Aholanmutka 4, Tasanne, Tampere

Velaton myyntihinta 459 000 € Myyntihinta: 459 000 €
Käyttöönottovuosi 1999
Pinta-ala
136 m2
5h, k, s

Etsitkö perheellesi kotia rauhalliselta alueelta hyvien kulkuyhteyksien päästä? Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely kodikkaaseen hyvin hoidettuun omakotitaloon Tampereen Tasanteelle, vain noin kymmenen kilometrin etäisyydellä Tampereen keskustasta.

Tilat ovat kahdessa tasossa ja pohjaratkaisu sopii erinomaisesti myös lapsiperheen arkeen. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Kodin sisääntulokerroksen aulasta aukeaa kulku tilavaan olohuoneeseen, jonka ikkunat ovat takapihan suuntaan. Talvipäivänä voit nauttia takkatulen loimusta.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava keittiö. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä, jonka ääreen on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa.

Sisääntulokerroksessa arjen askareaita helpottaa iso erillinen kodinhoitohuone, josta kulku lasitetulle terassille. Lasitus mahdollistaa terassin käytön aikaisin keväällä ja myöhään syksyyn. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Kodissa on erityisen paljon säilytystilaa, niin lämmintä kuin kylmää.

Mikä parasta asuin kustannukset pysyvät edullisina maalämmön vesikiertoisen lattialämmityksen ja lämmöntalteenotto järjestelmän ansiosta. Kodissa on valokuituliittymä, joten etätyökin sujuu ilman netin hidastelua.

Kiinteistöllä on oma 824 neliön tontti. Kauniin hyvin hoidetun ja rauhallisen takapihan oleskelutilojen ilmansuunta on etelä. Pihassa on hyvin hoidettu tasainen nurmialue, jossa on mukavasti tilaa lasten leikeille. Pensaat ja puut vihertävät kesällä kauniisti kodin pihassa tehden siitä suojaisan ja rauhallisen. Bonuksena ihastuttava oma maakellari! Siellä säilytät syksyn sadon perunat ja mehut. Autoille on tilaa pihassa, katoksessa sekä monen haaveilemassa lämpimässä autotallissa.

Julkiset yhteydet ovat hyvät ja koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä. Upeat ulkoilu-, hiihto- ja lenkkeilymaastot alkavat kotiovelta ja uimarantaan on vain parisataa metriä. Kodissa on mukavan asumisen edellytykset vaativaankin makuun.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kotiin paikanpäälle!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512647
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Aholanmutka 4, 33610 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    136 m2
    136 m² on rakennuslupapiirustuksien mukainen huoneistoala
    Kokonaispinta-ala
    169 m2
    Käyttöönottovuosi
    1999
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    3 kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    459 000,00 €
    Kiinteistövero
    Vuonna 2020 ollut 800.93eur

    Varustus

    Keittiö

    Erillisuuni kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali kivi. Keittiö uusittu 2017 (Petra keittiö), jääkaappi , pakastekaappi, allas ja hana uusittu 2017.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa 2 x suihkua. Erillinen wc alakerta: peilit, kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, oma sisäänkäynti. Yläkerran wc: suihku ja suihkuseinä, kaapisto,vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, lämmin varasto, ullakkot, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatta, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuoneet alakerta: lattia parketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät laatta/maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät tapetti. Wc alakerta: lattia laatta, seinät laatta. Wc yläkerta: lattia laatta, seinät laatta Yläkerran mh: lattia laminaatti, seinät tapetti. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2016 katto puhdistettu ja maalattu.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Maalämmön poraussyvyys 170 m.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lisäksi Kerman saven varaava takka/leivinuuni (nuohottu 6/2021).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto, LTO
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    2013 ilmastoinnin nuohous 2016 maalämpö, katon puhdistus ja maalaus 2020 huoltomaalausta 2021 Valokuitu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    821 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Tampereen kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa ja apteekki n. 1 km Koilliskeskus n. 3 km Linnainmaa keskus. Koulut: Atala. Päiväkoti: Tasanne. Liikenneyhteydet: TKL 28,90, Atalasta 8

    Lisätiedot

    Autotallissa vesipiste ja kaivo.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!