Jaakonmäenkatu 22 F, Ruotula, Tampere

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
76 m2
3h, k, p

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen, avaraan ja valoisaan läpitalonhuoneistoon lähellä luontoa. Koti on heti vapaa!

Siistikuntoinen koti on tilava kolmio, jossa makuuhuoneet ovat reilunkokoisia. Suurehkon olohuoneen jatkumona on lasitettu parveke. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät lounaaseen.

Huoneistossa on remontoitu vaaleansävyinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Paljon säilytystilaa löytyy myöskin vaatehuoneesta ja kaapistoista.

Asunto Oy Ruotulan Salpa sijaitsee suositulla ja rauhallisella Ruotulan asuinalueella. Muutaman kilometrin säteellä on hyvät palvelut sekä heti parinsadan metrin päässä lähin bussipysäkki. Kaukana ei ole uimaranta, golf-kenttä eikä tenniskeskuskaan. Yhtiössä on toteutettu mittavasti remontteja, tehtynä on mm. LVIS-saneeraus.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sopivasta esittelyajasta!

Raikka Hakamäki puh. 0400 124298 raikka.hakamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511274
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Jaakonmäenkatu 22 F, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, p
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalonhuoneisto. Ke, oh + parveke metsän suuntaan. Makuuhuoneet tielle päin koilliseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Neliöhinta
    1 907,89 €
    Hoitovastike
    243,09 €/kk
    Yhtiövastike yht
    243,09 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperuste on osakkeet. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi sen määräytymisperuste osakkeet.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on varusteina jääkaappi (2019), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihkun edessä on taittuva suihkuseinä. Peilikaappi on allaskaapin yläpuolella, wc-istuin uusittu 2019. Seinällä pesukoneliitäntä ja uudehko pyykinpesukone kuuluu hintaan.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Lattiat on kauttaaltaan parkettia. Keittiön seinät maalattu. Olohuoneessa seinät on tapetoitu ja yksi seinä paneloitu. Makuuhuoneen seinissä on tapetti ja toisessa makuuhuoneessa seinät maalattu / panelointi (lisäeristys). Kylpyhuoneessa seinät ja lattiat on laatoitettu. Eteisessä maalattu lasikuitutapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ruotulan Salpa
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Tampere, Lustig Seppo
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    54
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Peltikaton huoltomaalaus ja pieniä parvekejulkisivun paikkauskorjauksia betonipintojen osalta 2017.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    -Porrashuoneiden maalaus 1997 -Ulko-ovien uusiminen 1996 -Autotallien ovien uudelleen panelointi 1996 -Parvekepuolen julkisivukunnostus 1995 -Jätekatos 1998 -Lvis-saneraaus 2005 -Lukot ja avaimet 2006 -Katujulkisivun kunnostus ja sisäänkäyntikatokset 2009 -Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusinta 2017 (muut ikkunat uusittu 1980-luvun loppupuolella) -Peltikaton huoltomaalaus ja pieniä paikkauskorjauksia betonipintojen osalta 2017. Asunnon remontit: wc-istuin uusittu, parvekelasit lisätty.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarpeet viidelle vuodelle: - noin 2023 julkisivusaneeraus, puu-ulkopintaisten ikkunoiden uusinta ja parvekekaiteiden uusiminen. Antenni-ja tietoliikennejärjestelmien parannustarpeita voi ilmetä tekniikan ja teknisten vaatimusten lisääntyessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 819 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereem kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.01.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Koilliskeskus ja Citymarket noin 2km. Prismakeskus Sammonkadulla palveluineen ja kauppoineen noin 3km. Keskustaan 5km ja Tays 2km. Alasjärven uimaranta noin 1,4km, Tenniskeskus ja golf kenttä noin 600m päässä. Koulut: Irjalan koulu alle 1km. Päiväkoti: Irjalan päiväkoti alle 1km. Liikenneyhteydet: Pali-palveluliikenne menee vierestä. Lähin bussipysäkki noin 300m sekä Teiskontien pysäkki noin 500m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!