Saunaniemenkatu 64, Rautaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 690 000 € Myyntihinta: 690 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
225 m2
3mh, oh, k, 2 viherh., khh, kph, s, ph, tkh, 2wc

Nyt olisi tarjolla Kallaveden rannalla, omalle isolle lähes 3 000m2 tasaiselle tontilla rakennettu kivitalo.

Talo on tehty viihtyisäksi, kahden olohuoneen 2-tasoiseksi kodiksi. Alkuperäiset asukkaat ovat suunnitelleet myönteisellä tavalla persoonallisen valoisan ja tyylikkään talon, missä kaikki toimii harkitusti ja käytännöllisesti. Avara olohuone, minkä jatkeena keittiö. Molemmissa on isot ikkunat, mistä näkyy Kallavesi ja kaunispiha kuin vuodenaikojen mukaan vaihtuva taulu. Keittiössä on paljon kaappeja ja pöytätasoja, mikä tekee ruoanlaiton miellyttäväksi ja tässä keittiössä maistuvat ateria on mukava valmistaa. Talon toisessa päässä on viherhuoneet molemmissa kerroksissa. Näissä lasiseinäisissä huoneissa voi kasvattaa ympäri vuoden kukkia tai käyttää niitä tarvittaessa työ- tai makuuhuoneina. Talossa on nyt käytössä kolme viihtyisää makuuhuonetta, kaikki omassa rauhassaan. Kuudes makuuhuone löytyisi alakerrasta talon keskeltä. Nyt se toimii toisena olohuoneena, vierashuoneena ja takkahuoneena, mihin mm. saunasta on mukava tulla vilvoittelemaan ja rentoutumaan. Huoneesta on myös helppo mennä suojaisalle sisäpihalle. Rannassa on reilunkokoinen laituri, johon pääsee isollakin veneellä. Veneen voit laskea veteen omasta rannasta. Laiturin päässä syvyyttä noin 2 metriä. Lehtonimen osakaskunnan kalastus oikeus siirtyy kaupan mukana ostajalle. Rantaan on mahdollista rakentaa rantasauna ja paljon muutakin, sillä rakennusoikeutta on vielä reilut 660 m2 jäljellä. Tontti rajoittuu suojeltuun liito-orava metsään.

Kaikin tavoin hyvä ja rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Saaristokaupungin palvelut reilun kilometrin etäisyydellä. Koulut ja päiväkodit sekä monet harrastusmahdollisuudet lähellä. Tällä alueella asukkaat viihtyvät.

Myyjä voisi ottaa vaihdossa 3h+k+s.

Tutustu, ihastu ja osta itsellesi.

Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin - joustavasti sopimuksen mukaan. Voit soittaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    513023
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Saunaniemenkatu 64, 70840 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    3mh, oh, k, 2 viherh., khh, kph, s, ph, tkh, 2wc
    Asuinpinta-ala
    225 m2
    Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti ilmoitettu
    Kokonaispinta-ala
    252 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    690 000,00 €
    Kiinteistövero
    1 700 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laatta, seinät: maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Viherhuoneet: Lattia: laatta, seinät: maali. Takkahuone: Lattia: laatta, seinät: maali ja tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. Kevytsoraharkko, Maxit.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Lasitettu Hollantilainen kattotiili.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 994 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    1 048 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,35 Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Lehtoniemen osakaskunta
    Rannan pituus
    noin 50 m
    Rannan suunta
    Kaakko
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Kallavesi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan, oma jätevesipumppaamo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Kiinteistöön liittyvät kiinnitykset ovat kaupantekohetkellä velattomia eli kiinnitykset eivät ole minkään velan vakuutena. Kun tähän kiinteistöön on olemassa kiinnityksiä jo valmiiksi, ei sinun ostajana tarvitse hakea kiinnityksiä erikseen. Tämä säästää sinulta sekä aikaa että rahaa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!