Kohteessa ensiesittely ti 27.7. klo. 17:00 - 17:30.

Visakuja 9 B, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
74,5 m2
3h, k, s

Tervetuloa Kallaveden syleilyyn ja Puijon kainaloon! Nyt olisi tilaisuus päästä muuttamaan tehokkaaseen kolmioon Kuopion Päivärantaan.

Tämä koti kätkee uomiinsa kaksi kerrosta ja 74,5 m2 asuinpinta-alaa. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc. Lisäksi olohuoneen kautta pääsee osittain katetulle, isolle patiolle, joka on kokonaan aidattu ympäriltä.

Portaita pitkin pääsee yläkertaan, jossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja tietysti sauna. Ekstrana suoraan saunan löylyistä pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle.

Sijainti on mainio: julkinen liikenne sahaa edestakaisin ja moottoritielle hurauttaa autolla tai vaikka moottoripyörällä muutamassa minuutissa. Puijon lenkkeilymaastoihin pääse lähes kotiovelta ja Kallavesi on kirjaimellisesti kivenheiton päässä nurkalta. Asukasyhdistys vuokraa rantasaunaa, jonne pääsee kylpemään ja fiilistelemään ympäri vuoden.

Palvelut ovat kädenulottuvilla: lähikauppa Sale kävelymatkan päässä ja K-Citymarket palveluineen parin kilometrin päässä.

Puijonsarven uusittu ala- ja yläaste on turvallisen reitin päässä. Neuvolat ja päiväkodit löytyy myös, joten lapsiperheelle unelmasijainti.

Älä aikaile! Ota yhteyttä jo tänään ja mennään fiilistelemään tätä kotia paikanpäälle!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511547
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Visakuja 9 B, 70420 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    129 000,00 €
    Neliöhinta
    1 731,54 €
    Hoitovastike
    298,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    298,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta/tapetti. Lattiat: Alakerrassa parketti, ylhäällä laminaatti. Seinät: maali/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Visakuja 9
    Isännöitsijä
    Iljan Isännöintikeskus Oy/Sami Salminen, puh. 050 436 4349
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Poistopuhallin
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2021 Lämmönsiirrin uusittu, huoneiston B4 edessä oleva kanaali uusittu, 2020 Piha-alueen pylväsvalot uusittu, roskakatoksen ovelle rakennettu luiska, 2018 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu, 2017 Parkkipaikan aidat uusittu, leikkialueen keinu uusittu, 2015 A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu, A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan, 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2012 Vesikaton harjatiiviste uusittu, pihakoivut kaadettu, 2005 Ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu, 2003 Sokkelipinnoite tehty, 1997 Vesikatetta uusittu. Asunnon remontit: Keittiö -15 / pintoja vuosien saatossa

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 Postilaatikoiden uusiminen, parkkipaikan aidan lautojen käsittely, talous- ja tekniikkarakennuksen maalaus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Katon kuntoa seurataan, kattopeltien paikkamaalaus tarvittaessa, huoneistojen märkätiloissa on todettu löytyvän käyttöikänsä ylittäneitä muovimattoja, märkätilojen kosteuskartoitus, lämmin- ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu uusimattomilta osin ja uusiminen, sadevesien poisjohtamisen parantaminen, salaojissa pieniä paunaumia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 678 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!