Luotsitie 18 B, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 45 632 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
52 m2
2h, kk

Tästäpä siistikuntoinen heti vapaa kerrostalohuoneisto Kelloniemestä! Hyvä ensiasunto tai vaikkapa sijoituskäyttöön!

Asuntoa pintaremontoitu vastikään v. 2021, lattiat uusittu vinyylilankulle ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone remontoitu v. 2011.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, vain yhdet raput. Lasitettu parveke.

Ruokakauppaan 250 metriä, päiväkoti 200 m ja keskustaan 3,8 km. Moottoritielle tästä myös näppärästi.

Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511937
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Luotsitie 18 B, 70460 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    45 631,79 €
    Velaton hinta
    49 000,00 €
    Lainaosuus
    3 368,21 €
    Neliöhinta
    942,31 €
    Hoitovastike
    248,03 €/kk
    Rahoitusvastike
    60,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    308,08 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Olohuone: lattia: vinyylilankku, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: lattia: vinyylilankku, seinät: tapetti. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuopion Ruoripuisto
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti/Laura Riekki, p. 010 228 4000, laura.riekki@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Aku/OksalaTurvallisuus- ja rakennusinsinööritoimisto A. Oksala

    Tehdyt korjaukset

    2019 Ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017-2018 Salaoja- ja sadavesijärjestelmän rakentaminen, pihan asfaltointi ja nurmikon uusiminen, 2015 Elementtisaumojen uusiminen, pihapuiden kaato, 2014 Taloyhtiön kylpyhuoneen ja löylyhuoneen peruskorjaus, lukitusten uusiminen, katon huoltokorjaukset ja nousukiskon asennus, huoneistojen ovien uusiminen, 2013 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, 2011 Kylmähuoneen kylmäaine vaihdettu ja koneisto uusittu, kylmiö purettu, 2008 Löylyhuoneen korjaus, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1999 Parvekkeiden maalaus, 1996 Lämpölaitteiden uusiminen, 1992 Vesikaton ja elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: 05/2021 pintaremonttia: lattiat uusittu vinyylilankulle, seiniä tapetoitu 2011 kylpyhuone remontoitu

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiö maksaa vanhojen seinäkaivojen muuttamisen lattiakaivoksi, rakenteiden kuivatuksen, vesieristeet ja kaivon siirron osakkaan tekemän kylpyhuoneremontin yhteydessä. Kylpyhuoneiden korjausaikataulu: B9 ja B10 mahdollisimman pian.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Putkistojen kuntotutkimus. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen (päätetty), tarvittavien termostaattien ja venttiileiden uusiminen. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen (päätetty). 2022: Parvekkeiden peruskorjaus. 2023: Porrashuoneiden seinien maalaus, pesu- ja kuivaushuoneen seinien ja lattioiden maalaus. 2024: Vesikaton uusiminen. 2025: Ei merkkittäviä kunnossapitotarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 104 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2035
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!