Himminpolku 2 B, Keskusta, Lempäälä

Velaton myyntihinta 117 000 € Myyntihinta: 83 518 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
53 m2
2h, k, kph/wc, 2vh, lasit.p.

Kaunis vuonna 2016 kattavasti remontoitu koti keskeisellä paikalla keskustan palveluiden kupeesta. Eteisen lattia keraamista laattaa, huonetiloissa laminaattilattiat, kph kauttaaltaan laatoitettu. Tilavassa makuuhuoneessa vaatehuone, vaatehuone myös eteisessä, joten säilytystilaa löytyy mukavasti. Valoisan olohuoneen kätevä syvennys soveltuu makuu-/ tai työpisteen paikaksi. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, myös keittiöstä helppo pujahtaa parvekkeelle kahvittelemaan. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasossa, vain muutama porras.

Asunto Oy Rauta-Mäki käsittää 23 asuinhuoneistoa ja sijaitsee Lempäälän keskustassa omalla tontilla. Taloyhtiötä hoidettu ja tehty laajasti kunnostustöitä vuosien varrella. Sovi esittelysi!

Op Koti tuntee Lempäälän, Op koti tuntee Etelä-Pirkanmaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512782
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Himminpolku 2 B, 37500 LEMPÄÄLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph/wc, 2vh, lasit.p.
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke länsisuuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto, ikkunat itään ja länteen, näkymät yhtiön piha-alueelle ja Tampereentielle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    83 517,61 €
    Velaton hinta
    117 000,00 €
    Lainaosuus
    33 482,39 €
    Neliöhinta
    2 207,55 €
    Hoitovastike
    196,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    161,62 €/kk
    Yhtiövastike yht
    357,72 €/kk

    Vesimaksu kulutuksen mukaan (omat mittarit kylmäv. 5,00 eur/m3, lämminv. 9,00 eur/m3). Autotallivuokra 27,00 eur/kk, iso autotalli 30,00 eur/kk. Talolaajakaista 6,00 eur.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suod.), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (saranoidut suihkuseinät), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, erillinen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Olohuone: Seinissä tapetti, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 1: Seinissä tapetti, lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinissä maali, lattiassa keraaminen laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rauta-Mäki
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Pro Isännöinti Oy, Jenni Koivisto p. 03 233 4200
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    100 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakate uusittu v. 2019.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    1987: Huopakate. 1993: Ulkovaippojen maalaus. 2004: Parveke- ja autotallin seinien lisäeristys ja levytys. 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006: antenniverkoston digitalisointi. 2006: Linjasäätöventtiilit lämpöjohtoverkostoon. 2008: Kaukolämpö. 2009: Vintin lisäeristys. 2010: Kaapelien laitto sadevesikouruihin. 2011: Autolämmitystolppa. 2011: Lämmityskaapelin laitto sadevesikouruihin ja syöksytorviin. 2012: Saunaosaston remontointi ja öljysäiliön poistaminen. 2013: Kiertovesipumpun uusinta 2013, lämmityksen perussäätö 2013, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö sekä poistoilmanvaihtoventiilien uusinta. 2015: Lukkojen sarjoitus. 2016: Liiketilan remontti. 2018: LVIS-saneeraus (perinteinen linjasaneeraus). 2019: Huopakate 2019. 2019: autopaikkojen lisäys.

    Suunnitellut korjaukset

    Pihasuunnitelma yhtiökokouksessa hyväksytty 4.6.2019. Toteutus vaiheittain. Julkisivuremontin hankesuunnittelu käynnissä. Suunnittelussa julkisivujen uudelleen verhoilu sekä parvekkeiden korjaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 310 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lempäälän kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskusta-asunto, keskustan palvelut välittömässä läheisyydessä. Koulut: Alakoulu n. 1 km, yläaste n. 500 m, lukio n 1 km. Päiväkoti: Keskusta-alueella useita, lähin n. 100 m. Terveysasema lähes vieressä, posti palvelee keskustan kaupassa. Kirjasto palvelee Lempäälä-talossa. Lempäälästä löydät mainiot liikuntamaastot ja harrastusmahdollisuudet. Lastusten uimaranta n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet suuntaa jos toiseenkin, bussipysäkit vieressä, rautatieasema n. 200 m

    Lisätiedot

    Asunto kattavasti remontoitu muutama vuosi sitten! Yhtiössä julkisivuremontin hankesuunnittelu käynnissä. Remontin valmistuttua myytävään huoneistoon tulee kohdistumaan lainaosuus arviolta n. 22.000 eur.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Akaa OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV

    Valtatie 8, AKAA

    010 255 4488 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!