Turjankatu 6-8 E, Järvensivu, Tampere

Velaton myyntihinta 185 000 € Myyntihinta: 175 547 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
56 m2
2h, k, kph, lasit.parv.

Huippusijainnilta vapautumassa läpitalon neljännen kerroksen kaunis kaksio halutulta Iidesrannan alueelta läheltä keskustaa. Reilun kokoiset huoneet ovat luksusta tässä asunnossa. Kylpyhuone on uudistunut yhtiön LVIS-remontissa vuonna 2010 ja keittiö on remontoitu toimivaksi 2017.

As. Oy Järvensivu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on paljon remontteja tehtynä. LVIS-saneerauksessa vuonna 2010 yhtiössä on uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet ja sähköt. Turjankadulta on vain kivenheitto keskustan monipuolisiin palveluihin ja hyvät julkiset liikenneyhteydet.

Sovi esittelyaikasi, tule ihastumaan ja osta omaksesi! Lisätiedot ja esittelyt Pia Ketoja 050 593 2635 pia.ketoja@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513132
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Turjankatu 6-8 E, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lasit.parv.
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihalle /Iidesrantaan päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    175 546,91 €
    Velaton hinta
    185 000,00 €
    Lainaosuus
    9 453,09 €
    Neliöhinta
    3 303,57 €
    Hoitovastike
    170,98 €/kk
    Rahoitusvastike
    98,47 €/kk
    Yhtiövastike yht
    269,45 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Pesutupamaksu 3,50 €/kerta, saunamaksu 10 €. Kylmä autopaikka 13 €/kk, pistokepaikka 15,50 €/kk, autotallipaikka 45 €/kk. Tontin vuokrasopimus päättyy 15.2.2022. Isännöitsijältä saadun tieton mukaan kaupungilta saatu ennakkotieto uudesta tontin vuosivuokrasta on noin 225000 euroa. Vuokran määrää ei ole vahvistettu. Vuosivuokran ollessa 225000 euroa myytävänä olevalle huoneistolle kohdistuisi lisää vastiketta noin 100 euroa/kuukausi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2010.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Korkkipohjainen laminaatti, maali. Olohuone: Korkkipohjainen laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Korkkipohjainen laminaatti, maali+tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy. Järvensivu
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Seppo Lustig
    Asuinhuoneistoja
    171
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    107,5 m2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 215 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1998 lukkojen ja avainten uusiminen. 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys. 2000-2001 julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen (lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita) ja julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys (päätyjä lukuunottamatta). 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen. 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen. 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus. 2008 kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen. 2010 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (taka- ja etuovet). 2013 antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen. 2014 antenniverkon käyttöönotto asunnoissa. 2018 vesikattokorjaukset. 2019 kattojen maalaus. 2020 räystäskourujen saneeraus, sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus, Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu . Asunnon remontit: Keittiöremontti 2017, lattia vaihdettu 2017, parvekelasitus 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä Avainten uusinta / lukitusturvallisuuden parantaminen Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittely kust. Uuden tietoliikenneverkon teettäminen Hissien peruskorjaus on edessä mutta sitä ei kiirehditä. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei riitä tavanomaiseen tietoliikennekäyttöön. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 622,7 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.02.2022
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale Järvensivu n. 650 m, K-Market Domus 750 m, S-market Kaleva 800 m, K-Market Kaleva 900 m, Prisma-keskus. Koulut: Tampereen yliopiston normaalikoulu, alakoulu 900 m, Tampereen yliopiston normaalikoulu, yläkoulu 900 m, Tampereen yliopiston normaalikoulu, alakoulu 850 m, Tampereen yliopiston normaalikoulu, yläkoulu 900 m, Tampereen yliopiston normaalikoulu, lukio 1,1 km, Tampereen kaupunki Sammon keskuslukio 1,2 km, Tampereen yliopiston pääkampus. Päiväkoti: Hurme Anna-Maija tmi 100 m, Steiner päiväkoti 350 m, Tampereen kaupunki Iidesrannan päiväkoti 500 m, Tampereen kaupunki Järvensivun päiväkoti 550 m. Erinomaiset ulkoilureitit Iidesjärven, Pyhäjärven ja Kalevankankaan suuntaan. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki noin 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!