Puijonsarventie 13 C, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 88 812 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
41,5 m2
1h, kk, s

Koti on päivitetty vaaleaksi ja sama tunnelma jatkuu pikku keittiössä, johon mahtuu ruokapöytä tuoleineen. Tilava alkovi on kuin pieni makuuhuone, jonne on lisätty kaapisto ja erotettu seinällä muusta tilasta.

Lattiat ovat käytännöllistä vinyylilankkua ja tuulikaapin lattia on laattaa. Tilava kylpyhyone on tyylikkäästi remontoitu 2012.

Iso, aidattu, portillinen piha-alue, jossa istutuksia mm tuijia ja pioni sekä kukkalaatikoita. Länteen päin olevalla pihalla voi ruokailla ja oleskella sekä nauttia ilta-auringosta.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella hyvien ulkoilu- ja lenkkimaastojen äärellä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, soita niin sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513566
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Puijonsarventie 13 C, 70260 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, s
    Asuinpinta-ala
    41,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    41,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Pihamaisemat länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    88 812,42 €
    Velaton hinta
    89 000,00 €
    Lainaosuus
    187,58 €
    Neliöhinta
    2 144,58 €
    Hoitovastike
    141,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    47,31 €/kk
    Yhtiövastike yht
    188,41 €/kk

    Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Olohuone: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali/tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Alkovi: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Tuulikaappi: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ruolanrinne
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Kati Bolodin, puh. 017 288 2500
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto, yhteiskanavajärjestelmä huippuimureilla.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija FinnEnergia Oy/Hannu Partanen 7.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 Rakennusten välillä sijaitsevia putkikanaaleja uusittu B-, C-, ja D-talojen osalta, pattereiden ilmaus, rikkoutuneiden patteritermostaattien korjaus, 2019 A-talon aita uusittu, Autolämmitystolppien tekniikkaa uusittu, Käyttövesilinjaston kiertovesijohdon uusiminen osittain putkikanaalissa, 2018 Käyttövesilinjaston kiertovesijohdon uusiminen huoneistojen sisältä, 2016 B-talon salaojitus, Maanpinnan kallistusten korjaus ja perusparannus, 2015 Asfaltoinnin uusiminen ja piha-alueen istutusten uusiminen, 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö, 2012 Postilaatikoiden uusiminen, 2009 Lämpökeskuksen uusiminen, autonlämmityspistorasioiden uusiminen, 2005 C-talon sadevesiviemärin rakentaminen, 2002 D-talon sadevesiviemärin rakentaminen, 2001 Lämmitysverkoston joustinputkien poisto, 1998 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1993 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontti, tehty alkovin ja olohuoneen välinen seinä ja lisätty kaapistot, olohuoneen seiniä maalattu 2012. Keittiön kaappien ovet maalattu ja vetimet uusittu, vinyylilankkulattiat 2017, keittiön ja eteisen seinät maalattu 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 24.4.2019 on päättänyt aloittaa kattoremontin suunnittelun. Aikataulu siten, että urakan toteutus v. 2021-2022. Samassa suunnittelussa huomioidaan puuosien maalaus yms. Ylimääräinen yhtiökokous 19.8.2021 vesikaton peruskorjauksen suunnittelu jatkuu. Päätettiin, että A-talon ilmanvaihdon nykyinen ilmanvaihto painovoimaisesta ilmanvaihdosta muutetaan huoneistokohtaiseksi koneelliseksi ilmanvaihdoksi. B-, C- ja D-talojen ilmanvaihto pysyy ennallaan ja näiden IV-koneita uusitaan sitä mukaan kun ne saavuttavat teknisen käyttöikänsä. Selvitetään kuitenkin kattosuunnittelun yhteydessä, paljonko koneiden vaihto uusiin B, C- ja D-taloissa maksaisi kattoremontin yhteydessä. Annettiin hallitukselle ja suunnittelijaryhmälle ohjeeksi vähintään harkita ullakon lisälämmöneristystä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tiilikattojen uusiminen, kattovesien johtaminen kaivoihin, huoneistokohtaisten poistoilmapuhaltimien uusiminen A-talon osalta vesikaton saneerauksen yhteydessä, puuosien huoltomaalaus mahdollisesti kattoremontin yhteydessä, Puuttuvien salaojien rakentaminen ja sokkeleiden kunnostus, sokkeliseinien vesieristys, Lukituksen uusiminen ulko-ovien ja ikkunoiden uusimisen yhteydessä, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023, Pysäköintialueen saneeraus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 587 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat alueella K-market Julkula ja K-Market Rypysuo. Koulut: Länsi-Puijon koulu. Päiväkoti: on. Liikenneyhteydet: Linja-auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!