Vanha Viipurintie 3, Poitsila, Hamina

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 62 262 €
Käyttöönottovuosi 2004
Pinta-ala
90,5 m2
3 mh, oh, k, kph, s, khh, vh, wc

Kiva rivitalon päätyhuoneisto vuonna 2004 valmistuneessa talossa. Kolme makuuhuonetta, joten tämä sopii myös lapsiperheelle. Kodinhoitohuone helpottamassa arjen sujuvuutta. Rauhallinen sijainti osin metsikön laidalla. Palvelut kuten koulut ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Tästä siis lapsiperheelle helppohoitoinen koti. Huom! Tämä on nyt osaomistusasuntona, mutta lunastettavissa ja suositellaankin lunastettavan velattomalla hinnalla kokonaan omaksi, jolloin kyseessä on ihan normaali asunto-osake.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513186
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vanha Viipurintie 3, 49410 POITSILA
    Omistusmuoto
    Osaomistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3 mh, oh, k, kph, s, khh, vh, wc
    Asuinpinta-ala
    90,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    90,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2004
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    62 262,00 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    66 738,00 €
    Neliöhinta
    1 425,41 €
    Hoitovastike
    350,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    526,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    877,15 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Mikäli osaomistusta jatkaa niin huoneistosta peritään vuokraa 903,31 euroa. Vuokra sisältää rahoitusvastikkeen ja hoitovastikkeen lisättynä hallinto-osuudella. Suosituksena on lunastaa asunto kokonaan omaksi, jolloin em. kulut jäävät pois ja maksetaan vain hoitovastike ja käyttökorvaukset. Sen jälkeen asunto on normaali osakehuoneisto.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin myös kph:ssa, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: seinät tapettia, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät tapettia, lattia laminaattia. Makuuhuone 2: seinät tapettia, lattia laminaattia. Makuuhuone 3: seinät tapettia, lattia laminaattia. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ruissalonrinne
    Isännöitsijä
    Hamina-Asunnot, Anna Nurminen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    14
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko, tiilivuoraus.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut korjaukset: Kaikkien huoneistojen valokatteiden jatkaminen terassien lattioiden ulkoreunaan asti (2007), Kiinteistön puuosien (huoneistojen sisäänkäyntien pylväät ja huoneistojen terassien maalipintaiset osat) huoltomaalaus 2010. Asuinkiinteistön 10 vuoden välein tehtävä IV-puhdistus, -mittaus, - säätö suoritettu 2014, Autokatosten huoltomaalaus suoritettu kesällä 2017. Salaojien kuvaus ja puhdistus sekä korjaus tarvittavin osin 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    tulevat kunnostukset viiden vuoden jaksolla: puu julkisivuverhousten huoltokäsittely 2022-2027, lukituksen suojaustaso heikentynyt, uusiminen 2018-2022, kylpyhuoneiden pintojen tarkastus 2022-2027, ilmanvaihtolaitteistojen puhdistus ja säätö 2022-2027

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 570 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Kaupan kohde on osaomistusasunto, jonka luovutukset ovat määrämuotosia. Kun taloyhtiön laina maksetaan pois, niin osaomistus muuttuu normaaliksi asunto-osakkeen omistukseksi. Suositellaan lainaosuuden pois maksamista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hamina OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Puistokatu 6, HAMINA

    010 257 7472 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!