Vihiluoto 38, Vihiluoto, Kempele

Velaton myyntihinta 635 000 € Myyntihinta: 635 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
222 m2
As1: 4mh, oh, rt, 2kph, s As2: 2mh, oh, k, kph, s

Koti meren rannalta.

Vain 11 km Oulun keskustasta ja olet luonnonkauniilla Vihiluodon alueella, Kempeleen lahden rantamaisemissa. Arkkitehdin suunnittelema laadukas kivitalo omalla tontilla, säilyttää arvon myös tulevaisuudessa. Kahden asunnon kokonaisuus mahdollistaa monipuolisen käytettävyyden etätyötiloista, kahden sukupolven asumiseen tai vuokrakäyttöön. Suurempi asunto on kahdessa tasossa. Keittiö, ruokailu ja olohuone muodostavat ison avaran kokonaisuuden, johon korotettu katto tuo avaruutta. Kevyt rakenteinen saareke jakaa olohuoneen omaksi tilaksi. Isoista ikkunoista avautuu kaunis esteetön näkymä merelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Yksi neljästä makuuhuoneesta sijaitsee alakerrassa. Hyvin varusteltu kodinhoitohuone on tilava ja käynti katetulle terassille tuo käytännöllisyyttä. Saunaosasto merinäkymillä on arjen luksusta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sekä toinen kylpyhuone. Hulppean makuuhuoneen jatkeena on suuri vaatehuone. Jokaisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parasta tässä kodissa on isot katetut terassit, sekä lasitetut parvekkeet molemmin puolin taloa ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva merimaisema. Pienempi asunto on kolmio, jossa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Huoneistossa on kylpyhuone sekä sauna. Olohuoneen jatkeena on katettu terassi. Molemmissa asunnoissa on varaava takka. Pienempi asunto on vuokrattu. Piha-alue on suojaisan aidan ympäröimänä. Sisääntulo on sähköistetyn rautaportin kautta. Kahden auton tallissa on hyvin säilytystilaa. Takapihalla on iso osittain katettu terassi. Pihamaan poikki kivetys johtaa omalle laiturille. Soita ja sovi esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512927
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Vihiluoto 38, 90440 KEMPELE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    9
    Huoneet
    As1: 4mh, oh, rt, 2kph, s As2: 2mh, oh, k, kph, s
    Asuinpinta-ala
    222 m2
    Asunto1: 162 m2 Asunto 2: 60 m2
    Kokonaispinta-ala
    328 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    635 000,00 €
    Kiinteistövero
    908,12

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi 2019, pakastekaappi 2019, induktioliesi 2019, astianpesukone 2018, kaapistot Puustellin keittiö, pöytätasojen materiaali kivitasot.

    Pesutilat

    Sauna molemmissa asunnoissa, sähkökiuas, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä khh sekä asunnon 2 kph:ssa, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu tapetti.. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu tapetti. Wc: laatta, laatta. Asunto 2: 2mh,oh,k,kph,s: lattiapinnat parketti, seinät maali, Kosteat tilat laatoitettu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni elementti.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Mahdollisuus lämmittää myös puilla.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto lto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Autokatos muutettu talliksi. 2019 IV koneen puhdistus ja säätö, 2020 ulkopuolisten puuosien maalaus sekä katon pesu. Asuintilojen seinäpintojen maalausta ja tapetointia vuosien saatossa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 211 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. AO Kempeleen kunta
    Rakennusoikeus
    242 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kempeleen kunta

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Oulunsalon keskusta 3 km. Kaakkurin kauppakeskus 5 km, Oulun keskustaan 11 km. Päiväkoti: Lähialueella. Uimaranta sekä venesatama löytyy lähialueelta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!