Honkakuusenkatu 17 C 102, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta 189 500 € Myyntihinta: 73 963 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

40 m²

2h + kt + s + huoneiston levyinen lasitettu parveke

Tampereen Vuoreksen uudelle Isokuusen alueelle rakentuu idyllinen ja lämminhenkinen puukaupunkialue. Vehreässä Vuoreksessa sijaitseva Pähkinä kohoaa monipuolisten palveluiden keskittymään ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle.

Pähkinän Ihanat kodit ovat avaria ja valoisia asuntoja, joissa moderni ylellisyys yhdistyy toimiviin ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Pähkinän Ihanat kodit valmistuvat 10/22. Yhtiölainan kolme ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata.

Pähkinän avaran valoisassa kaksiokodissa on korkeampi huonekorkeus, ihanan isot ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää oma suloinen kotisauna ja loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu. Jokainen asuinneliö on käytössä! Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa luo avaran kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun.

Helpot ja hyvät kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut Vuoreksessa. Tampereen keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Vuores on trendikäs, ekologinen ja taiteellinen kaupunginosa.

Lisätiedot Heidi Koivunen 0406544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 513287
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Honkakuusenkatu 17 C 102, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s + huoneiston levyinen lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta länsinäkymät.
Vapautuminen: 31.10.2022 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 963,18 €
Velaton hinta: 189 500,00 €
Lainaosuus: 115 536,82 €
Neliöhinta: 4 737,50 €
Hoitovastike: 172,00 €/kk
Rahoitusvastike: 94,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 266,78 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Tyylikkäässä keittiötilassa on keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone ja kaapistot. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

Pesutilat

Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla ja allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

Olohuone, keittiötila, makuuhuone ja eteinen: lattiat tammilautaparkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone laatoitettu. Sauna: paneli ja laatta. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pähkinä
Isännöitsijä: Ilmoitetaan muuttokirjeessä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennustapaseloste kohteen myyntiesitteessä. Esite liitteenä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki (lisätiedot maanvuokrasopimus)
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 29.4.2079
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoreksessa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Klaava sekä useat kivijalkaliikkeet muodostavat Vuoreksen sydämen, Vuoreskeskuksen. Pähkinän Ihanista kodeista on lyhyt kävelymatka Vuoreskeskuksen lähikauppoihin, kahvilaan, ravintola-pizzeriaan, kauneus- ja hyvinvointialan yrityksiin sekä muihin palveluihin. Vuoreksesta Tampereen keskustan monipuolisiin palveluihin ajomatka noin 15 min. Kalevan ostoskeskus reilun 10 min. ajomatkan etäisyydellä. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkodit. Viihtyisää asumista suositussa Vuoreksessa. Lähellä oleva kaunis luonto ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Taide ja ekologisuus ovat asuinalueen helmiä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä

Lisätiedot

Asunto Oy Tampereen Kirsikka, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä ovat vuokranneet Tampereen Kaupungilta tontin 837-327-7697-1. Kirsikka, Mahonki ja Pähkinä ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken. Väestönsuoja sijaitsee viereisen yhtiön Asunto Oy Tampereen Mahongin ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja on kriisitilanteessa Asunto Oy Tampereen Kirsikan, Asunto Oy Tampereen Mahongin ja Asunto Oy Tampereen Pähkinän käytössä. Saunatupa sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunatupa on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Mahongin kanssa.