Sarvimäentie 16 C, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 137 573 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
60 m2
3h + k + kh

Muuttovalmis koti lähellä Keravan keskustaa!

Tästä ihastuttuvasta rivitalo- ja pienkerrostaloyhtiöstä tulee harvoin koteja myyntiin. Nyt myynnissä oleva pienkerrostalon 1. kerroksessa sijaitseva läpitalon kolmio on remontoitu kauttaaltaan ja mm. keittiössä on panostettu laadukkaisiin kodinkoneisiin kotikokin iloksi. Kodin sisäpinnat ovat värimaailmaltaan pääosin neutraalit. Makuuhuoneissa on tehosteseinät, joissa ripaus värikkyyttä.

Iäkkäämmän talon yhtenä etuna on isot huoneet ja hyvin hyödynnetyt neliöt ilman hukkatilaa. Isompaan makuuhuoneeseen sopiikin myös työpiste ja vaatesäilytykseen on kiinteitä kaapistoja. Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone on tilaihme, johon mahtuu vaatteiden lisäksi esim. suuret matkalaukut.

Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmän lisäksi isollekin ruokailuryhmälle. Tämän kodin tv-kanavatarjonta on runsas koska huoneistolla on oma lautasantenni, joka asennuksesta on tehty sopimus taloyhtiön kanssa. Sopimus siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja mm. käyttövesiputket on uusittu. Nyt myytävän kodin kylpyhuoneremontin yhdessä on uusittu myös lattiakaivot. Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät ja yhteiset asumista palvelevat tilat siistit. Piha-alue on kunnostettu viihtyisäksi oleskelupihaksi. Taloyhtiössä on pihaparkkipaikkojen lisäksi muutamia autotalleja.

Kuvat kertovat osatotuuden tästä kodista: sen tunnelma pitää nähdä omin paikan päällä. Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513058
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sarvimäentie 16 C, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kh
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    137 573,45 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    11 426,55 €
    Neliöhinta
    2 483,33 €
    Hoitovastike
    284,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    49,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    334,20 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Lämmin autotalli 40 €/kk, kylmä autotalli 20 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk. Pesutuvan ja saunan käyttö sisältyvät vastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2020, erillisuuni 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone 2016, viinikaappi 2020, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2020 Sallakeittiöt

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneremontti 2006. Suihkusekoittaja vaihdettu taloyhitön toimesta 07/2021.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Tammiparketti, maalatut seinät, laminaattityötasot. Olohuone: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maalatut seinät/ tapettiseinä. Makuuhuone 2: Tammiparketti, maalatut seinät/ tapettiseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät, paneelikatto (lämpökäsitelty haapa). Eteinen: Tammiparketti, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sarvimäentie 16
    Isännöitsijä
    Tarja Kilgast / Isto Oy www.isto.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2031

    Tehdyt korjaukset

    2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus RakennusÄssä Oy. Kerrostalon kattoturvatuotteiden hankinta ja kourujen ja syöksyjen uusiminen Vesivek Oy. As 19 kph kosteusvaurion korjaus Saunatohtori Oy. As 20 kph kosteusvaurion korjaus Remontti Vesa Oy. 2018- 2019 Taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen Saneeraus Gurut Oy. 2018 rivitalon katon uusiminen Selmok Oy. Kylpyhuoneiden kartoitus Taloratsia Oy. Rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus Keuda oppilastyö. 2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Pr-Clean Oy. Ulkovalaistuksen uusiminen Hst 2 kph uusittu yhtiön toimesta Rakennus- Lindqvist Oy. Hst 19 vesivahinkokorjaus tehtiin yhtiön toimesta Sipoon Insinöörirakentajat Oy. 2016 Vesikattojen kunnon tarkistus, lipputangon uusiminen, kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2015-2016 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus Keuda oppilastyö. 2015 Hormikartoitus ja - kuvaus Helsingin Hormitekniikka Oy. 2014 Ikkunoiden ja ja ulko-ovien uusiminen Alavus Ikkunat Oy. Hst 3 kph uusittiin yhtiön toimesta HT-Pintatyö Oy. 2012 Saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin. Yläpohjaan lisättiin puhallusvillaa Eko Expert Oy. 2011 Alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin. Sisäpihan uusistaminen ja kunnostaminen tehtiin talkootyönä. 2010 Lukituksen uusiminen Keravan Lukko Oy. Hormien puhdistus Nuohousliike V. Puumalainen Oy. 2008 Talovesijohto ja salaohjien uusimistyö. 2002 Vesikattojen maalaus. 2001 Käyttövesiputkiston uusinta. 1999 Saunatilojen kunnostus. . Asunnon remontit: Keittiöremontti 2020, Lattiaremontti 2020,Kylpyhuoneremontti 2006.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: molempien talojen jäteviemäriremontin hankesuunnitelman aloittaminen, kerrostalon tuuletusparvekkeiden muutostyö, etupihan kunnostus, sadevesijärjestelmän perusparannus, sokkelin vierustan avaus ja patolevyjen asennus, etupihan kallistusten tarkistus, huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä (tehty). Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 439 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä n. 600 m.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous 22.9.2020 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden-kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous 26.3.2019 on päättänyt, että osakasremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneen vedeneristyksen työn ja tarvikkeet, lattiakaivon uusimisen ja alkuperäisen wc-istuimen uusimisen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!