Visakuja 9 D, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 168 751 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
104,5 m2
5h, k, s

NYT myynnissä isohko, porrastettu kaksikerroksinen rivitalokoti aivan Puijon ulkoilumaastojen kupeesta sekä Kallaveden läheisyydestä: tervetuloa Visakujalle!

Visakuja 9 sijaitsee Päivärannassa omalla tontilla ja tänne pääsee erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrelta joko autolla, pyörällä tai julkisella liikenteellä.

Tämä koti on pidetty mainiossa kunnossa vuosien varrella. Täällä säilytystilaa on reilusti ja väljään elämiseen neliöt antavat mahdollisuuden monessa muodossa. Selkeän pohjaratkaisun ansiosta tämä koti on myös erittäin muutoskykyinen huoneiden osalta.

Käynti kotiin on keskikerroksesta, jossa on myös erillinen wc. Alakertaan mentäessä löytyy 3-4 huonetta (tällä hetkellä 3 huonetta), kylpyhuone, kodinhoitotila ja tietysti oma sauna. Vilvoittelemaan pääsee alakerrasta terassille ja takapihalle. Kallaveteen on erittäin kiva myös pulahtaa kävelemällä noin 50 metriä rantaan takaovelta.

Yläkertaan mentäessä korkea sisäkatto antaa varmasti jokaiselle erittäin avaran fiiliksen. Olohuone on iso ja läpitalon sijoittuva kokonaisuus mahdollistaaa monia sisustusratkaisuja. Yläkerrasta löytyy keittiö, minne mahtuu kuuden hengen ruokapöytä sekä yksi iso makuuhuone erillisellä parvekkeella.

Päiväranta on virkeä asuinalue hyvien kulkuyhteyksien, palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien ääreltä.

Päivärannassa julkisen liikenteen kulku, hyvät kevyenliikenteen väylät ja omalla autolla moottoritielle pääsy muutamassa minuutissa on aivan ehdottomia plussia!

Uudehko Puijonsarven koulu on turvallisen kävelymatkan päässä ja tuliterä neuvola aivan nurkalla. Päivärannasta löytyy myös hyvin esikoulut ja päiväkodit.

Palveluista lähikauppa Sale tai vajaan kilometrin päässä löytyvä K-Citymarket apteekkeineen, ravintoloneen ja Alkoineen palvelevat kaikenikäisiä tarpeineen.

Mahtavana lisänä Asukasyhdistys vuokraa Visakuja 9 takana olevaa rantasaunaa, jonne on mahtava päästä jättämään arjen kiireet ja stressit!

Älä aikaile kysyäksesi esittelyä sekä lisätietoja!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511586
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Visakuja 9 D, 70420 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    104,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    104,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    168 750,56 €
    Velaton hinta
    175 000,00 €
    Lainaosuus
    6 249,44 €
    Neliöhinta
    1 674,64 €
    Hoitovastike
    418,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    76,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    494,20 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph,sähköinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: tapetti. Lattiat: koivuparketti. Seinät: tapetti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Visakuja 9
    Isännöitsijä
    Iljan Isännöintikeskus Oy/Sami Salminen, puh. 050 436 4349
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Poistopuhallin
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2021 Lämmönsiirrin uusittu, huoneiston B4 edessä oleva kanaali uusittu, 2020 Piha-alueen pylväsvalot uusittu, roskakatoksen ovelle rakennettu luiska, 2018 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu, 2017 Parkkipaikan aidat uusittu, leikkialueen keinu uusittu, 2015 A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu, A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan, 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2012 Vesikaton harjatiiviste uusittu, pihakoivut kaadettu, 2005 Ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu, 2003 Sokkelipinnoite tehty, 1997 Vesikatetta uusittu. Asunnon remontit: Pintoja tapetoitu/maalattu -16, Kylpyhuone -06 , keittiö -02, rappusten hionta ja maalaus -10, kiuas -17, astianpesukone -16, jääkaappi -17.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 Postilaatikoiden uusiminen, parkkipaikan aidan lautojen käsittely, talous- ja tekniikkarakennuksen maalaus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Katon kuntoa seurataan, kattopeltien paikkamaalaus tarvittaessa, huoneistojen märkätiloissa on todettu löytyvän käyttöikänsä ylittäneitä muovimattoja, märkätilojen kosteuskartoitus, lämmin- ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu uusimattomilta osin ja uusiminen, sadevesien poisjohtamisen parantaminen, salaojissa pieniä paunaumia

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!