Ahorannantie 38, Kellarpelto, Savonlinna

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

128 m²

4h, k, khh, s, ph, khh, wc

Kellarpellon alue on lapsiperheiden suosimaa aluetta, kaupungin länsipuolella. Löytyy muun muassa päiväkoti ja koulu, kauppa ja muitakin palveluita. Kellarpellossa on paljon hyviä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia: Monitoimihalli erilaisille pallopeleille, valaistu pururata/hiihtolatu, makkaranpaistopaikkoja, veneily-ja uintimahdollisuuksia unohtamatta. Savonlinnan keskustaan ei ole kuin kuutisen kilometriä. Paikallisliikenne kulkee keskustaan ja itäpuolelle kaupunkia.

Tämä omakotitalo on alunperin rakennettu vuonna 1979 ja laajennettu vuonna 2005. Niin sanottu vanha puoli käsittää olohuoneen, 2 makuuhuonetta, wc:n, pesuhuoneen ja saunan. Uudemmalle puolelle on tehty keittiö, jossa lämmönlähteenä tiilinen leivinuuni, 1 makuuhuone, eteinen ja kodinhoitohuone. Kaikki makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan. Olohuoneen pariovilla saa rauhoitettua olohuoneenkin omaksi tilakseen esimerkiksi myöhemmin illanistujaisiin tai vieraille makuutilaksi. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen, huomioiden kodin arkisetkin toiminnot.

Tontti on suojaisa ja rauhallinen. Omenapuita ja marjapensaita löytyy. Pihalla on 2 varastoa. Puutarhanhoidollisilla töillä yleisilmettä voi muokata mieleiseksi, jos haluaa hieman avaramman voinee vanhoja puita hieman karsia. Onpa takapihalla tilaa vaikka pienelle kasvimaallekin, muille istutuksille tai vaikka lasten leikkialueelle.

Tästä talosta saat pintaremontoinnilla omanmieleisen ja uusittua talon ilmettä.

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon! Ja viihtymään Kellarpellossa!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 512509
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ahorannantie 38, 57710 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s, ph, khh, wc
Asuinpinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Kiinteistövero: 338,00€/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi Keraaminen taso, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia (alla parketti), seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Laattalattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinissä puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaattilattiat, seinät on maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, maalattu lasikuitutapetti, kaappitilaa ja työskentelytaso. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, seinissä puolipaneeli/tapetti. Wc: Laattialattia, laattaseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiilivuoraus, uudessa osassa lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesivahinko keittiössä, uunin hormin luona. Koko katto uusittu, ja tarkistettu rakenteet vuonna 2015. Tutkimusraportti Mika Peltola/ Raksystems-Anticimex.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit/lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 004 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Savonlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 251 m²