Kankurinkatu 11 A, Tehdas, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 250 000 € Myyntihinta: 250 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
80,5 m2
3h + k + s

Hissitalon ylimmän kerroksen valoisa huoneisto. Lasitettu parveke kaakkoon lammen suuntaan. Tilavat huoneet ja erillinen wc ja pesuhuone. Runsaasti säilytystilaa komeroiden ja vaatehuoneen muodossa. Myydään lisäksi erillinen autokatos osakkeena 5000 euroa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513728
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kankurinkatu 11 A, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kaikki taloyhtiön parvekelasit on uusittu 2021
    Ikkunat ja näköalat
    Läpi talon, makuuhuoneet luoteeseen ja olohuone kaakkoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    250 000,00 €
    Neliöhinta
    3 105,59 €
    Hoitovastike
    294,63 €/kk
    Rahoitusvastike
    20,13 €/kk
    Yhtiövastike yht
    314,76 €/kk

    Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan (kulutetusta vedestä aiheutuvista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus huoneistokohtaisen kylmän veden mittauksen perusteella). Autokatoksen Mh.5000 €. Hoitovastike 18,30 €/kk ja rahoitusvastike parvekelaseista 1,25 e/kk. Arvio tulevasta parvekelasien lainaosuudesta on noin 2.857,49 €/asunto ja 177,48 €/autokatos.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Mukavuuslattialämmitys pesuhuoneessa ja wc:ssä huoneistokohtaisella sähköllä.

    Säilytystilat

    Komeroita, huoneistokohtainen varastotila yhteistiloissa

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti ja seinät maali. Olohuone: lattia parketti ja seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti ja seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti ja seinät maali. Sauna: lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Eteinen: lattia parketti ja seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Valvillan Timantti
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Tuula Lempinen, Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Kun autokatos myydään samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake niin lunastusoikeutta ei ole.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla (LTO).
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 10.1.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2016 parvekelasihuollot, IV nuohous ja säätö, palovaroittimien toiminnan varmennus, LTO suodattimen ja kennojen vaihto 12 kpl syksyisin (1-12, 1-24, 25-36) kolmen vuoden periodilla, 2016 paloluukkujen akkujen testaus akuilla, huoltokirjamerkinnät huoltoyhtiö (dokumentaatio). 2017 piha-alueen asfalttihalkeamien korjaus, 2018 pyörävaraston lattiapinnoitteen uusinta, A+B rappujen ulko-oven ovikoneiston uusinta, julkisivujen elementtisaumojen uusinta, valokuitulittymän asennus Elisa Oy, 2019 sokkelin vierussepelöinnin ja nurmikon / istutusalueiden rajauslautojen uusiminen, pelastussuunnitelma päivitys (turvallisuushenkilöstö). 2020 pihaistutusten ja nurmikoiden kunnostus/uusinta. Yläpohjan lämmöneristeen lisäys nykysuositusten mukaiseksi. Peltikatto on huollettu PTS-kartoituksen mukaisesti ja kartoitus on tehty vain taloyhtiön hallituksen käyttöön.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen arvio tulevista korjauksista seuraavina vuosina. Remonteista päätetään tulevissa yhtiökokouksissa: -autopaikkasähköistyksen kartoitus mahdollisten sähköautolatauspisteiden rakentamisvalmiuksien luomiseksi. - lämmönjakokeskuksen ja -automatiikan kuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus, lämmön linjasäädöt ja tasapainotus. -Parvekekaiteiden haljenneiden rautalankalasien vaihto, Peltikaton ja räystäskourujen ulkopuolinen huoltopesu, peltikaton PTS-kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus, kahden pesubetonisen julkisivuelementin ulkokuoren halkeamien korjaus (1. krs alapiha) Huoneistojen kieroutuneiden sisäänkäyntiovien tiiveyden tarkastus ja korjaus (palo-ovia) Porrashuoneiden ja pihan valaistussuunnitelman teettäminen. -Porrashuoneiden ja kellarin seinien maalaus, kellarin käytävien lattioiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 838 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 459 11

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Willa 0,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 1 km.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2,0 % velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!