Pyynikintie 5 I, Pihlajisto, Helsinki

Velaton myyntihinta 181 000 € Myyntihinta: 174 512 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
71 m2
3h + k

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513455
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pyynikintie 5 I, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    71 m2
    Kokonaispinta-ala
    71 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    noin etelä parveke, mh:t n pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 512,34 €
    Velaton hinta
    181 000,00 €
    Lainaosuus
    6 487,66 €
    Neliöhinta
    2 549,30 €
    Hoitovastike
    298,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    37,84 €/kk
    Muu vastike
    14,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    350,24 €/kk

    Vesimaksun peruste: kuuluu vastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 15.6.2021 hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin side by side 2021, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot noin 10v/ 3v, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti/maalattu seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti/maalattu seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetti/maalattu seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinä. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Pyynikintie 5
    Isännöitsijä
    TD Isännöinti/Pasi Mäkinen p.050 431 0256
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    154
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 199 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 136 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    11.5.2023

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönsiirtimet ja linjasulut 1994-1997 Vesikatot 1998 Saunat 1999 Julkisivut ja ikkunat 2002 Piha-alueen peruskorjaus 2002-2003 Rappujen ovet 2003 Kellarien ovet 2004 Porrashuoneiden peruskorjaus 2006 Autolämmityskotelot uusittu 2009 Löylyhuoneet 2013 Autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen 2016 Jälkiasennushissit jokaiseen portaikkoon 2017-2018 Päiväkodin leikkisalin päädyn kosteusvaurioiden korjauksia 2020. Asunnon remontit: Keittiö-,oh-,eteis-,makuuhuoneremontti edellisen omistajan toimesta, samoin kaapistot 9.12.2010-14.1.2011. KPH uusittu 2014 Lattiat vaihdettu 2020, keittiöön lisää kaappeja

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Pihojen osittaista kunnostamista, puuston karsimista kuntokartoituksen mukaisesti - Lämmönvaihtimien uusiminen ja tarvittaessa lämmitysverkoston tasapainotus - Kellaritilojen valaistuksen parantaminen - Pohjaviemäreiden huuhtelu tarvittavilta osin - Putkistojen uusintatutkimus vuoden 2020 raportin suositusten mukaisesti 2026 mennessä, ellei tule tarvetta muihin toimenpiteisiin sitä ennen. Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suomen Talokeskus Oy teki vuonna 2011 putkistojen kuntotutkimuksen. Vesi- ja viemäriputket mitattiin uudestaan tilikauden tammikuussa 2020 Mittaustuloksissa ei ollut isoja akuutteja korjaustarpeita. Mittaukset on tehty otantamittauksena, joten putkistoissa voi olla heikompia kohtia, jotka voivat vaatia korjausta jo lähiajanjaksolla.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    21 742 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Alepa, K-market n.300 m, Viikin Prismakeskus n 2km, Pihlajamäen palvelut. Koulut: Pihlajamäki, n.1 km metsän läpi. Päiväkoti: lähistöllä. Liikenneyhteydet: bussipysäkkit lähistöllä n. 300 m

    Lisätiedot

    Kaikkissa portaissa jälkiasennetut hissit.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!