Parivaljakonkuja 4 A, Malminkartano, Helsinki

Velaton myyntihinta 210 000 € Myyntihinta: 209 696 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
72,5 m2
3h + k + s + parveke

Viehättävä saunallinen kolmio hissitalosta. Avarat ja vehreät näkymät talon neljännessä kerroksessa. Erikoisuutena on huoneiston levyinen terassiparveke, joka on varustettu markiisilla. Monikäyttöinen pohja: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ikkunallinen vaatehuone, olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat tupamaisesti yhtenäistä tilaa. Kylpyhuone ja sauna, josta pääsee myös vilvoittelemaan terassiparvekkeelle. Toiseen makuuhuoneeseen johtaa kauniit pariovet, ja se lisää valon tuntua entisestäänkin tähän läpitalon kotiin. Asunnossa on toukokuussa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu, jonka avulla kodissa on miellyttävän viileää tarpeen mukaan.

Sisäpihan vehreä yhteisalue taloyhtiön asukkaille kutsuu viihtymään. Pihalla sijaitsee myös erillinen kerhorakennus, joka on asukkaiden käytettävissä.

Malminkartanossa on palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet joko julkisilla liikkuen, omalla autolla tai pyöräillen. Junalle on lyhyt kävelymatka. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja useita kauniita puistoja. Hyvä asiakkaamme, turvallisuutesi on meille tärkeää. Asuntoesittelyissä noudatamme viranomaismääräyksiä ja suosituksia. Tervetuloa yksityisesittelyyn! Lisätiedot ja esittelypyynnöt Seija Korhonen p. 040 352 5357 email seija.k.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511534
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Parivaljakonkuja 4 A, 00410 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s + parveke
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Suuri terassiparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Lounas-koillinen, avarat pihanäkymät ja rata.
    Vapautuminen
    I kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    209 695,98 €
    Velaton hinta
    210 000,00 €
    Lainaosuus
    304,02 €
    Neliöhinta
    2 896,55 €
    Hoitovastike
    355,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    31,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    387,15 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä tapetti/maal. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä tapetti/maal. Sauna: Lattia laaatoitettu, seinät puupaneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuparikartano
    Isännöitsijä
    Petri Hyvönen, Emännöintitoimisto Aamu, 09 615 07333, email palvelumestari@aamu.io
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/puu.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Porrashuoneet: porrashuoneiden 1. kerrosten huoltomaalaus 1995. Julkisivu: julkisivujen puuverhouksen maalaus 1995. Ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien puhdistus 1997. Putkityö: vesijohtoputken vuodon korjaus kerrostalon ja paritalon välinen alue 1998. Märkätilat: vesieristeen uusiminen noin 10 huoneiston kylpyhuoneissa 1998 – 2000. Parvekkeet: parvekekaiteiden (kukkalaatikoiden puuosien maalaus 2001. Julkisivu: radan puoleisen julkisivun liitospellin uusiminen 2001. Kuntoarvio: talojen kuntoarvio/Suomen Talokeskus Oy 2002. Parvekkeet ja julkisivu: parvekkeiden liitoskohtien korjaukset, seinien huoltomaalaus osin 2002. Vesikatto: vesikattojen ylösnostojen kermipinnoitukset 2002. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (2 kph) 2003. Piha: korttelipihan asfaltointi 2004. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (2 kph) 2004. Porrashuoneet: porrashuoneiden A ja B huoltomaalaus 2005. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (2 kph) 2005. Huoneistoremontit: huoneistoremontit (4 kph) 2006. Ovet, ikkunat ja puurakenteet: ovien, ikkunoiden ja puurakenteiden kunnostus 2006. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavienpuhdistus ja ilmamäärien säätö 2007. Autokatos: autokatosten huoltomaalaus 2008. Lämmitys: kaukolämpökeskuksen uusiminen 2008. Patterit: patteritermostaattien, -venttiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2008. Parvekkeet (toteutussuunnittelu): parvekekaiteiden ja parvekeovien kunnostaminen/uusiminen 2009. Roskakatos: roskakatoksen kunnostus- ja maalaustyö 2009. Elementtisaumat: elementtisaumausten uusiminen 2009. Putkityö (toteutussuunnittelu): putkien räminän selvitys 2009. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontit (2 kpl) B18, D28 2010. Katto (toteutussuunnittelu): bitumihuopakatteen uusiminen 2010. Parvekkeet (toteutus): kaikkien parvekelaatikoiden ja kaiteiden uusiminen 2010 kesä. Katto (toteutus): bitumihuopakatteen uusiminen 2011. Parvekeovet: parvekeovien uusintaa 2011. Salaojien ja sadevesijärjestelmä (salaojia ei ole huuhdeltu): salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu 2011. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontti (A14) 2011. Perussiivous: perussiivouksen teettäminen 2011. Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): lukituksen uusinta 2012. Ulko-ovet: paritalon ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 2012. Parvekkeet (toteutussuunnittelu): kerrostalon parvekkeiden kevyt kuntotarkastus ja korjauksen suunnittelu 2012. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontit (3 kpl) A9, A13 ja B20 2012 – 2013. Parvekkeet (toteutus): kerrostalon parvekkeiden 5 kpl (A12, A13, A14, B23 ja B24), puuosien ja valokatteiden uusiminen 2013. Viemäreiden huuhtelu: pystyviemäreiden, asuntohaarojen huuhtelu sekä pohja- sekä tonttiviemäreiden huuhtelu 2014. Märkätilat (toteutus): kylpyhuoneremontit A1, A4, A5, A6, A7, A12, A13 (alempi), B19, B23 (alempi), B24. Lisänä A11. 2014 – 2015. Linjasulkujen ja säätöventtiilit: vesiputkien linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen 2015. Julkisivun kuntotutkimus: tutkimuksen piiriin eivät kuuluneet katot ja parvekkeiden lattiat 2015. Korvausilmaventtiilit: korvausilmaventtiileiden (Veico VTR-100 ja/tai VLR-100) asentaminen olo- ja makuuhuoneisiin 2016. Jätehuone: jätehuoneen ilmanvaihdon parantaminen ja luiskan rakentaminen oven eteen 2016. Salaojien huuhtelu: salaojat kuvattu ja huuhdeltu mahdollisuuksien mukaan 2016. Ulkovalojen uusinta: pylväs- ja rappuvalot uusittu 2016. Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutus): ikkunoiden ja parvekkeiden sekä terassien puuosien huoltomaalaus pois lukien 2013 huoltomaalatut parvekkeet 2017. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017. Märkätila: kylpyhuoneremontti C26. 2018 Paritalojen parvekkeiden ulkoreunojen korjauksen suunnittelu. 2018 Porrashuoneiden lattioiden peruspesu ja suursiivous. 2019 Julkisivun kunnostus osa 2: Paritalojen ulkovarastojen vuoripanelointien uusiminen. 2019 Paritalojen postilaatikoiden telineiden uusiminen. 2019 Pihakalusteiden uusiminen. 2019 Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen kevyt kunnostus; saunan panelointi ja lauteiden uusiminen sekä pesuhuo

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle Vuodelle 2021 suunnitellut korjaukset: Lämmitysvesiputkien uusiminen paritalolle ja Kuparitupaan. Parvekkeiden pintarakenteen ja seinärakenteiden tiivistyskorjaukset siten, että viime aikoina esiintyneet vuodot asuintiloihin loppuvat. Vanhojen alkuperäisten WC-istuimien vaihtaminen. Ikkunoiden ja ovien uusimisen selvittäminen puu-alumiini-ikkunoiksi yhdessä korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Vuodelle 2022 – 2023 suunnitellut korjaukset: Kuntoarvion teettäminen. Ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen hankesuunnitelma ja korjaussuunnitelma. Vuosille 2024 – 2026 suunnitellut korjaukset: Ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen korjauksien toteuttaminen. Salaojien kunnostus (toteuttamissuunnittelu, toteutus). Viemärit: Vaaka, pysty, pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaustyö. Energiatodistus (2024). Päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 338 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Terveysasema, kirjasto, Alepa, R-kioski, kuntosali. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Ulkoilu- ja virkistysalueita, useita puistoja. Liikenneyhteydet: Juna, bussi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!