Honkakuusenkatu 17 C 102, Vuores, Tampere
Tampereen Vuoreksen uudelle Isokuusen alueelle rakentuu idyllinen ja lämminhenkinen puukaupunkialue. Vehreässä Vuoreksessa sijaitseva Pähkinä kohoaa monipuolisten palveluiden keskittymään ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle.
Avaran valoisassa kaksiokodissa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, ihanan isot ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää oma suloinen kotisauna ja loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu. Jokainen asuinneliö on käytössä! Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa luo avaran kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun.
Helpot ja hyvät kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut Vuoreksessa. Tampereen keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Vuores on trendikäs, ekologinen ja taiteellinen kaupunginosa.
Arvioitu valmistuminen on 10/2022. Yhtiölainan kolme ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata.
Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 513287
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Honkakuusenkatu 17 C 102, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + s + huoneiston levyinen lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avarat itänäkymät.
- Vapautuminen
- 31.10.2022 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 73 963,18 €
- Velaton hinta
- 189 500,00 €
- Lainaosuus
- 115 536,82 €
- Neliöhinta
- 4 737,50 €
- Hoitovastike
- 172,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 94,78 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 266,78 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastikearvio on neliöperusteinen. Rahoitusvastikearvio on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainostaan koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 10.5.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on (0,65€ x 677 osaketta/kk + arvoitu koron osuus/kk) on arviolta 534,83€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.4.2026. Hoitovastikearvio: 4,30 € /m2/kk *tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, vastike sisältää tonttivuokran. Tietoliikennemaksuarvio 12,40 € /huoneisto/kk sis. Vuorespalvelun 100/100 Mbps:n laajakaistayhteyden ja kaapeli-TV-maksun
Varustus
Keittiö
Tyylikkäässä keittiötilassa on keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone ja kaapistot. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.
Pesutilat
Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla ja allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Materiaalit
Olohuone, keittiötila, makuuhuone ja eteinen: lattiat tammilautaparkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone laatoitettu. Sauna: paneli ja laatta. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pähkinä
- Isännöitsijä
- Ilmoitetaan muuttokirjeessä
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 44
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Rakennustapaseloste kohteen myyntiesitteessä. Esite liitteenä.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoille on vedenmittaussekä kylmälle että lämpimälle vedelle.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon ilmanvaihtokoneeseen.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki (lisätiedot maanvuokrasopimus)
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 29.4.2079
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Vuoreksessa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Klaava sekä useat kivijalkaliikkeet muodostavat Vuoreksen sydämen, Vuoreskeskuksen. Pähkinän Ihanista kodeista on lyhyt kävelymatka Vuoreskeskuksen lähikauppoihin, kahvilaan, ravintola-pizzeriaan, kauneus- ja hyvinvointialan yrityksiin sekä muihin palveluihin. Vuoreksesta Tampereen keskustan monipuolisiin palveluihin ajomatka noin 15 min. Kalevan ostoskeskus reilun 10 min. ajomatkan etäisyydellä. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkodit. Viihtyisää asumista suositussa Vuoreksessa. Lähellä oleva kaunis luonto ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Taide ja ekologisuus ovat asuinalueen helmiä. . Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä
Lisätiedot
Asunto Oy Tampereen Kirsikka, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä ovat vuokranneet Tampereen Kaupungilta tontin 837-327-7697-1. Kirsikka, Mahonki ja Pähkinä ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken. Väestönsuoja sijaitsee viereisen yhtiön Asunto Oy Tampereen Mahongin ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja on kriisitilanteessa Asunto Oy Tampereen Kirsikan, Asunto Oy Tampereen Mahongin ja Asunto Oy Tampereen Pähkinän käytössä. Saunatupa sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunatupa on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Mahongin kanssa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.