Honkakuusenkatu 17 C 102, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta 189 500 € Myyntihinta: 73 963 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
40 m2
2h + kt + s + huoneiston levyinen lasitettu parveke

Tampereen Vuoreksen uudelle Isokuusen alueelle rakentuu idyllinen ja lämminhenkinen puukaupunkialue. Vehreässä Vuoreksessa sijaitseva Pähkinä kohoaa monipuolisten palveluiden keskittymään ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle.

Pähkinän Ihanat kodit ovat avaria ja valoisia asuntoja, joissa moderni ylellisyys yhdistyy toimiviin ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Pähkinän Ihanat kodit valmistuvat 10/22. Yhtiölainan kolme ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata.

Pähkinän avaran valoisassa kaksiokodissa on korkeampi huonekorkeus, ihanan isot ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää oma suloinen kotisauna ja loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu. Jokainen asuinneliö on käytössä! Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa luo avaran kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun.

Helpot ja hyvät kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut Vuoreksessa. Tampereen keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Vuores on trendikäs, ekologinen ja taiteellinen kaupunginosa.

Lisätiedot Heidi Koivunen 0406544801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513287
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Honkakuusenkatu 17 C 102, 33870 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + s + huoneiston levyinen lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    40 m2
    Kokonaispinta-ala
    40 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta länsinäkymät.
    Vapautuminen
    31.10.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    73 963,18 €
    Velaton hinta
    189 500,00 €
    Lainaosuus
    115 536,82 €
    Neliöhinta
    4 737,50 €
    Hoitovastike
    172,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    94,78 €/kk
    Yhtiövastike yht
    266,78 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikearvio on neliöperusteinen. Rahoitusvastikearvio on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainostaan koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 10.5.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,65 €/osake/kk + koron osuus. Lyhennysarvio lyhennysvapaan loputtua on (0,65€ x 677 osaketta + arvoitu koron osuus/kk) on arviolta 534,83€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.4.2026. Hoitovastikearvio: 4,30 € /m2/kk *tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, vastike sisältää tonttivuokran. Tietoliikennemaksuarvio 12,40 € /huoneisto/kk sis. Vuorespalvelun 100/100 Mbps:n laajakaistayhteyden ja kaapeli-TV-maksun

    Varustus

    Keittiö

    Tyylikkäässä keittiötilassa on keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone ja kaapistot. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

    Pesutilat

    Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla ja allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

    Säilytystilat

    Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

    Materiaalit

    Olohuone, keittiötila, makuuhuone ja eteinen: lattiat tammilautaparkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone laatoitettu. Sauna: paneli ja laatta. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Pähkinä
    Isännöitsijä
    Ilmoitetaan muuttokirjeessä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    44
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Rakennustapaseloste kohteen myyntiesitteessä. Esite liitteenä.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki (lisätiedot maanvuokrasopimus)
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 29.4.2079
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Vuoreksessa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Klaava sekä useat kivijalkaliikkeet muodostavat Vuoreksen sydämen, Vuoreskeskuksen. Pähkinän Ihanista kodeista on lyhyt kävelymatka Vuoreskeskuksen lähikauppoihin, kahvilaan, ravintola-pizzeriaan, kauneus- ja hyvinvointialan yrityksiin sekä muihin palveluihin. Vuoreksesta Tampereen keskustan monipuolisiin palveluihin ajomatka noin 15 min. Kalevan ostoskeskus reilun 10 min. ajomatkan etäisyydellä. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkodit. Viihtyisää asumista suositussa Vuoreksessa. Lähellä oleva kaunis luonto ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Taide ja ekologisuus ovat asuinalueen helmiä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä

    Lisätiedot

    Asunto Oy Tampereen Kirsikka, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä ovat vuokranneet Tampereen Kaupungilta tontin 837-327-7697-1. Kirsikka, Mahonki ja Pähkinä ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken. Väestönsuoja sijaitsee viereisen yhtiön Asunto Oy Tampereen Mahongin ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja on kriisitilanteessa Asunto Oy Tampereen Kirsikan, Asunto Oy Tampereen Mahongin ja Asunto Oy Tampereen Pähkinän käytössä. Saunatupa sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunatupa on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Mahongin kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!