Kauppalankatu 29-31 B, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 114 000 € Myyntihinta: 112 977 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
47,5 m2
2h, k, s

Hyvän huonesuunnittelun omaava saunallinen 2. kerroksen kulmahuoneisto lähellä keskustan palveluja sekä rautatieasemaa. Keittiö remontoitu 2020. Oma tontti. Kaukolämpö. Vuokrattu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511236
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauppalankatu 29-31 B, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    47,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    47,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 977,00 €
    Velaton hinta
    114 000,00 €
    Lainaosuus
    1 023,00 €
    Neliöhinta
    2 400,00 €
    Hoitovastike
    218,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    41,81 €/kk
    Yhtiövastike yht
    260,31 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa peili- ja allaskaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, komeroita, huoneistokoht. varasto- ja kylmiötilat kellarissa

    Materiaalit

    Keittiö, olohuone ja eteinen: parkettilattiat. Makuuhuone: laminaattilattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Wc: lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Vanamonpuisto
    Isännöitsijä
    Isännöinti ILO Oy/Jari Linna, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 18.5.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Parvekelinjojen ja ulkopuurakenteiden huoltomaalaus 2005-2006. Kate muutettu huopakatteeksi, savunpoistoluukut muutettu sähkötoimisiksi 2007. IV säätö ja automatiikan uusiminen, autosähköpaikkojen uusiminen, patterijärjestelmän säätö ja tasapainotus 2008. Kaukolämpölaitteisto ja automatiikka uusittu, pintavesiohjausjärjestelmä kunnostettu 2012. Porraskäytävien maalaus 2013. Pergolat, roskakatos ja väliaidat maalattu 2014. Aitojen kunnostus/maalaus 2015. Kaksi kylpyhuonetta remontoitu 2016-2017. IV-puhdistus, käytävävalaistuksen modernisointi 2018. Kolme kylpyhuone remontoitu 2018-2019. Lukitusuudistus ja B-talon seinäelementtisaumat 2019. IV-koneiden modernisointi (uudet EC-puhaltimet), säätöpeltien asennus/kanavien lisäeristys ja IV-säätö 2020. IV-kanaviston pinnoitus 2021. . Asunnon remontit: Keittiön kaapistot ja koneet, makuuhuoneen laminaattilattia 2020. Aikaisemman omistajan aikana remontoitu kylpyhuone 2006.

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivun huoltokorjauksen suunnittelu aloitetaan syksyllä 2021 ja hanke on tarkoitus toteuttaa 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Viemärien pesu ja kuvaus 2022-23. Huoneistojen märkätilojen työselostuksen teettäminen ja loppujen kylpyhuoneiden (20 kpl) saneeraus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 438 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaavaosasto 019 459 11

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa 0,2 km. Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 0,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 1 km.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. IV-töiden rahoitusta varten yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden avata käyttötilin kylkeen 30 000 € tililimiitin. Tililimiittiä ei ole vielä avattu. 7.8.2018 yhtiökokouksessa on vahvistettu oma-aloitteisten kylpyhuone -remonttien kustannusjako, kun kyseessä on alkuperäinen/elinkaaren päässä oleva kylpyhuone. Osakas maksaa purun, taloyhtiö maksaa rakennustyöt vesieristykseen asti ja rungon vahvistuksen. Taloyhtiö teettää pintavetoina kylpyhuoneen putket. Taloyhtiö maksaa valvonnan. 13.6.2019 yhtiökokouksessa hallitus esitti: Ikkunat ja parvekeovet uusitaan. Yhtiökokous ei hyväksynyt esitystä vaan kehotti hallitusta valmistelemaan asian uudelleen ja valtuutti hallituksen pyytämään tarjoukset ikkunoiden kunnostamisesta ja uusimisesta. Molempien talojen elementtisaumaukset uusitaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen pyytämään vertailun vuoksi saumaustarjoukset vain B-taloon ja molempiin taloihin. Kuntotutkimuksessa suositeltiin välittöminä toimenpiteinä kaikkien B-talon elementtisaumauksien uusimista, joten hallitus teetti seinäsaumojen uusimisen syksyllä 2019. Suunnitelmissa laatia kiinteistön kuntoarvio ja PTS.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!