Nansonkatu 7 A, Alhoniitty, Nokia

Velaton myyntihinta 99 700 € Myyntihinta: 31 937 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
26,5 m2
1h + kt + kph + ransk.parv

Ihastuttava pikkukoti Nokian keskustan ja loistavien kulkuyhteyksien läheisyydestä. Tämä vaalea ja valoisa koti on varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla. Keittiö on kompakti mutta erittäin toimivasti suunniteltu. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on integroitu wc-istuin, kaappitilaa, suihkunurkkaus sekä liitäntä pesukoneelle. Asunnolla on leveä koillisen suuntainen ranskalainen parveke. Asunto Oy Nokian kutomo on kesällä 2021 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 108 asunnosta. Yhtiö sijaitsee Investor Partners Oy:n vuokratontilla mutta yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti omaksi. Yhtiö on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmitys tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Kullekin huoneistolle kuuluu oma lämmin varasto. Talo sijaitsee kehittyvällä Alhonniityn asuinalueella, aivan Nokian keskustan kupeessa. Keskustan palvelut ovat noin kilometrin matkan päässä sekä rautatieasemalle on vain 500 metrin matka. Rautatieasemalta pääset lähijunalla esimerkiksi Tampereelle vain 15 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän fiksusti suunniteltuun ja tyylikkääseen kotiin. Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Savolainen 040 654 4802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513331
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Nansonkatu 7 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt + kph + ransk.parv
    Asuinpinta-ala
    26,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    26,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Asunnolla on leveä koillisen suuntainen ranskalainen parveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ja parveke ovat koilliseen. Ikkunoista näkyy parkkialue, puustoa ja muita rakennuksia.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    31 937,41 €
    Velaton hinta
    99 700,00 €
    Lainaosuus
    67 762,59 €
    Neliöhinta
    3 762,26 €
    Hoitovastike
    70,49 €/kk
    Rahoitusvastike
    150,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    220,97 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Sähköpistokepaikka: 30,00 €/kk. Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Tällä hetkellä kerättävä rahoitusvastike sisältää vain huoneistokohtaisen lainaosuuden korot. Ensimmäinen lainaosuuden lyhennys on 15.8.2022. Taloyhtiö saattaa aloittaa lyhennyksien keräämisen osakkailta jo aiemmin. Laina-aika on 24 + 1 vuotta ja laina on sidottu 12 kk Euroboriin + 2,75 % marg. Lyhennysvapaan jälkeinen rahoitusvastike on arviolta 314,00 €/kk (lyhennys + korko).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, yhdistelmäuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, välitilan valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone: suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kaapistot, integroitu wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminnaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminnaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Kutomo
    Isännöitsijä
    Suomen Asuntoneuvoja Isännöinti Oy, Pekka Martikainen, isannointi@asuntoneuvoja.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    108
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 31 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    A 2018

    Tehdyt korjaukset

    Kohde on valmistunut 7/2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Huoltokirjan mukaisia toimia. Vuositarkastus 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 617 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Invertor Partners Oy
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 12.4.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nokian keskustan kattavat palvelut alle 1km. Koulut: Alhoniityn koulu 1,1km, Kankaantaan koulu 1,7km. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Nokian keskustassa mm. kuntosaleja, urheilukenttä, jää- ja uimahalli. Liikenneyhteydet: Nokian linja-autoasema ja rautatieasema 500m

    Lisätiedot

    Yhtiössä pidetään hallinnonluovutuskokous 9/2021 mennessä. Yhtiölle on asetettu asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuus. Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti vuokranantajalta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!