Varvisaarentie 6, Rönö, Kuopio

Velaton myyntihinta 790 000 € Myyntihinta: 790 000 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
146 m2
4h, k, khh, kph, s, 2wc

Upean tunnelmallinen, remontoitu yksitasoinen omakotitalo Kallaveden rannalla Rönössä! Miltä tuntuisi istua kaikessa rauhassa oman rantasaunan löylyissä ja unohtaa hetkeksi arjen askareet? Tai istua ongella oman laiturin nokassa ja ihastella hämärtyvässä illassa keskustan valoja? Miten mukava on jo pelkkä ajatus siitä, että kodin tilat riittävät nautiskeluun ja elämiseen ympäri vuoden niin, ettei mökkiä enää kaipaa? Tämä komea ja huoliteltu kokonaisuus seisoo arvokkaasti omalla rantatontilla. Kaunista kotia kuvaavat parhaiten sanat kodikas, tyylikäs ja aistillinen. Tummat, maanläheiset sävyt ja isot ikkunat luovat harmonisen kokonaisuuden. Upean kokoinen olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilan kautta keittiöön. Makuuhuoneita on kolme. Kodinhoitohuoneessa on tilaa hoitaa arjen askareita. Olohuoneesta on käynti tilavalle kuistille, josta kelpaa ihailla alati muuttuvaa Kallaveden maisemaa. Levollinen tunnelma ja rentoutuminen arjen keskellä on taattu! Myös rantasauna on tyylikkäästi remontoitu ja saunan lisäksi siellä on hyvin varustettu saunatupa keittiöineen vaikkapa saunavieraita varten. Omassa rannassa on hiekkaranta pikku uimareille laiturin lisäksi. Pihalla pääsee viherpeukalo toteuttamaan omia unelmiaan. Matkaa keskustaan on noin 2 kilometriä Väinölänniemen puiston läpi. Rönöläiset käyttävät keskustan monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Aivan Rönön vieressä sijaitseva Väinölänniemi tarjoaa asukkaiden käyttöön viehättävän virkistysalueen uimarantoineen. Alueelta löytyy jalkapallo- yleisurheilustadion, sekä tennis- koripallo- ja lentopallokenttiä. Tämä koti on ensimmäistä kertaa ikinä tarjolla, joten soita tai laita viestiä ja lähdetään yhdessä katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512444
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Varvisaarentie 6, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, khh, kph, s, 2wc
    Asuinpinta-ala
    146 m2
    Pinta-alat ilmoitettu rahu-raportin mukaisesti
    Kokonaispinta-ala
    171 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    790 000,00 €
    Kiinteistövero
    652,16 €/vuosi

    Sähkönkulutus on Kuopion Energian arvio

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Miele, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Forema, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali harmaa-sinistä graniittia.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, puukiuas Rantasaunassa, kylpyhuone Kylpyhuoneessa myös wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet LED. Lattialämmitys on keittiössä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa, saunassa,wc.ssä sekä rantasaunan kylpyhuoneessa ja saunassa

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: musta italialainen laatta seinät: lasimosaiikki ja maali. Olohuone: lattia: parketti seinät:maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti seinät:maali. Makuuhuone 2: lattia: parketti seinät:maali. Makuuhuone 3: lattia: parketti seinät:maali. Kodinhoitohuone: lattia: laatta seinät:laatta (italialainen kaakeli). Sauna: lattia: laatta seinät: lämpökäsitelty haapa. Kylpyhuone: lattia: laatta seinät:laatta. Eteinen: lattia: kivi seinät:maali. Wc: lattia: laatta seinät:laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Vuonna 2016 tehty mittavat korjaus- ja muutostyöt: uusittu ilmastointi, vesijohdot,sähköt,ikkunat, sisäkatto ja lattia, keittiö (Forema), ovet, valaistus, sisäseinien maalaus/kaakelointi. Lisäksi tehty uusi iso terassi, uusi kivetys talon ympäri ja polut rannan terasseille ja saunarakennukseen, ulkoseinät maalattu, tiilikattto puhdistettu, uudet rantaterassit ja laituri.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 719 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella, jossa on sitova tonttijako Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    601 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    ,
    Rannan pituus
    noin 30 m
    Rannan suunta
    Itään, aamuaurinko paistaa rantaan
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Kallavesi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sataman palveluihin n. 1,5 km. Koulut: Snellmanin koulu 2,2 km, Haapaniemen koulu 3,5 km. Päiväkoti: Minnan päiväkoti, Kuopion englantilainen leikkikoulu, Pumpputorin päiväkoti reilun kahden kilometrin päässä. Torille ja keskustan palveluihin matkaa reilut kaksi kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät paikallisliikenneyhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!