Kylävainiontie 11 C, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta 272 000 € Myyntihinta: 272 000 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
72,5 m2
3h + k + s + lasitettu parveke

Tässä kauniissa kodissa asuminen tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista kaiken ikäisille. Keittiö on harmonisen vaaleansävyinen ja siellä on hyvin sekä säilytys- että laskutilaa astioille ja kodinkoneille. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu helposti reilunkin kokoinen ruokapöytä. Olohuone jatkuu saumattomasti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen näkyvmät ovat metsäiset ja suojaiselle taloyhtiön sisäpihalle.

Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin, erillään oleskelutiloista ja molemmista löytyy tilaa vaatesäilytykselle. Kylpyhuone on ajattoman vaaleansävyinen ja myös pesutornille löytyy oma paikka.

Taloyhtiön pihalla on iso leikkialue lapsille. Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Kulovalkean asuinalueella ovat hyvät. Julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat täältä, juna on aivan lähietäisyydellä ja bussipykäkki talon edessä.

Tämä valoisa koti on oikea löytö ja ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Varaathan oman esittelyaikasi tähän kotiin soittamalla 050-576 5588/Nina tai sähköpostilla nina.tormala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    512119
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kylävainiontie 11 C, 02760 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja parveke sisäpihalle etelän suuntaan, makuuhuoneet pohjoiseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    272 000,00 €
    Neliöhinta
    3 751,72 €
    Hoitovastike
    275,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    275,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Yhtiökokouksessa 21.6.2021 päätettiin valtuutuksesta hallitukselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampia hoitovastikkeita keräämättä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Bosch, lattialiesi, jossa induktiotaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Astianpesukone ja liesi (UPO) uusittu 2019.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, peili- ja allaskaappi sekä erillinen säilytyskaapisto. Allaskaappi ja lavuaari on uusittu 2021. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä, sähköinen lattianlämmitys, kiinteät valaisimet ja rättipatteri.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä parkettilattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Kaarihovi
    Isännöitsijä
    Aarre Isännöinti Oy, Jaakko Havia 0440 339 854
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    65
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 59 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    2020 D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta, savunpoistokeskuksien varavitalähteiden uusinta, LHJ-paisuntasäiliön uusinta 2019 Pohjaviemärin kannakointikorjaus, A-portaan hissin taajuusmuuntaja 2018 Parkkipaikan ja maavallin välisen tukimuurin uusinta, Talotekniikkaa ohjaavan keskusyksikön uusinta 2017 B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2016 Patteriverkoston tasapainoitus. Asunnon remontit: Pintojen maalaus, peililiukuoven asennus eteiseen, kph:n lavuaari + allaskaappi vaihdettu 2021

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiöllä on asunto-osakeyhtiölain määräämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2024. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Vuosille 2021-2024 suunnittelut korjaustarpeet: 2021 Hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset 2022 Hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset 2023 Hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset 2024 Hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 494 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa Alepa Kirstintie noin kilometrin päässä. Entressen kauppakeskuksesta löytyvät ruokakaupoista S-Market ja Lidl sekä kattava valikoima erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Koulut: Kirkkojärven koulu (1.-9.lk) sekä eskari noin 800m, Tuomarilan koulu (1.-6.lk) noin 1,1km. Päiväkoti: Alueen läheisyydessä useampia päiväkoteja. Kulovalkean uuden asuinalueen lähistöllä on hyvät harrastusmahdollisuudet. Tien toiselta puolelta löytyy mm. EBK-jalkapallohalli. Keski-Espoon urheilupuistosta löytyy myös monipuolisia mahdollisuuksia harrastaa. Puistossa on nurmikenttä, tekonurmikenttä, yksityinen jalkapallohalli ja talvisin tekojää, jossa 2 kaukaloa ja mailaton luistelualue. Kirkkojärvellä on skeittipuisto sekä koirapuisto. Kirkkojärvelle tulee matkaa noin 450 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon edessä. Bussi 224 Leppävaaraan. Tuomarilan juna-asemalla matkaa noin 450m.

    Lisätiedot

    Ilmalämpöpumpun asennuksesta on yhtiökokouksen päätöksellä tehtävä korjaus-ja muutostyöilmoitus yhtiölle hyväksyttäväksi. Espoon seudun ympäristöterveys on määrännyt tupakointikiellon asuntoyhteisön Asunto Oy Espoon Kaarihovin kaikille huoneistoparvekkeille. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!