Hiihtäjäntie 7 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
74,5 m2
3, k, kph, wc, vh

Viehättävällä pohjaratkaisulla varustettu läpitalon kolmio. Esteetön kulku 1. kerroksen huoneistoon mahdollistaa toimivan ja turvallisen asumisen kaiken ikäisille.

Avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc ja hyvät säilytystilat helpottavat arjen toimivuutta.

Asunto Oy Rinnepankko on valmistunut 1969 omalle tontille Puijonlaaksoon. LVIS-saneeraus on juuri valmistumassa ja samassa yhteydessä huoneiston kylpyhuone ja wc on uusittu.

Puijonlaakson luonnonkauneus ja monipuoliset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta yhden Kuopion halutuimmista asuinalueesta. Yliopisto, KYS ja keskusta lähellä, kulkuyhteydet on toimivat.

Katso 3D-esittely. Sen avulla on helppo tutustua asuntoon virtuaalisesti. Voit kulkea uudessa kodissasi, zoomata yksityiskohtia ja mitata etäisyydet.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan myös paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi heti saman tien!

Voit soittaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512576
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hiihtäjäntie 7 C, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3, k, kph, wc, vh
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 328,86 €
    Hoitovastike
    312,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    312,90 €/kk

    Vesimaksu 18 €/m³. Pesulamaksu 2,50 €/kerta. Autopaikkavuokra 10 €/kk. Autotallivuoka 10 €/kk. LVIS-peruskorjaus valmistuu maaliskuussa 2022. Huoneistojen lopulliset maksuosuudet selviävät valmistumisen jälkeen pidettävässä taloudellisessa loppuselvityksessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Muovimatto, maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Muovimatto, tapetti. Wc: Laatta, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rinnepankko
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy / Jarkko Malinen p. 044 355 8626
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    50 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 8.2.2023 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2018 LVIS-peruskorjaus, hankesuunnittelu 2017 Viemäreiden pehmoharjapesu 2014 Bauer- vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesiverkkoon, asuntojen kosteidentilojen tarkastus 2013 Lämmönvaihdin uusittu, Bauer- vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysverkkoon, sisäänkäyntitason ikkunat uusittu 2012 Sisäänkäyntien aulat maalattu 2010 Leikkipaikkojen kunnostus 2008 Kattoikkunoiden uusiminen 2008-2009 Saunojen kunnostus 2007 Iv-kanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen 2005 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2002 Ikkunat ja parveke ovet uusittu 2000 Tonttivesijohto ja runkovesijohdot pohjakerroksessa siirretty lattiakanaalista porraskäytävän kattoon 1998 Lämpöverkon linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 1996 Piha asfaltoitu 1994 Vesikatto uusittu

    Suunnitellut korjaukset

    LVIS-peruskorjaus käynnissä, valmistuminen 2022 maaliskuu. Hankkeen rahoitus osakkaiden kertasuorituksella tai taloyhtiölainalla. Kustannusarvio 782,00€/h-m2. Lainaa nostetaan korkeintaan 3,4m€

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt LVIS-peruskorjaus Taloyhtiön asunnon remontointi Parvekkeiden peruskorjaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 135 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!