Lämsänjärventie 20 B, Lämsänjärvi, Oulu

Velaton myyntihinta 224 000 € Myyntihinta: 224 000 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
108 m2
Oh, k, takkah, 3mh, sa, kh, wc, apuk, vh, et, tk, harrasteh, v

Suositulla Lämsänjärven alueella hyvä I-tasoinen talo. Suojaisa ja viityisä pihapiiri sekä tilava katettu terassi etelä/lännen suuntaan. Valm. 1981 ja kaukolämpö. Takkahuoneessa avotakka ja leivinuuni. As Oy muot. kohde ja vs-vero vain 2 % ! Autotalli käytössä ! TUTUSTU !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512200
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Lämsänjärventie 20 B, 90230 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    Oh, k, takkah, 3mh, sa, kh, wc, apuk, vh, et, tk, harrasteh, v
    Asuinpinta-ala
    108 m2
    Kokonaispinta-ala
    130 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    224 000,00 €
    Kiinteistövero
    sisältyy hoitovastikkeeseen

    Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja). Hoitovastike nyt myytävän talon osalta on 221 €/kk (sis. tontinvuokra, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, jätehuolto, hulevesimaksu, ulkovalaistus ja kiinteistöhuolto).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni Takkahuoneen yhteydessä, astianpesukone, kaapistot MDF-pintaiset ovet, väri kerma, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot ja koneistus on uusittu vuonna 2009.

    Pesutilat

    Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä apuk:ssa, lattialämmitys kh:ssa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesuhuone on remontoitu täysin vuonna 2014. Saunan panelit ja lauteet tervaläppää, kh:n panelit myös tervaleppää.

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinät maali, panelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tapetti, panelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti/maali, panelikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetti/maali, panelikatto. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maali, panelikatto. Sauna: laattalattie, seinät paneli, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät ässätex/maali/paneli, panelikatti. Askarteluhuone: parkettilattia, seinät paneli/maali, panelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/maali, panelikatto. Apukeittiö: laattalattia, seinät maali/tiili/laatta, panelikatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Taloyhtiön kaikkien talojen huopakatteet on uusittu 2012-2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Kaukolämmön vaihdin on uusittu vuonna 2012. Jokaisella talolla on omat lämmitysjärjestelmät.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Kon.ilm. LTO
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 595 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.
    Rakennusoikeus
    875 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusoikeus 750 + at 125 m2 eli yhteensä 875 m2.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Ei
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Lisätiedot

    Päärakennuksen yhteydessä on kylmää varastotilaa ja lämmin harrastehuone. Elementtikellari on asennettu tuonne harrastehuone. Tuon harrastehuoneen ja talon välissä kylmä välitila, jonka molemmista päistä on omat uloskäynnit. Asuinrakennuksen olohuoneesta ja takkahuoneesta on omat uloskäynnit takarassille. Virallinen asuinpinta-ala on noin 108 m2 ja tuo 22 m2 tulee harrastehuoneen, välitilan ja varaston lattiapinta-alasta. Rakennuksen käyttövesiputket on uusittu pinta-vetona. Asunto Oy -muotoinen kohde, jossa on viisi omakotitaloa, varainsiirtovero vain 2 % velattomasta hinnasta. Jokaisella talolla on omat sähkö- ja kaukolämpöliittymät, vesiliittymä on yhtiöllä ja jokaiselle talolla on oma alamittari vedelle, jote vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaan jokainen vastaa oman talonsa kunnosta sekä taloon tehtävistä remonteista, yhteisesti huolehditaan autotallirakennuksesta sekä yhteisistä kulkualueista. Hoitovastike on tällä talolla 221 €/kk, hoitovastikkeeseen sisältyy kiinteistöhuolto (lumityöt ja hiekoitus yhteisiltä alueilta), kiinteistövero, kiinteistövakuutus, tontinvuokra, hulevesimaksu ja ulkovalaistus. Tuon autotallin sähköt saa päälle suoraan omasta talosta. Suojaisa piha-alue ja sen suunta etelä/länsi. Mainio sijainti Lämsänjärven kupeessa !

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!