Leväsentie 28 D, Levänen, Kuopio

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 155 644 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
98 m2
4h, k, s

Tilava, muuttovalmis perheasunto kattavien palvelujen äärellä.

Tämän kodin kaksi kerrosta tarjoavat toimivat tilat lapsiperheen arkeen. Yläkerrassa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat mukavat puitteet koko perheen yhdessäoloon. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät pihanäkymät. Yläkerrassa myös yksi kodin makuuhuoneista. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, sekä 2008 uusitut kylpyhuone ja sauna. Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Säilytystilaa tästä kodista löytyy reilusti. Suojaisa, aidattu piha-alue ja autolle katospaikka..

Asunto Oy Kuopion Leväsenrinne on valmistunut 1979 omalle tontille. Palvelut on hyvät, kävelymatkan päässä Kolmisopen ostoskeskus ja Jynkässä uusi lähikauppa. Jynkän uudehko koulu ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet myös lähellä. Moottoritielle on vaivaton liittyä ja sitä kautta Kuopion keskustaan ajat noin viidessä minuutissa tai vastaavasti Matkuksen ostoskeskukseen noin kymmenessä minuutissa.

Lisätiedot ja esittelyt: Teija Mäkinen kiinteistönvälittäjä, LKV 040 040 3325, teija.makinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511921
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Leväsentie 28 D, 70780 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    98 m2
    Kokonaispinta-ala
    98 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    länsiparveke, ikkunat itä/länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    155 644,44 €
    Velaton hinta
    159 000,00 €
    Lainaosuus
    3 355,56 €
    Neliöhinta
    1 622,45 €
    Hoitovastike
    362,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    47,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    409,64 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2017, jääviileäkaappi 2017, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:parketti, Seinät:maali. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät: Kolibri koristetasoite. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti, Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti, Seinät:maali. Makuuhuone 3: Lattia:laminaatti, Seinät:maali. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:leppäpaneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Wc: Lattia:laatta, Seinät:laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Leväsenrinne
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti/Aleksi Ratilainen, p. 010 228 4000, aleksi.ratilainen@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Jarkko Pulkkinen 20.9.2016

    Tehdyt korjaukset

    2020 A-talon takapihan postilaatikoiden edustan salaojat 2018 Pylväsvalojen uusinta LED valoiksi, 2017 A ja B-talon välin salaojien uusiminen, Kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys, 2016 Huon. B9, B10, B11 on havaittu vuotovahinko, jonka korjaukset tehty kesällä, 2014 Lämmitystolppien uusiminen, 2013 B12 kosteusvauriokorjaus, 2011 Ulkorakennuksen päätylaudoituksen uusiminen, 2009 C- ja D-talon väliaidan rakentaminen, 2008 Postilaatikkojen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tarkastuskaivon uusinta, 2006 Antenniverkon päivitys, 2005 Takapihan ovien uusinta, 2004 Lämmönvaihdin, 2002 Asfalttialueiden sadevesikorjaus, 2001 Sadevesikourut sisäänkäynti puoli ja 2-suuntainen antennivahvistin, 2000 Lattian painumien korjaus, 1998 Käyttöveden siirrin ja venttiilien vaihto sekä huonelämpötilojen säätö. Asunnon remontit: 2008 remontoitu alakerta, myös kph ja sauna. 2004 laajennettu parveke ja asennettu parvekelasitus. Yläkerran mh remontoitu 2019 (Sovella-kaapisto)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: B-talon salaojien kunnostaminen, B-talon käytäväosuuden kunnostaminen, muurin purkaminen/kunnostaminen, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen tarveselvitys. Yhtiökokous 22.6.2021 päätti, että ikkunoiden ja ovien uusiminen ei ole vielä ajankohtaista. Osakkaita on ohjeistettu, että ikkunoihin voi omakustanteisesti asentaa korvausilmaventtiileitä. M-talon salaojituksen ja käytävän kunnostamista ei tehdä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 192 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!