Puijonsarventie 11 C, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta 167 000 € Myyntihinta: 161 194 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
86 m2
4h, k, s

Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on kaikki mitä tarvitset! Sijainti on vertaansa vailla, rauhallisessa Julkulassa lapset saavat kirmailla rauhassa ja tässä asunnossa arki sujuu mutkitta!

Kodin eteiseen saapuessasi saavut suoraan toiseen kerrokseen, jossa on keittiöremontin yhteydessä purettu seinää ja tehty toimiva avokeittiö v. 2011. Yläkerrasta löytyy niinikään remontoitu erillinen wc, sekä yksi asunnon makuuhuoneista. Parvekkeelta maisemia voi ihailla pitkälle, vähän on jopa Kallavesi -näkymääkin!

Kodin alakerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi toimivat pesutilat, kodinhoitotilat ja portaiden alta vaatehuone. Alakerrasta on kulku myös isolle takapihan terassille!

Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja remonttia on tehty reilusti, mm. käyttövesiverkostot on uusittu v. 2017.

Uimaranta ja venevalkama n. 100m päässä, hieno uusi urheilupuisto on myös kivenheiton päässä. Hiihto- ja lenkkipolut lähtevät melkein kotiovelta. Linja-autoyhteydet loistavat, bussipysäkit löytyvät näppärästi Puijonsarventieltä ja Rypysuontieltä. Lähikauppaankin pääset tästä ihan jalkaisin!

Myyjällä on tällä hetkellä käytössään taloyhtiöltä vuokrattu autotalli -paikka.

Soita minulle, niin sovitaan teille oma yksityisesittelyaika!

Roope Puurunen, puh. 040 707 7388 , roope.puurunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512853
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Puijonsarventie 11 C, 70260 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    86 m2
    Kokonaispinta-ala
    86 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    161 194,03 €
    Velaton hinta
    167 000,00 €
    Lainaosuus
    5 805,97 €
    Neliöhinta
    1 941,86 €
    Hoitovastike
    292,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    114,92 €/kk
    Yhtiövastike yht
    407,32 €/kk

    Autotallipaikkavuokra 6,00 €/kk. Laajakaistevastike 9,00 €/kk, 10 mb/s. Saatavilla myös tarvittaessa nopeampi yhteys.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 2: lattia: muovi, seinät: maali. Makuuhuone 3: lattia: muovi, seinät: maali. Sauna: lattia: muovi, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: muovi, seinät: laatta. Wc: lattia: laatta, seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Mäntyhovi
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Aleksi Ratilainen, p. 010 228 4000. aleksi.ratilainen@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. /tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2017 Käyttövesiverkoston uusiminen ja lämmitysverkoston huolto, 2016 LV ja LKV kierron uusimisen suunnittelu, 2014 A-talon käytävän uusiminen ja A-talon lämpö- ja käyttövesikanaalin uusiminen, käyttövesiverkoston kulmakohtien tutkimus, 2013 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen, A1 takanurkan salaojat uusittu, lukitus uusittu, 2012 B-talon käytäväosuuden kunnostaminen, 2011 D-talon sadevesikourujen osittainen uusiminen, 2010 Yläpohjaan lisälämmöneristys, A- ja B-talojen väliaidat uusittu, 2009 C-talon sadevesikourujen osittainen uusiminen, ilmastointikanavat puhdistettu, 2008 C- ja D-talojen lämpökanaali uusittu, 2007 C- ja D-talojen väliaitojen uusinta, 2006 Lämmönsiirrin uusittu, 2004 A-talon maalaus, 2001 Vesikatto uusittu Degra-peltikatoksi, B-talon puuosien maalaus, 1999 C- ja D-talojen puuosien maalaus, 1998 Pesuhuoneiden korjauksia, 1997 Ikkunapuitteiden osittainen maalaus, ilmastoinnin nuohous, 1996 D-talon sadevesijärjestelmän täydentäminen. Asunnon remontit: 2011 keittiön ja olohuoneen välinen seinä madallettu saarekkeeksi, keittiön kalusteet uusittu ja seinäpinnat sekä katto maalattu. 2018 jääkaappi uusittu 2021 uuni uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (merkittävät korjaukset: 2021; Yläkäytävän kunnon seuraaminen ja tarvittava kunnostus. Sade- ja sulamisvesien johtaminen sadevesijärjestelmään. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Vähemmän merkittävät korjaukset: Parvekelaudoitukset ja kaiteiden korjaus. Autokatoksien ja autotallien puuosien kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 002 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopio

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Uimaranta ja venesatama n. sadan metrin päässä. Hieno uusi urheilupuisto myös vieressä. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähtevät ihan vierestä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!