Kohteessa esittely ma 20.9. klo. 17:00 - 17:30.
Esittelijä:Pirjo Heiska, 040 1204672, pirjo.heiska@op.fi

Kalliotie 12 B, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 112 367 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
76,5 m2
3h + k + kph + p + et + vh

Tervetuloa Tuiraan!

Oletko haaveillut asuvasi kaupungin kattojen yllä ja voivasi nauttia avarista näkymistä? Tässä kodissa asut korkealla ja näkymät ovat todella vaikuttavat Länsi-Tuiran ja kaupungin suuntaan. Asuntoa on remontoitu neutraalein sävyin ja se on siistissä kunnossa. Huoneet ovat tilavia ja valoisia ja vaatehuone maksimoi säilytystilan. Taloyhtiössä on huolehdittu isoistakin remonteista ja tehtynä ovat muun muassa käyttövesiputkien, sähköjen, vesikatteen, ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusiminen, hissin peruskorjaus sekä parvekkeiden saneeraus. Suoritettujen remonttien ja hyvän ylläpidon vuoksi talon ilme on erittäin siisti! Hallituksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole tiedossa paljoakaan remontteja. Tässä kodissa asuessa saat nauttia kaiken lisäksi mukavista naapureista ja viettää rauhallista elämää.

Alueena Tuira ei suotta ole voittanut vuoden kaupunginosan titteliä vuonna 2019. Tuirasta löytyy kaikkea, mitä moderni city-ihminen osaa kaivata; kaupungin sykettä, särmää ja kauniita luontomaisemia melkein kotiovelta. Kaupat ja ravintolat löytyvät kivenheiton päästä ja muutkin palvelut, kuten 24/7 auki oleva ruokakauppa, koulut ja kirjasto ovat nekin heti nurkan takana. Autolla hurauttaa nopeasti suuntaan tai toiseen ja Merikoskenkadulta on loistavat yhteydet julkisilla. Tuirassa asuessa ei tarvitse kuitenkaan tyytyä pelkkään kaupunkielämään, sillä Merikosken rantaa pitkin aukeavat mielettömät ulkoilureitit muun muassa Hartaanselälle ja Hietasaareen. Patosiltaa pitkin pääsee nopeasti Ainolanpuistoon ja lähellä on myös Tuiran uimaranta, missä on aiempina vuosina ollut saunalautta ja talviuintimahdollisuus. Lähistöllä sijaitsee myös Kuusisaaren uimaranta ja ajanviettomahdollisuudet. Kaupungille ja torikahveillekin täältä polkaisee pyörällä yhdessä hujauksessa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512845
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kalliotie 12 B, 90500 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + p + et + vh
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke länteen, hienot kaupunkinäkymät
    Vapautuminen
    6.9.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 367,32 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    6 632,68 €
    Neliöhinta
    1 555,56 €
    Hoitovastike
    198,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    91,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    289,88 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostaja).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu syksyllä 2020/ takuu voimassa, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: Tapetoidut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Tapetoidut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, laminaattilattia. Kylpyhuone: Seinät muovi, lattiassa muovimatto. Eteinen: Tapetoidut seinät, laminaattilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuiran Kalliotie
    Isännöitsijä
    Tuiran isännöintitoimisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu, hissit ja antenniverkko peruskorjattu. Lämmitysverkoston peruskorjaus ja - säätö 2004. Ala-aulat kunnostettu 2004. Elementtisaumat uusittu ja iv-kanavat nuohottu 2005. lkk.ulkopuolen maalaus 2007. Parv.kuntotutk. tehty 2008. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu 2011. Parvekkeiden saneeraus toteutettu kevät/kesä aikana 2016. Vesikatteen uusiminen kesä/syksy 2018. Huoneistojen ikkonoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 kevät/kesä. A-rapun 6 krs. pesuhuoneen allaskaapin sisällä vuotanut kylmän käyttöveden liitos (6 krs. alaspain hsto. A24,20, 12, 16,8,4), vaurioiden korjaukset suoritettu kesällä 2019.Vesivauriosta aiheutuneet kustannukset käsittelyssä silloisen saneerausurakoitsijan osalta.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksen päätöksin hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Ylatasanteella vuodon korjaus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 878 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2048
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Tuiran monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Keskustaan noin 2 km. Koulut: Merikosken koulu 500m. Päiväkoti: Merikosken päiväkoti 650m. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!