Harjukatu 30 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 146 000 € Myyntihinta: 140 124 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
59 m2
3h, k

Kaunis muuttovalmis koti pienelle perheelle

Huom! Ensiesittely su 22.8. klo 15.00. Ilmoittaudu Saijalle etukäteen p. 0500 279 441

Persoonallinen koti on remontoitu varmalla maulla, kuitenkin vanhaa kunnioittaen. Vaaleat värisävyt luovat tehokkaan taustan sisustukselle. Isossa olohuoneessa on perinteinen lankkulattia. Keittiö on moderni ja kuitenkin lämminhenkinen. Näpsäkkä parveke on juuri sopiva iltapäivän kahvihetkiä silmällä pitäen. Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa nukutaan levollisia unia puistometsän laitaan sijoittuvassa taloyhtiössä.

Tämä kutsuvan näköinen pienenkerrostalo on hykerryttävä yhdistelmä vanhaa perinteistä Kuopiota yhdistettynä tämän ajan talotekniikkaan ja vaatimustasoon. Perusteellinen saneerausurakka ja isot remontit on toteutettu kattavasti. Lämmitys pelaa maalämmöllä ja talotekniikka on tuotu muutoinkin tähän päivään, muun muassa viemäri- ja käyttövesiputket on tehty. Taloyhtiön sauna lämpiää jopa kahdesti viikossa ilmaiseksi. Varastotilaa on mukavasti ja autokatospaikka on mahdollinen lunastaa omalla osakekirjalla hp 8.000€.

Niiralan perinteinen asuinalue sijaitsee kävelyetäisyydellä, kätevästi keskustan ja Savilahden kampuksen välissä. Kuitenkin luonto on lähellä ja ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ihan kotiovelta.

Saija Miettinen, saija.miettinen@op.fi, p. 0500 279 441

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512667
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Harjukatu 30 A, 70620 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    asuintaloja ja puistonäkymä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    140 123,81 €
    Velaton hinta
    146 000,00 €
    Lainaosuus
    5 876,19 €
    Neliöhinta
    2 474,58 €
    Hoitovastike
    265,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    195,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    461,38 €/kk

    Vesimaksuennakko 12,50 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla vmh. 8 000 € ja mh.7695,75€ (lainaosuus 304,35€/ tilanne 30.6.2021). Sauna lämpiää kahdesti viikossa ilmaiseksi, ylimääräiset vuorot 2€/krt Autokatospaikan hoitovastike 25,20 €/kk (lämmityskausi 5 kk). Autokatospaikan rahoitusvastike 9,96 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä sähkö, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: ponttilauta valkolakattu, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: ponttilauta valkolakattu, seinät: tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: ponttilauta valkolakattu, seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Harjuhovi
    Isännöitsijä
    Juha Kulju, juha.kulju@kuopionasennuspalvelu.fi. Isännöitsijä 1.11. alkaen Taloasema / Mika Väisänen
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    5
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, keskusantenni
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Jari Kinnunen/RAH Kiinteistöpalvelut Oy 2.11.2020

    Tehdyt korjaukset

    2021 Salaojien uusiminen, sadevesien putkituksen asennus ja piharemontti (sokkelit, salaojat ja sadevedet routaeristetty, patolevy asennettu, sorastukset vaihdettu, kulkutiet ja oleskelualueet laatoitettu betonikivetyksellä), 2020-2021 Sadekaivojen asentaminen parkkipaikalle, 2019 Huoneistojen ovien uusiminen, lämmityspattereiden uusiminen, 2018 Vesikaton uusiminen, kosteuskorjauksia, maalämpöpumpun kompressorin korjaus, kellarin alakaton asbestipurku, 2017 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, 2016-2017 Saunaosaston saneeraus 2014 saneeraus: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Käyttövesiputket ja viemäriputkisto 1-2 krs uusittu asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ’Sähköpääkeskus + syöttökaapeli + ryhmäkeskukset huoneistossa ja sähkötyöt + antenni ja atk uusittu Kodinkoneet uusittu Lukostot uusittu Julkisivun osittaiset maalauskorjaukset Autokatos rakennettu Wc/kylpyhuoneet vesieristykset uusittu, laatoitettu wc-kalusteet uusittu, lattialämmitys sähköllä asennettu Saunaosaston kiuas uusittu 2011-2012 pohjaviemärin liitos katuverkkoon ja viemäriputkien uusiminen kellarin osalla kellarissa sijaitseva saunaosasto ja kellarin osalta käyttövesiputket uusittu 2011 maalämpö 2011 vesijohtoliittymä . Asunnon remontit: Asuntoa on kattavasti remontoitu. Keittiötä remontoitu viimeksi 2019, kylpyhuone 2013

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2020-2024: Normaaleja korjaus- ja kunnossapitotöitä, kellarin palo-ovien uusiminen 2 kpl, ulkoportaikon kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    880 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 21.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Lisätiedot

    Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 8 000 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!