Paatsamantie 15 B, Savio, Kerava

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 449 000 €
Käyttöönottovuosi 2011
Pinta-ala
122 m2
5h, k, rt, s, kph, khh, erillis-wc

Tyylikäs koti laadukkaaseen asumiseen!

Vuonna 2016 lopputarkastetun paritalon tilat ovat yhdessä tasossa ja kumpikin huoneisto vastaa omista kuluistaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tässä kodissa asumiskustannukset ovat maltilliset ilmavesipumpun ja energiavaraajan ansiosta.

Olohuoneen laatoitettu takka luo tunnelmaa mutta tarjoaa talvella myös lisälämpöä. Kesällä ilmalämpöpumppu viilentää sisälämpötilan miellyttäväksi.

Kotiautomaatio varmistaa, että tässä kauniissa kodissa on helppoa, turvallista ja energiatehokasta asua. Yli 90 kotiautomaatioon kytkettyä laitetta on mahdollista hallita älypuhelimella, älykytkimillä tai puheella riippumatta siitä, liittyvätkö laitteet sitten valaistukseen, musiikin kuunteluun, kodin energiankulutukseen, kodin lukitukseen tai kodinkoneiden käyttöön. Tarvittaessa ostaja saa kattavan opastuksen kotiautomaation käyttöön myyjältä kauppojen jälkeen.

Uudenveroisessa kunnossa olevan kodin värimaailma on vaalea ripauksella tummuttaa lattiapinnoissa ja märkätilojen laatoituksissa. Hillityn tyylikäs kokonaisuus, joka on helppo sisustaa omien mieltymysten mukaisesti. Eteisen ja aulan jälkeen oleva olohuone avautuu korkeaksi tilaksi, johon luonnonvalo pääsee lähes seinän levyisistä ikkunoista. Ruokailutila ja keittiö liittyvät saumattomasti olohuoneiseen muodostaen yhdessä avaran mutta hallitun kokonaisuuden. Keittiössä on panostettu niin kodinkoneisiin, säilytystiloihin kuin valaistukseenkin. Kotikokin iloksi on mm. 70 cm induktioliesi, jonka molemmin puolin on reilusti työtasoa.

Olohuoneesta on ovi isolle etelään suuntautuvalle terassille, jonka materiaalina on huoltovapaa komposiitti. Ruokailuryhmän saa hienosti vesikatteen alle, muutoin terassi on avointa tilaa kahdessa tasossa. Taka- ja sivupihat rajautuvat luonnonkivimuuriin, jonka iltavalaistus luo upean tunnelman kasvillisuudeltaan helppohoitoiseen pihaan.

Reilunkokoiset neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaratkaisuja erilaisiin asumisen tarpeisiin. Makuuhuoneet on sijoitettu toisistaan erilleen ja kaikkiin huoneisiin sopii sängyn lisäksi myös työpiste. Huoneissa on seinään kiinnitetyt älytelevisiot, jotka kuuluvat kauppaan. Värimaailmaltaan nämäkin huoneet ovat skandinaavista sisustusta noudattaen vaaleita ja osassa huoneista on maalattujen seinäpintojen lisäksi hillityn sävyinen tapettitehosteseinä.

Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna ovat vieritysten ja kodinhoitohuoneesta on käynti sivuterassille. Kylpyhuoneen isot, tummat seinälaatat saavat raikkaan kontrastin valkoisesta katosta, johon upotettujen spottivalojen sävyjä ja kirkkautta voi hallita kotiautomaation kautta kuten muidenkin tämän kodin upotettuja kattovalospotteja. Saunan käyttövalmis kiuas todellakin tarjoaa löylyt silloin kun haluat.

Asumista palvelevina tiloina on etäohjattava nosto-ovellinen lämmin autotalli ja lämmin varasto, joihin sisäänkäynti on ulkokautta. Varastotilasta on ullakkotikkaat ylös yläpohjaan, jossa tarvittaessa lisää säilytystilaa. Tässä kodissa ei tarvitse huolehtia myöskään EU:n ilmastopaketin seuraamuksista autoilun suhteen: sähköautojen lataamiselle on valmius yhteensä 5 autolle.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat selkeitä tilaratkaisuja, oleskelutilojen avaruutta ja älytekniikkaa myös kotona. Tutustu virtuaaliesittelyyn ja ihastu. Yksikään kuva ei kuitenkaan pysty vangitsemaan täydellisesti tämän kodin tunnelmaa, vaan se pitää kokea omin silmin paikan päällä. Luottamukselliset esittelypyynnöt ja lisätiedustelut: Mika Sipilä p. 040 480 9203 tai mika.sipilä@op.fi Service also in English.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511284
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Paatsamantie 15 B, 04260 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, rt, s, kph, khh, erillis-wc
    Asuinpinta-ala
    122 m2
    Kokonaispinta-ala
    165,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2011
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    449 000,00 €
    Kiinteistövero
    532,70 v. 2021

    Ilmoitettu kokonaissähkön kulutus 31 595 kWh on ajanjaksolta 1.7.2020 -30.6.2021 ja sisältää sekä lämmityksen, taloussähkön ja 3 sähköauton latauksen. Ilmoitettu lukema perustuu nykyiseen kulutukseen ja se saattaa muuttua ilmoitetusta käytön mukaan ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2019 Samsung (huurtumaton) x 2, pakastekaappi 2019 Samsung (huurtumaton) x 2, erillisuuni 2019 Beko kiertoilmauuni pryrolyysipuhdistuksellap, induktioliesi yli 5 vuotta Siemens 70 cm, liesituuletin 2019 Thermex 70 cm leveä, kytketty huippuimuriin, mikroaaltouuni 2019 Siemens (intergroitu), astianpesukone 2019 Asko (puhallinkuivaus, 3 tasoinen), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattityötasot.

    Pesutilat

    Sauna 2019 lauteet kunnostettu, valaistustukset ja kaiuttimet, sähkökiuas 2019 Narvi Löylyvalmis, kylpyhuone 2 x sadesuihkut, 2 x käsisuihkut, seinä wc-istuin, erillinen wc Seinä wc-istuin, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalatut ja katto, välitila läpikuultava huurrelas, joka takana ledivalaistus. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut/tapetoidut seinät ja katto. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut/tapetoidut seinät ja katto. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät ja katto. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto kuusipaneeli, lauteet leppää. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät ja katto. Wc: Laattalattia ja -seinät, paneelikatto. Toimisto: Toimisto, maalatut seinät ja katto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkoverhoilu puupaneeli.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2021: Katon sammaleenpoistohoitokäsittely. 2019: Tuulettuvan harjatiivisteen asennus, Ormax Figaroll Plus. Puuttuvat vedenohjaukset korjattu, Wakaflex. Sadevesikourut ja syöksytorvet vaihdettu, Orima. Kattolyhdyn jiirin uudelleenrakennus ja tiilien uusinta. Vioittuneet tiilet uusittu >30kpl. Katon pesu. Katon sammaleenpoistohoitokäsittely. Puuttuvien lumiesteiden asennus, Sadex.
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. 2020: ilmalämpöpumppu TUYA etäohjattavaan 24000BTU Ultimate (Skyworth). 2019: ilmavesilämpöpumppu lisätty, Gree Versati II 10kW. Energiavaraaja käyttöveden esilämmityskierukalla lisätty, 200L ES.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tilattu 07/2021.

    Tehdyt korjaukset

    Välittäjällä kattava listaus tehdyistä kunnostuksista 2019 - 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    600 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Keravan kaupunki (09) 29491 Keravan kaupunki puh. 09-29491

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket Oregano n. 1,7 km, Citymarket Kerava n. 3,8 km, Prismakeskus Kerava n. 3,9 km. Koulut: Savion alakoulu (1-9 lk) n. 1,8 km, Svenskbacka skola 81-6lk) n.2,8 km, Leppäkorvenkoulu Vantaa ((1-5 lk) n. 2,1 km, Vantaan seudun Steinerkoulu n.1,2 km. Päiväkoti: Marttilan päiväkoti n. 1,5 km, Savion päiväkoti n. 1,9 km, Vallinojan päiväkoti n. 2 km. Purolaakson leikkipaikka n.200 m, Koivikon urheilukenttä (pesäpallo, luistinrata) n. 1,4 km, useita kuntosaleja n. 5 min ajomatkan säteellä, Trans Horses ratsastuskoulu n. 3 km, Keravan uimahalli ja maauimala n. 5 km, Keinukallion juoksuportaat n. 6 km, Talma Ski n. 8,4 km, Golf Talma n. 9,4 km. Liikenneyhteydet: Savion juna-asema n. 1,3 km, Keravan juna-asema n.4 km, Korson juna-asema n.2,7 km, lähin bussipysäkki Virpitiellä (633N, 973) n. 850 m, Lahden moottorien liittymään n. 5 min ajomatka.

    Lisätiedot

    Kumpikin osapuoli vastaa hallitsemansa kiinteistöosuuden ( A- ja B- osuudet) rakennus-, huolto-, korjaus-, puhtaanapito-ym. ylläpito- kustannuksista. Lisäksi todetaan, että kummallekin on omat vesi- ja sähkömittarinsa, joiden perusteella osapuolet vastaavat omista sähkö- ja vesilaskuista. Pää -ja alavesimittarit LeakLook ovat pilvipalvelussa. Vesilasku jaetaan kulutuksen mukaisesti naapurin kanssa. Yhteisen C - osan ylläpitokustannukset jaetaan sopijaosapuolten kesken tasan. Kuntotarkastus on tilattu ja tarkastus tehdään 10.8.2021. Samalla tehdään Energiatodistus.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!