Kappalaisenkuja 2 B, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta 28 000 € Myyntihinta: 28 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

48,5 m²

2h, kk

Heti vapaa siisti ja valoisa kaksio keskustan palveluiden ääreltä! Huoneistosta löytyy makuuhuone, tilava olohuone, kylpyhuone ja keittokomero. Vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa. Lasitettuparveke toimii vaikkapa kesähuoneena. Otathan yhteyttä ja käydään katsomassa onko tämä sinun kotisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 511737
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kappalaisenkuja 2 B, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 000,00 €
Neliöhinta: 577,32 €
Hoitovastike: 193,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 193,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattikaakeloitu, seinät muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasniemen Kotikangas
Isännöitsijä: Valioisännöinti/Tarja Viiansalo, p.0207 639444
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 283 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Kate uusittu v.1991. Elementtisaumat uusittu v.1996. Parvekkeet maalattu, syöksytorvet ja vesikourut asennettu v.2004. Antenniverkon saneeraus digivalmiuteen v.2005. Kaukolämpö 2005, käyttövesijohdot 2005, ikkunat ja parvekeovet 2009, porraskäytävämaalaukset 2010, julkisivujen puuosien maalaukset 2011-2012, piharemontit 2014 ja 2017, laajakaista-/kaapelitv- liittymä 2015, A- talon saunan ja pesutiojen remontti 2017, toimistohuoneiston katon vesivuodon korjaus 2018, F- rapun ovilipan korjaus 2019. Vesivahinko F-rappu (Kattokaivon tukkeutumisen/jäätymisen seurauksena vesi on tulvinut talolla ja mennyt reunan yli, josta joutunut seinän väliin. Kahdessa huoneistossa on vesivaurioita,jotka on korjattu. Purkutyöt aloitettu vko 49. Remontti on valmistunut 31.01.2020. Kustannukset olivat yli 21.000 euroa. Rahoitus kassavaroin. Kiinteistön kaikki lukot uusitaan iLog:n elektronisilla lukituksilla 09/2021.. Asunnon remontit: Muovimatot laitettu noin v. 2010

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuoden kunnossapitotarve: Parvekkeiden ulkopuolen maalaus v.2021. 2-talon saunan remontointi v.2021. Kiinteistön ulko-ovien uusinta v.2022. Kattoremontti v.2022. Piha-alueen kunnostuksen III-vaihe v.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 060 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kagasniemen kunta

Lisätiedot

Taloyhtiö on tehnyt periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisesta 28.09.2020 yhtiössä. Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun esim.parvekkeelle, niin että se ei näy julkisivussa, eikä ole rakenteessa kiinni. Ääni- ja tärinävaimennus tulee huomioida asianmukaisesti. Asennuksesta on tehtävä ilmoitus etukäteen. Muissa tapauksissa pumpun asentamisesta on tehtävä erillinen selvitys. Huoneistot, joihin on asennettu parvekelasit, huoltovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.