienkatu 26 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kk
    Asuinpinta-ala
    65,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 70
    Kokonaispinta-ala
    65,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ja parveke Rautatienkadun suuntaan
    Vapautuminen
    n. 2 kk kaupasta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    263 962,41 €
    Velaton hinta
    299 000,00 €
    Lainaosuus
    35 037,59 €
    Neliöhinta
    4 564,89 €
    Hoitovastike
    125,24 €/kk
    Rahoitusvastike
    160,98 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,22 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Autohallin ovenavaus kännykällä 4 €/kk. Vesilaskutus 3 x vuodessa mittarikulutuksen mukaan kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2021 tammikuu, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin 2021 tammikuu, astianpesukone n. 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ovet ja välitaso uusittu 2010, rungot vanhemmat.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl kääntyvät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Uusittu kokonaan elokuu 2020 putkiremontin yhteydessä-

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, seinä tapetti katto maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä tapetti katto maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä tapetti katto maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinä tapetti katto maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto maali. Eteinen: Lattia parketti, seinä tapetti katto maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sorinhovi
    Isännöitsijä
    Tampereen Tili ja Kiinteistö Oy, Matias Kulmala 040 1525624
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Liikehuoneistoja
    15
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 831 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 147 kWh/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Pihan kunnostus 1991 Ikkunat uusittu 1993 Parvekkeiden korjaus 1998 Autohallin kunnostaminen 2003 Vesikatteen uusiminen 2005 Lämmönvaihtimen ja kaasunpoistajan uusiminen 2008 Aja B portaiden pääovien uusiminen 2010 Autohallin / Rautatienkatu 24 päätyseinän kunnostaminen 2011 Autolämmítysrasioiden uusiminen 2011 Ulkopeltien maalaus 2013 Putkistojen kuntokartoitus 2013 Sprinkler-laitteistojen hälytyskellon ja mittalaitteen uusiminen 2014 Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnitelmat, A-Insinöörit Oy 2017-2018 Putkiston Iinjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus 2018 Putkiston linjasaneeraushanke käynnistyi 2019 Putkiston linjasaneeraushanke otettiin vastaan Näsin Vesijohtoliike Oycn urakan osalta. Hissit uusittiin hankkeen yhteydessä, urakoitsijana toimi Kone Oyj. Talolaajakaistan hankinta, Telia Finland Oyj 2020. Taloyhtiössä suoritettu 2019-2021 laaja talotekninen saneeraus (mm. putket, hissit, sähköt), jonka yhteydessä saneerattu myös asuntojen kylpyhuoneet. . Asunnon remontit: Nykyisen omistajan tekemiä keittiön kaappien ovet, välitaso sekä tapetointia. Muut aiempien aikana tehtyjä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Putkiston Iinjasaneeraushankkeen jälkityöt, Iukituksen uusiminen iLOQ S5 järjestelmään. 2024 Julkisivujen ja pihakannen kuntotutkimus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 512 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki vaihde 03 5656 4400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K Market Tuomiokirkonkadulla, Tullintori, Koskikeskus, posti Sokos, kirjasto Metso, terveysasema Hatanpää. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: keskusta. Liikenneyhteydet: TKL

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!