Kullervontie 5 C, Voutila, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 108 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
80,5 m2
3h, k, s

Kaunis ja siisti rivitalokolmio, jossa kaupat, koulut ja sairaala lähellä. Keittiö uusittu ja uudet laminaatit laitettu vastikään. Päätyasunto reilun kokoisella piha-alueella. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512826
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kullervontie 5 C, 13500 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 80,5
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Luoteeseen ja kaakkoon
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    108 000,00 €
    Neliöhinta
    1 341,61 €
    Hoitovastike
    362,50 €/kk
    Muu vastike
    80,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    443,00 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Autopaikkavuokra 10€/kk, mutta sisätilanlämmittimen kanssa 20€/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät tapettia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Myllykaksoset
    Isännöitsijä
    Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi p. 0505248294
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1997 vesikate ja pellitykset uusittu (AL-Katot Oy). 2001 julkisivujen maalaus ja julkisivuelementtien saumaus (Kauko Parviainen). 2002 ylätalojen pihaportaat asfaltoitu + kaidetolpat. 2002 päätetty uusia tarpeen mukaan huoneistojen pääovia ja yhtiö maksaa 500,- euroa tai perusoven hinnan. 2003 Digi-vahvistin + paluusuunta, uudet antennirasiat 48 kpl ja uudet jaottimet 6 kpl. Taloverkko jätettiin ketjuverkoksi. 2004 autolämmityspistorasiat 12 kpl (24 paikkaa) uusittu (Hämeen Sähköasennus Oy). 2006 eteispattereiden venttiilien uusiminen 24 asuntoon. Asuntojen: B9, B12, C16, C17 ja D24 patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen. A-talon vesiposti uusittu (Lvi-Kari Kohtala Oy). 2008 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Lvi-Kari Kohtala Oy). 2010 varastojen kattohuovat ja pellitykset uusittu 7-9/2010 aikana (Tammerbitumi Oy). Huopana on Eurogum Mono 5500 (yksi tuplahuopa). 2011 uusittu varastojen rännit ja syöksyputket (Vesivek Uusimaa Oy). 7/2011 Asunto 5:n huippu-imuri uusittu (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). 4/2012 on tehty suunnittelutyö salaojituksille ja sokkeleiden vedenpaineristykselle (Kalle Koivula) ja sokkeleiden koekaivus on tehty 9/2011 (Harri Johansson). Selvitettiin vanhat salaojat ja eristys, joita ei ollut. 1/2012 hsto B12 katolla koko huippuimurin vaihto (Sähkö Tawastia Oy/JL). 7/2015 iv-kanavien puhdistus ja säätö sekä huipparit tarkastettu (Jouni Piiparinen). 6/2016 uusittu A4 ja 7/2016 D21 huippuimuri (Jukka Läykki). 11/2016 uusittu A2 ja B11 huippuimuri (Jukka Läykki). 11/2016 kiertovesipumppu uusittu (LVIS-Laitehuolto Matti Viitanen). 5/2017 uusittu kaikkien asuntojen kattosadevesiviemäreiden tarkastusluukkujen tiivisteet (L & T Oy). 2/2019 uusittu ikkunat ja takaovet (Inwido Finland Oy ja valvoi Tähtiranta Oy/Jyri Niskanen). 4/2019 -6/2019 uusittu vesikatot (Tammerbitumi Oy ja valvoi Tähtiranta Oy/Jyri Niskanen). 12/2019 iv-putkistojen puhdistus ja säätö. Keittiöiden haitariputket uusittu tarkoitukseen soveltuvalla materiaalilla (JaKa-Air Oy, Kari Palm).. Asunnon remontit: pesutilat uusittu 2000-luvun alussa, keittiö uusittu 2019, alakerran lattia uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu 2019, yläkerran lattia ja portaiden pinnat uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    22.2.2017 yhtiökokous päätti tilata insinööritoimistolta Tähtiranta Oy:ltä suunnitelman ja korjausehdotuksen huoneistojen ilmavuoto-/halkeamavikojen syystä ja korjaustavasta. HUOM! Hallitus päätti 31.8.2017 tilata Tähtiranta Oy:ltä hankesuunnittelun sisältäen; mm. julkisivut ja asuntojen sisäpuolen korjaukset seinissä, vesikatteen uusimisen, salaojat ja perustukset, ikkunat ja takaulko-ovet, ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, käyttövesiverkosto, piha-alueet. Hankesuunnittelu on tehty 2017 loppuvuoden aikana ja varsinaisen korjaussuunnittelun tilaaminen on päätetty 27.2.2018 yhtiökokouksessa tilata ikkunoiden ja vesikatteiden uusimisista. HUOM! 1.3.2021 havaittu A6 ulkovarastossa kosteusongelmia. Tilattu 1.3.21 Recover Nordig Oy:ltä vahinkokartoitus. Kesällä 2021 asiaa tutkitaan tarkemmin. Mahdollisista vauriokorjauksista tulee kuluja taloyhtiölle. Vakuutukseen tehdään tarvittaessa ilmoitus ja odotetaan korvauspäätöstä. On mahdollista ettei vahinkoa löydy ja/tai kuulu korvauksen piiriin. HUOM! 29.4.2021 hallitus päätti pyytää tarjouksia julkisivun tiili- ja betonipintojen halkeamien korjauksista. 2021 aikana hallitus saattaa tilata julkisivun pienkorjauksia ja varastokattojen korjauksia tarpeen mukaan. 2021 budjetissa on varattu näihin 23000,- euroa. HUOM! 29.4.2021 hallitus tilasi sähköautojen latauksen kartoituksen JHO Group Oy:ltä (n. 500,- kulut). HUOM! 16.8.2021 tilattu Recover Nordig Oy:ltä A1 epäillyn kosteusvaurion jakokartoitus ja tarvittaessa tilataan korjaukset. Tästä tulee kuluja taloyhtiölle..

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 380 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market ja S-Market n. 2km. Koulut: Nummen koulu 650m, Hirsimäen koulu n. 1km. Päiväkoti: Karhumäen päiväkoti n. 1km. Tervaniemen uimaranta n. 3km, Kanta-Hämeen Keskussairaala 1,7km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!