Kalkun viertotie 3 B, Kalkku, Tampere

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
64 m2
2h, k

Valoisa ja kodikas4/6 krs. läpitalon-asunto lasitetulla parvekkeella. Kodissa on tehty pintaremonttia kivasti jolloin kaikki lattia-, seinäpinnat on käyty läpi vuosien saatossa. Keitiössä mm laattalattiat ja kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiston remontin yhteydessä 2016. 64m2 kaksiossa on tilavat huoneet, käytännöllinen tilava eteisaula sekä erityisen paljon kaappitilaa, sekä vaatehuoneessa. Tämä koti vapautuu syyskuussa 2021.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050-3896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511527
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kalkun viertotie 3 B, 33330 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    64 m2
    Kokonaispinta-ala
    64 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itään ja länteen
    Vapautuminen
    30.9.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 546,88 €
    Hoitovastike
    230,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    230,40 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Autotallivastike 19e/kk, pihapaikat 5e/kk, pistokepaikka 8e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu edellisen asukkaan toimesta 2010-luvulla

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laattaa, seinä maali/tapetti. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinä maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapettias.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Kalkunhovi
    Isännöitsijä
    Tampereen Isännöintipalvelu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    54
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 187 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2003 Kaukolämpö 2007 Ulko-ovet 2008 Käyttövesiputket 2014 Elementtisaumaus 2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Pohjaviemärihuuhtelu 2016 Lukoston uusinta 2017 Katon kuntotutkimus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan 2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli 2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin 2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin 2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus 2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu edellisen asukkaan aikana siten että keittiö 2010, lattia myöhemmin 2016, kylpyhuone 2016 putkiremontin yhteydessä. Nykyinen omistaja uusinut lattiapinnat(ei keittiö ja kph) ja tapetoinut ja maalannut seinät.

    Suunnitellut korjaukset

    -hissisaneeraukserı hankesuurınittelun aloitus -viemärisaneerauksen hankesuunnittelun aloitus YK 09.06.2021 hyväksyi hallituksen esityksen 4.000,00 € kannustirahasta osakkaiden aloittamiin kylpyhuonesaneerauksiin kylpyhuoneissa, joissa on vielä alkuperäinen muovimatto. Kriteerit: -kphissa on vielä alkuperäiset muovimatot seinissä ja Iattiassa. -kaikki vanhat matot poistetaan, lattiakaivo uusitaan, lattia vedeneristetäänja uudet pinnat tehdään Iaatalle. -kannustinrahan saa kuittia vastaan kun remontti on valmis, valvottu ja lopputarkastettu -remontin valvoo ja Iopputarkastaa isännöintipalvelu osakkaan kustannuksella -kannustinrahoja voidaan maksaa muutama vuosittain ja määrä on sidoksissa vuosittain jäljellä olevaan korjausbudjettiin -hallitus päättää montako kannustinrahaa vuosittain myönnetään -kannustinrahaa ilmoittautunnisjärjestyksessä ia sitä anotaan isännöitsijältä

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Betoniosien ja rappauksen kuntotutkimuksen tilaaminen ja tutkimuksen lopputuloksen mukaiset korjaukset. Muovimatollisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021. Viemärisaneeraus 2022-2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021-2025. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan :Hissiremontin suunnittelua ei ole aloitettu lainkaan. Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma on valmis, mutta toteutusvaiheeseen ei ole vielä siirrytty. Viemärisaneerauksen realistinen toteutusvuosi on ensi vuoden kesällä tai 2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 877 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Kalkun k market, posti Kaupalla, kirjasto Tesoma ja kirjastoauto keskiviikkoisin kaupan lähelle, terveysasema Tesoma. Koulut: Kalkun koulu alle 1 km. Päiväkoti: Kalkussa n. 1 km. Liikenneyhteydet: TKL 17

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!