Yrjönkatu 3 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 116 000 € Myyntihinta: 106 569 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
70 m2
4h, k, lasitettu parveke

Pientä pintaremonttia vailla oleva kulmahuoneisto. Yhtiössä tehty LVIS-saneeraus 2021, jonka yhteydessä uusittu kylpyhuoneet. Yhtiössä muut isot remontit tehty. Mainio sijainti matkakeskuksen ja keskustan tuntumassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512943
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yrjönkatu 3 A, 15100 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke etelän suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat etelään ja itään, kaupunkinäkymät
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    106 569,15 €
    Velaton hinta
    116 000,00 €
    Lainaosuus
    9 430,85 €
    Neliöhinta
    1 657,14 €
    Hoitovastike
    226,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    151,96 €/kk
    Yhtiövastike yht
    378,16 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Lainaosuus julkisivuremontista. LVIS-saneerauksen kustannusarvio on alustavan laskelman mukaan 38.128,04 € kertasuorituksena tälle asunnolle. Rahoitusvastikkeena noin 174,58 €/kk, laina-aika 25 v. Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesilaskutuksessa siirrytään käyttämään kulutusperusteisia veloituksia 1.9.2021 tai kun kulutusta voidaan alkaa veloittamaan. Kylmä vesi 3,74 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu LVI-remontissa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Irtainvarasto

    Materiaalit

    Huoneet: lattiat muovipinnoite ja seinäpinnat maali/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lahden Yrjönkatu 3
    Isännöitsijä
    Lahden Team-Isännöinti Oy Kari Lindqvist, puh. (03) 5242100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA laajakaista 10 Mg, voim. 31.12.2022 asti

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönsiirtimet 1998, jätekatos 2000, tuuletusparvekkeiden sekä itä- ja länsipäätyjen parvekekorjaus 2001, katon maalaus ja ikkunaremontti 2005, hissin peruskorjaus, lämmityksen tasapainoitus, lukituksen uusinta 2006, poistoilmahormin nuohous ja venttiilien vaihto, kylmätilat poistettu käytöstä ja muutettu pyörävarastoksi 2007, sähköpääkeskus- ja sokkeliremontti, piha-alueen parannustyöt 2008, julkisivuremontti, etelän puolen parvekekorjaus, uusi varasto jossa siivouskoppi, peltikattokorjaus; puolet katosta uusittiin, länsipuoli 2013, lipputanko ja porrasvalaistus uusittu 2014, pyykkituvan huoltokunnostus 2015, saunatilojen saneeraus, uusi kuivaushuone, poistoilmahormin nuohous ja venttiilien säätö 2017, poistoilmapuhaltimien vaihto 2017, LVIS-saneeraus 2021 LVIS-urakan sisältö pääpiirteittäin: kylpyhuoneiden saneeraus, käyttövesiputkien, viemäreiden ja vesikalusteiden uusinta, keittiön viemäri, matalalämpöverkon rakentaminen, lämmöntalteenottojärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistojen sähköiset palovaroittimet ja sulaketaulut, sähköasennusten uusiminen kylpyhuoneisiin ja keittiöihin. (Tarkempi listaus välittäjältä.)

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2020-2024: Autotallien lattioiden huolto, Katon korjauksia PTS-suunnitelman mukaan, pihan valaistuksen parantaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 028,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatka päässä. Kaikki keskustan palvelut, Radiomäen ulkoilureitti. Liikenneyhteydet: Matkakeskus

    Lisätiedot

    Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty, asbestilaki 1.1.2016

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!