Nuottaniementie 3 C, Nuottaniemi, Espoo

Velaton myyntihinta 609 000 € Myyntihinta: 609 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
105 m2
4h + k + s

Yleisilmeeltään kaunis ja skandinaavinen sekä laadukas koti, johon on helppo ihastua! Yhtiö sijaitsee Nuottaniemen arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella, josta vain muutaman minuutin kävelymatka rantaraitille. Läheltä löytyy upea miljöö uimarantoineen, rantaravintoloineen ja ulkoilumaastoineen. Huoneistoa on laajasti remontoitu 2015 laadukkain ja tasokkain yksityiskohdin.Pohjaratkaisu on todella toimiva. Keittiö yhdistyy mutkattomasti avaraan olohuoneeseen, josta käynti tilavalle ja aurinkoiselle terassille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku parvekkeelle. Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä! Kiinnostuitko? Aina on sopiva hetki ottaa yhteyttä ja sopia oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512841
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Nuottaniementie 3 C, 02230 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta
    Kokonaispinta-ala
    105 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke yläkerrassa.
    Ikkunat ja näköalat
    Terassi etelä.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    609 000,00 €
    Neliöhinta
    5 800,00 €
    Hoitovastike
    519,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    519,75 €/kk

    Vesimaksun peruste: Sisältyy vastikkeeseen. Muu asuinkustannus: Sähköpistokepaikasta panttimaksu isännöitsijlle (209,98 €+ sähkömaksu n. 30-50€/vuosi) tarkistetaan isännöitsijältä. Ylimääräinen yhtiökokous 15.12 2020: : Myönnettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa ja rahoittaa maalämpöhanke hallituksen esittämällä tavalla. Annettiin valtuudet nostaa lainaa enintään 211.000 euroa, laina-aika enintään 12 vuotta. Yhtiökokous 31.5.2021: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. 2.4.4 Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavat sopimukset ja käytännöt. Osakkeenomistaja, joka omistaa huoneiston 12, 13, 14, 15, 16 tai 17 hallintaan oikeuttavat osakkeet, vastaa kaikista kuluista, jotka aiheutuvat huoneiston yhteyteen rakennetun parvekkeen kunnossapitämisestä tai muista vataavista toimenpiteistä. Tarvittavista toimenpiteistä ja niistä aiheutuvien maksujen suoritustavasta päättää yhtiön hallitus. Huoneistoon rajoittuva ja aidattu n.29m2 piha-alue.

    Varustus

    Keittiö

    HTH-keittiökalusteet, jääkaappipakastin, erillisuuni Pyrolyysi- ja höyrytoiminto., induktioliesi Silta-toiminnolla, liesituuletin uusittu 2020, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna Lauteet vahattu 8/2021., sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Suihkusekotin ja kiuas uusittu 2021., peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja erill.WC., kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti (saarni), seinät maali, katto maali.. Olohuone: Lattia parketti (saarni), seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti (saarni), seinät maali, katto maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti (saarni), seinät maali, katto maali. Makuuhuone 3: Lattia parketti (saarni), seinät maali, katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, katto paneeli.. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto paneeli.. Wc: Lattia laatta,seinät laatta, katto maali..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Nokkalanportti
    Isännöitsijä
    Matinkylän Huolto Oy ISA, p. 09-804631
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, huoneistokohtainenvarasto, työkaluvarasto, pyörävarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2019 C-talon parvekeovien uusiminen, 2018 vesikatteiden huoltokunnostus, 2017 käyttövesipatterien venttiilien uusiminen, 2012-2013 Piha-aitojen ja varastojen uusiminen, 2012-2013 sokkelien vesieristeiden uusiminen, räystäiden uusiminen, näkyvien sokkelien ja valesokkelien uusiminen, katosten ja parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien uuiminen (puu-alumi), julkisivujen lämmöneristeiden purku ja uusiminen, . Asunnon remontit: 2015: Keittiöremontti, lattioiden kunnostus, portaiden uusiminen, sähkötöitä, molemmat wc:t remontoitu ja muuta ehostusta. Kylpyhuone remontoitu 2005, kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2018. Kylpyhuoneen suihkusetti ja saunan kiuas uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2021: Jätehuoneen sekä pyörä- ja työkaluvaraston kunnostus, huoneistojen pesutilojen kuntotarkastu, 2 kpl, kaukolämmöstä luopuminen siirtyminen maalämpöön, sähköautojen latausinfran selvitys, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto n. 93 kpl. Lisäksi erillisrahoituksella maalämpöjärjestelmän hankkiminen. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2025 (KTPS): Energiatodistuksen uusiminen, salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, vesikatteiden uusiminen 1.600 m2, patteriventtiilien uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapidon periaateohjelma vuosille(päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2021-2030 (PTS): Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, jätehuoneen sekä pyörä- ja työkaluvaraston kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 93 kpl, salaojien painehuuhtelu, pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, 3-7 kpl.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 852,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!