Reunakatu 4 A, Ojamo, Lohja

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 67 734 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
90 m2
4h, k

Kolmen makuuhuoneen kerrostalohuoneisto ojamon parhaalta paikata, yhtiöstä missä on kaikki isot remontit tehty. Tämä ylimmäisen kerroksen koti on pohjaratkaisultaan loistava, huoneet ovat isot eikä yksikään makuuhuone ole toisissaan kiinni. Ojamon kaikki palvelut ovat täysin ympärilläsi ja uusi koulukeskus on lähellä lisäksi pääset pihalta suoraan pururadan lenkkeily maastoihin pakoon arjen kiireitä. Tähän asuntoon kuuluu myös autokatospaikka jota hallinnoi autokatosyhtymä ja siinä vuoksimaksut pyörivät noin 10 eur/vuosi. Lisätiedot ja yksityisesittelyt hoitaa Riina Seppälä 0406605188, riina.seppala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511724
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Reunakatu 4 A, 08200 LOHJA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Kokonaispinta-ala
    90 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke josta näkymä Lidlin suuntaan
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    67 733,52 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    31 266,48 €
    Neliöhinta
    1 100,00 €
    Hoitovastike
    295,26 €/kk
    Yhtiövastike yht
    295,26 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Pesutupamaksu 2 €/koneellinen. Autokatospaikasta veloitetaan vuosimaksu joka on noin 10 eur/vuosi. Jos lainaosuutta 31266,48 e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 219,34e/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc toinen wc kylppärissä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta lattia, seinät maalatut. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia, seinät maalatut. Makuuhuone 3: Muovimatto lattia, seinät maalatut. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ojamonlohko
    Isännöitsijä
    MB-Kiinteistöpalvelut Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    26
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2023

    Tehdyt korjaukset

    Eteläpuolen ikkunat uusittu 1997, yhteisten tilojen pesuhuoneet saneerattu 1998 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2002 Lukosto uusittu 2002 Kaukolämpöön liittyminen 2003 Pohjoissivun ja kellarin ikkunat uusittu 2005 Julkisivun peruskorjaus jolloin uusittu myös loput ikkunat, parvekkeiden levennys ja lasitus sekä katon uusinta 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 Huippuimurit uusittu 2011 Saunan paneleiden uusinta 2012 Porraskäytävän maalaus 2013 Lämmönvahti asennettu 2014 Pihan asfaltointi sekä lisäkaivon sekä sadevesikaivojen viemäröinti 2016 Käyttövesiputkien, sähkö, telekaapelien sekä viemärisukituksen suunnittelu 2017 Takapihan oven edustojen, paikotuisalueen sekä kadun liittymän asfaltointi 2017 Käyttövesiputki-, sähkö- ja telekaapelointi sekä viemärisukitus 2018 Tonttivesijohto uusittu 2018 Akustiikkalevyt porraskäytäviin 2018 Sähköiset palovarottimet rapuukätäviin ja auloihin 2018 Pesuhuoneen ja saunan silikoonien vaihto 2019 Katon tarkastus 2020 Parvekelasitusten huolto 2020

    Suunnitellut korjaukset

    IV-hormien puhdistus tehdään kesäkuun alkupuolella, tästä tulee vielä oma tiedote huoneistoihin. Kevään/kesän aikana tehdään myös räystäslautojen huoltomaalaus, työ tehdään ulkopuolelta nostimella

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen ehdottama suunnitelma vuosille 2021-2025: Saunan pukuhuoneiden ja saunan ovien korjaus Huoneistojen märkätilojen kunnostusta vuosittain Pihan kunnostus IV kanavan puhdistus Räystäyden aluslaudoitusten huoltomaalaus Mahdollisten auton lämmityspistorasioiden lisäämistä pihan kunnostuksen yhteydessä Sadevesi-ja salaojien rakentamista pihan kunnostuksen yhteydessä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 820 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lohjan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2029
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lohjan kaupunki, 019-3690

    Lisätiedot

    Autokatospaikoista ei ole sopimusta yhtiön kanssa. Autopaikan sähkö laskutetaan erikseen. Yhtiöjärjestys 17§: Osakkaan tai aiempien osakkaiden asuntoon tai asunnon parvekkeelle jälkeenpäin asentamien varusteiden tai laitteiden korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas vastaa edellä mainittujen varusteiden tai laitteiden yhtiön rakenteille tai muille osakkaille aiheuttamista vahingoista. Osakas on velvollinen korvaamaan edellä mainitut vahingot, jos niitä ei korvat kiinteistön vakuutuksesta. Mikäli edellä kuvattu, osakkaan vastuulla olevasta laitteesta tai varusteesta aiheutunut vahinko korvataan kiinteistön vakuutuksesta, on osakas velvollinen maksamaan taloyhtiölle vahinkotapahtumaan liittyvän vakuutuksen omavastuuosuuden. Myydessään tai luovuttaessaan huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, on osakas velvollinen siirtämään tämän yhtiöjärjestyksen korjausvastuun jakaantumista koskevat tiedot ja määräykset uudelle omistajalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kauppakatu 13, LOHJA

    010 254 5360 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!