Honkavaarankuja 1 J, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 123 938 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
57,5 m2
2h + k

OP-Koti tuntee Viherlaakson. Tilava läpitalon huoneisto ylimmästä kerroksesta. Lasitetulla parvekkeella voit rentoutua ja nauttia rauhallisista maisemista.Tässä ihastuttavassa kodissa on remontoitu keittiö, jossa kivitasot Ylämaan Graniittia. Kylpyhuone on myös kauniisti remontoitu. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sen remontoidut saunatilat sijaitsevat tässä talossa.Hyvät ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja Lippajärven uimarantaan matkaa noin 300 metriä.Viherlaakson kodit myy Jarkko Kolehmainen - soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta! P. 040 577 4980, jarkko.kolehmainen@op.fi. Vallitsevassa koronatilanteessa ilmoittauduthan porrastetulle yleisnäytölle etukäteen soittamalla tai sähköpostilla. Voit myös varata oman yksityisen esittelyajan. Tulethan esittelyyn vain täysin terveenä. Varaamme näytöille kasvomaskeja, käsidesiä ja suojakäsineitä, joiden käyttöä suosittelemme lämpimästi. Huolehditaan yhdessä myös turvaväleistä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512282
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Honkavaarankuja 1 J, 02710 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    123 937,60 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    25 062,40 €
    Neliöhinta
    2 591,30 €
    Hoitovastike
    282,81 €/kk
    Rahoitusvastike
    102,84 €/kk
    Yhtiövastike yht
    385,65 €/kk

    Vesimaksun peruste: sisältyy vastikeeseen. Tilinpäätöksen mukaan 2020 yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiökokous valtuutti 9.6.2021 hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa 1 – 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kivitasot: Ylämaan Graniitti

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:muovi, seinät:maalattu, katto:maalattu. Olohuone: Lattia:laminaatti, seinät:maalattu/tapetti, katto:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia:parketti, seinät:maalattu/tapetti, katto:maalattu. Kylpyhuone: Lattia:laatta, seinät:laatta, katto:maalattu. Eteinen: Lattia:laminaatti, seinät:maalattu, katto:maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lippapuisto
    Isännöitsijä
    Reim Pääkaupunkiseutu Oy / Mika Manninen p.09 530 8620
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    111
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 89 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    16.2.2031

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu.2018 Kellarikäytävien alakatttojen villalevyjen uusiminen. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus. . Asunnon remontit: 2012 keittiökalusteiden uusiminen, lattian uusiminen laminaatiksi eteisessä ja olohuoneessa. 2014 kylpyhuoneremontti

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Yleisten tilojen kunnostukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    17 790 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 1 km. K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km. S-Market Lähderanta 1,8 km. Viherlaakson kirjasto n. 1 km. Viherlaakson terveysasema väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu) Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!