Liusketie 2 G, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 143 000 € Myyntihinta: 143 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
55,5 m2
2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke

Todella tilava läpitalon kaksio luonnonhelmasta, väljästi rakennetulla Pihlajamäen asuinalueelta. Tämän asunnon lasitetulta eteläparvekkeelta ihastelet luontomaisemia. Olohuone ja makuuhuone ovat todella tilavia asuinhuoneita tässä kokonaisuudessa. Makuuhuoneessa täysi seinällinen säilytystilaa ja vaatehuone. Ikkunallisessa keittokomerossa on yllättävän paljon laskutilaa ja ikkunallinen kylpyhuone on ihan huippujuttu. 1/4 krs. Ei hissiä.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511638
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Liusketie 2 G, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    55,5 m2
    2h+kk
    Kokonaispinta-ala
    55,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä-länsi
    Vapautuminen
    1kk/ sop.mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    143 000,00 €
    Neliöhinta
    2 576,58 €
    Hoitovastike
    275,60 €/kk
    Muu vastike
    42,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    318,00 €/kk

    vesi ja kaasu kuuluu vastikkeeseen. Pesutupamaksu 2 €/kpl/kerta. Saunamaksu 8 €/kpl/kk. Hallituksella on oikeus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, kaasuliesi 4-paikkanen ja sähköuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät: tiililaatta, lattia: laatta. Olohuone: seinät: koristerappaus/maali, lattiat: parketti. Makuuhuone 1: seinät: maali, lattiat: parketti. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. vaatehuone: seinät: maali, lattia: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Liusketie 2
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti, jari.vayrynen@realia.fi, puh: 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    114
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 44 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku - 225

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivun lisälämmöneristys ja ikkunoiden korjaus 1993 Pihan asfaltointi, A-päädyn salaojitus, routa-vesieristys 1994 Katto ja kulkusillat uusittu, rappujen ulko-ovet lakattu 1995 Pihavalaistuksen parantaminen ja jätekatosten rakennus 1998 Lukot sarjoitettu ja saunan löylyhuoneet kunnostettu 1999 Ilmanvaihtokojeiden ja kaukolämpövaihtimen uusinta 2001 I-päädyn salaojitus/vesieristys sekä tuuletusparvekkeet 2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli TV 2005 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005 Huopakatteen uusiminen (osittain) 2006 Asbestikartoitus (kellaritilat) 2007 Porrasremontti 2008 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 4700 2012 Parvekelasien uusinta 73000 2014 Viemärihuuhtelu 14000 2015 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2017 Bauerin vedenkäsittelylaitteet 22000 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta 2018-2019 Ilmastointikoneiden uusinta 39000 2019 Putkiremontin hankeselvitys 2019 Uusittu pyykinkuivauskoneet 2020 . Asunnon remontit: Vuonna 2015 asennettu parketti ja seinät maalattu.

    Suunnitellut korjaukset

    2019 Muutamien kylpyhuoneiden lattiakorjauksia, lämpöverkon laiteita ja putkiremontin hankesuunnittelua varten nostettu hoitolainaa 120. 000 € 10v laina-ajalla. 2017 Putkiston kuntotutkimuksen tulokset 2020 Putkiremontin hankesuunnittelu päätetty teettää (hallitus toivoo, että osakkaat eivät toistaiseksi tekisi kph-tai keittiöremontteja johtuen taloyhtiön putkiremontin alkamisajankohdasta).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2021-2025 ((päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). Hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin: PTS-suunnitelma 2010-2018, Putkiston kuntotutkimus 2012+2017 ja Putkiremontin hankeselvitys 2019. -Kameravalvonta ja koodilukot rappujen oviin 2021 -Putkiremontin hankesuunnitelma ja sen esittely osakkaille 2021 -Jälkiasennushissien hankesuunnitelma, raput D-I 2021 -Putkiremontin toteutussuunnittelu 2022 -Hissien kunnostus A-C rapuissa 2022-2024 -Putkiremontin toteutus (vesi, viemäri, sähkö, kph, lisätyöt) 2022-2024 -Kattokorjaus (huopakatto/ peltikaton huoltomaalaus/turvatikkaat) 2022-2024 -Julkisivun peltiosien huoltomaalaus, julkisivun puhdistus 2022-2024 -Lukkojen uusinta/ sarjoitus 2022-2024 -Saunaosastojen peruskunnostus 2022-2024

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 453 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Pihlajamäen liikekeskus noin 300 m. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella. Liikenneyhteydet: bussipysäkki noin 300 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!