Satamakatu 7 A, Väinölänniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
58 m2
2h, k, kph, wc, s

Nyt tarjolla modernisti remontoitu kaksio Sataman upeista maisemista!

Tämä 58m2 kokoinen kaksio on heti muuttovalmis, sillä tämä koti ei sen kummempia remontteja kaipaa. Tässä asunnossa keittiö on remontoitu modernisti 2015, samana vuonna parketti on hiottu ja valkolakattu tyylikkäästi. Makuuhuoneen laminaatti on laitettu vuonna 2017 ja samalla huoneistossa on tehty maalausta ja tapetointia viimeistelemään tämä koti.

Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tilaa tässä kaksiossa on hyvinkin vaikkapa pariskunnan tarpeisiin. Sataman upeista maisemista kelpaa omalla lasitetulla parvekkeella hörppiä päiväkahveja vaikkapa sitten pariskunnan ensiasunnossa.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta tasaisin väliajoin tehdyin remontein. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta on tulossa lähitulevaisuudessa, mutta muita sen suurempia remontteja ei näköpiirissä olekaan.

Sijainniltaan tämä asunto on erittäin keskeisellä paikalla. Sijainti on eduksi muutenkin kuin pelkästään maisemien ansiosta. Satamasta löydät paljon erinomaisia ravintoloita, kaupan sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet. Torillekin kävelymatkaa tulee vain noin kilometrin verran.

Autolle on saatavilla yhtiöltä autopaikka käyttöön jonotuslistan kautta. Satamakadun varressa aivan tien toisella puolella on maksuton pysäköinti, joka mahdollistaa helpon ja edullisen tavan pysäköidä auto, mikäli vieraita saapuu kylään.

Älä enää odottele vaan ota yhteyttä jo tänään ja sovitaan sinullekin oma esittelyaika! Tule tutustumaan tähän kotiin, ihastu ja osta omaksi! Aina on hyvä aika muuttaa Kuopion satamaan, sillä maisemat ovat ainutlaatuiset ympäri vuoden ja tekemistäkin riittää jokaisena vuodenaikana.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513464
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Satamakatu 7 A, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, wc, s
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    3 258,62 €
    Hoitovastike
    214,60 €/kk
    Muu vastike
    29,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    243,60 €/kk

    Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Mahdollinen autokatospaikkavuokra 15,00 €/kk. HUOM! Autopaikoissa on jonoa tällä hetkellä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laatoitettu, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Sauna: Lattia: laatoitettu, seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti. Wc: Lattia: muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Pihlajanmarja
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen, p. 010 228 4000, heikki.hiltunen@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 7.5.2024.

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt kuntotutkimukset, kuntokartoitukset ja muut selvitykset: Isännöitsijän katselmus kiinteistöllä. Huoneistoja ja vesikattoa ei ole tarkastettu. 2021: Vesikaton kuntotutkimus. 2017-2018: Asbestikartoitus ja märkätilojen kosteuskartoitus (Tarkastustaito/Timo Peltonen) - pintamateriaaleista ei löytynyt asbestia. 1990: Pihan asfaltointi. 1998: Parvekelattioiden kunnostus. 1998: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2002: Autokatoksen ikkuna-aukkojen lasitus ja teräsosien maalaus. 2002: Kellarin kompressorin uusinta. 2003: Pihan kunnostus (käytävien ja leikkialueiden siistiminen). 2003: Parvekeoven uusinta B29. 2004: Pyykinkuivaustelineen alustan laatoitus pihalla. 2004: Jätekatoksen ikkuna-aukkojen rimoitus ja oven teko. 2004: Ulko-ovine maalaus. 2005: Julkisivun maalauskunnostus. 2005: Pesutuvan kosteuskartoitus ja lattian laatoitus. 2006: Huoneiston B18 saunan ulkoseinän eristekorjaus ja ulko-ovien päällä olevien erkkereiden pohjien eristys. 2006: Jätekatoksen ja Ruusunmarjan kanssa yhteisen autokatoksen seinälautojen uusinta. 2007: Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2010: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2011: Kuivaustelineen aitaus. 2012: Huoneiston N27 saunatilojen ulkoseinien eristys. 2013: Vesikaton uusintua - Tiilikate uusittu konesaumatuksi peltikatoksi, tasakattojen bitumikate uusittu. 2012-2013: Satamakatu 3:n tonttirajalla olevan aidan poisto. 2015: Huoneistokohtaisten lämminvesimittareiden tarkastus ja vaihto tarvittavilta osin. 2015: Pihan puolella talon edustan uudistus ja leikkialueen siistiminen. 2015: Kondenssikuivaimen hankinta. 2018: Asfaltointikorjaukset. . Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2015, parketti hiottu ja valkolakattu 2015, maalausta ja tapetointia 2017, makuuhuoneen laminaatti laitettu 2017

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevat korjaustarpeet (toteutusvuosi on ohjeellinen, toteutuspäätökset tehdään talousarviota vahvistettaessa): 2021; Putkistovuotojen korjaus (lämpimän käyttöveden putket uusittu taloyhtiön toimesta niissä huoneistoissa, joissa vuotoja esiintynyt) - tilattu (A-Pipe Oy) -putkiston kuntoa ja toimivuutta seurataan. 2021; Autotallien ovien kynnysten korjaus - korjauksen laajuus ja korjaustapa on selvitettävänä. Maalaamo Vernissa tekee tarvittavat korjaukset. 2023-2025; Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2021-2022; Lukituksen uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 665 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market Satama noin 250m, keskustan S-Market ja K-Supermarket noin 1km, kirjasto Kuopion kaupunginkirjasto noin 900m, terveysasema Terveyskeskus noin 900m. Useita ravintoloita (mm. Musta Lammas, Ravintola Boka, Trattoria Sorrento Wanha Mylly) kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!