Sompakuja 2 A, Ylämylly, Liperi

Velaton myyntihinta 72 000 € Myyntihinta: 70 517 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
56 m2
2h, k

Kauttaaltaan 2015 remontoitu kaksio Ylämyllyltä. Asunnon vaaleat ja tummat sävyt luovat modernia kontrastia, ja keittiön saareke antaa lisää laskutilaa ja tyylikkyyttä asunnon ilmeeseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu kodinhoitohuoneen tarpeet, ja se täyttää hyvin asumisen perustarpeet. Oma erillinen makuuhuone asettuu talon pohjoispäätyyn, kun taas terassi rajoittuu etelään.

Ylämyllyn palvelut ovat lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Julkiset yhteydet liikkuvat asunnon läheisyydestä Joensuun suuntaan, eli soveltuu hyvin opiskelijalle tai työssäkäyvälle. Autopaikan mahdollisuuskin löytyy.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511996
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Sompakuja 2 A, 80400 YLÄMYLLY
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    70 517,20 €
    Velaton hinta
    72 000,00 €
    Lainaosuus
    1 482,80 €
    Neliöhinta
    1 285,71 €
    Hoitovastike
    209,44 €/kk
    Rahoitusvastike
    50,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    259,84 €/kk

    Vesimaksuennakko 12,50 e/hlö/kk Kaisanet ktv-maksu 5,40 e, Kaisa asuntokaista 9,90 e, saunamaksu 1/1 15 e, saunamaksu 1/2 7,50 e.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Vaatehuone: Laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Liperin Sompakangas
    Isännöitsijä
    Isännöinti Tiet ja Talot Oy/Satu Malinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    13
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voim. 27.5.2023

    Tehdyt korjaukset

    1990 Käyttövesiputkisto uusittu. 2002 Taloyhtiön lukitukset Ecex I Karjalan Lukko. 2005 Antenniverkon saneeraustyö: tv-järjestelmän sisäverkon kaapeleiden uusinta. Sat-Systems L. Koistinen. Lämminvesiputkiston tarkistus Liperin Monipalvelu Oy. 2008 Lämmityskattilan, savupiipun + öljypolttimen uusinta Insinööritoimisto Jormakka Oy suunnitelma ja urakoitsija Asennustekniikka Katajisto Oy. 2009 Öljysäiliön pinnoitus, 10 v. takuu/SäiIiömestarit Oy. 2012 Huoneistojen etu- ja parvekeovien uusinta Pihlavan Ikkuna Oy sekä taloyhtiön saunan ja teknisen tilan ovien uusinta sekä lukituksen siirrot. 2013 pyörävaraston ja roskakatoksen maalaus, räystäskourujen syöksyjen korjaus ja katon silmämääräinen tarkastus. Iv-hormiston puhdistus Ilmastointipalvelu Laasonen. Loiskekivien tarkastus. 2014 Icopal Pola-kaista hitsaten sadevesikourun pohjaan kauttaaltaan kiinni Icopal Katto Oy. Aitojen maalaus. Öljysäiliön nokkavipuliitin. Kylmiön laitteiston uusiminen Joensuun Kylmätekniikka Oy. Talkoilla jätekatoksen lattian korjaus ja käyntiluiskan teko. 2015 A-Kuivaus Oy:n tekemänä pintaosoitinkatselmukset ja vesikalusteiden tarkastukset. Taloyhtiön yleisten tilojen huoltomaalaus talkoilla esim. saunan pukuhuone, kuivaus-, ja wc tilat. 2016 Uusittu saunan kiuas, kello ja ohjauskeskus sis. termostaatin, jalkasarja sekä kiukaan kaapeli, Sähköasennus Pekka Kurki. Taloyhtiön yleisten tilojen huoltomaalausta: häkkivarastojen käytävä, kylmiö lattia ja yleiset lattiaosuudet. 2017 Pihan tieliittymän, ulkopysäköintialueen ja varastojen edustan asfaltointi tarvittavine pohjatöineen. Pohjatyöt sis. rännikaivot (3 kpl), sadevesikaivon, sadevesiputket, imeytysalueen rakentaminen ja massanvaihto sekä asfaltointi. Taloyhtiön päävesimittarin uusinta ja sulkuremontti. Ulkovesipostin ja sille tulevan putkiston uusiminen huoltosulkuineen. 2018 Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus, 1/2 pohjaventtiilin uusinta ja raportointi. Kattojen otsalautojen, päätyjen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen (pl. kattokontin alaosan käsittely). Huoneistojen takapihojen väliaitojen uusinta ja päälle tippapeltien asennus., Lk-Huolto. Katolta laskeutuneiden iv-putkien jatkaminen ja tiivistäminen, Ylämyllyn Pelti ja Ilmastointi Ky. Uusittu kalvopaisunta-astia, A & J Putki Oy. JV-kaivon huuhtelu, Lk-HuoIto Oy. 2020 Jätevesiviemärin kuvaus. P-K: Pelastuslaitos palotarkastus. Taloyhtiön ulko-, ja numerovalojen uusiminen Led valaisimille, LK-HuoIto. Kattojen saumausten kiristys ja huoltomaalaus, LK-HuoIto Oy. KaisaNet yrityskuidun kytkentä 9.12.2020.

    Suunnitellut korjaukset

    17.5.2021 yhtiökokouksessa vahvistettu tiedoksi 5 v kunnossapitotarveselvitys, erillinen liite. Tilikauden aikana hallituksella valtuudet valita urakoitsija kuivaushuonetilan kuivauslaitteeseen ajastimen asentamiseksi, käyttöselvityksen jälkeen, jos tarve vaatii. Kattojen huoltomaalaustöiden takuutarkastus suoritetaan takuuaikana, taloyhtiöltä valvoja Heimo Karhu mukana. Kaisanetin ktv palvelut tulevat 1.7.2021 käyttöön Telian sopimuksen loppumisen myötä ja Asuntokaista laajakaista palvelut ovat olleet käytössä 1.3.2021 alk. em. osalta erillisvastikkeet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 Kattojen takuutarkastus 2022 Iv kanavien puhdistus ja ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus. 2023 Öljysäiliön tarkastus. Tarvittaessa uusiminen ja siirto sisätiloihin. Energiatodistuksen uusiminen. 2025 Ikkunoiden uusimisajankohdan tarkastus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 600 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Liperin kunta
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2024

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat; Ylämyllyn keskustassa. Koulut: Jyrinkylän uusi koulu. Päiväkoti: Jyrinkylän päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussit Joensuuhun 30 min välein.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!