Rajakatu 33 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 99 500 € Myyntihinta: 43 482 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
48 m2
2h, k

Viehättävä ja valoisa 2/3 kerroksen parvekkeellinen huoneisto aivan oppilaitosten ja keskustan läheisyydessä. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia mm. käyttövesiputket ja viemärit.

MYÖS VUOKRAUS ON MAHDOLLISTA!

Huoneisto myydään vuokrattuna. Vapautuu 31.8.2021. Vuokra 680 euroa/kk + vesi ja sähkö. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511212
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rajakatu 33 A, 40200 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    48 m2
    Kokonaispinta-ala
    48 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Rajakadulle ja Harjun suuntaan
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    43 481,82 €
    Velaton hinta
    99 500,00 €
    Lainaosuus
    56 018,18 €
    Neliöhinta
    2 072,92 €
    Hoitovastike
    240,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    306,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    546,24 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu: lämmin vesi 13,50 €/m³, kylmä vesi 7,50 €/m³

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: välitilalaatta/lasikuitu tapetti, laminaatti. Olohuone: lasikuitutapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33
    Isännöitsijä
    Realia JKL /nJyrki Tahavanainen/jyrki.tahvanainen@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    22 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni-tiili.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    Saunaosaston korjaus 1996, rakennustekninen ja LVIS-kuntokartoitus 1997, lukkojen uusinta 1998, vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus, parvekekorjaus 1998, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000, antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2005, ilmastointikanavien puhdistus 2007, pesutuvan, kuivaushuoneen ja kellarikäytävän huoltomaalaus 2009, LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, kosteiden tilojen kartoitus 2014, asbestikartoitus 2015, LVIS-saneeraus 2016, porraskäytävän lattian uusiminen 2019, kattoturvatuotteiden ja uusien tikkaiden asennus 2020, katon paikkakorjaukset 2020-2021, ulko-ovien uusinta 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: Jäteaseman uudelleenjärjestely, raja-aidan huoltokorjaus/uusinta yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2021 katon paikkakorjausten jälkimmäinen osa, heti kun säät sallivat. kiinteistön katon kunto on tyydyttävä/heikko, jonka vuoksi lähitulevaisuudessa saattaa tulla ajakohtaiseksi katon mittavammat korjaus/kunnostustoimet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    735 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: lähikauppa noin 300 m. Päiväkoti: noin 200 m. Liikenneyhteydet: linja-auto

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä, §16: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säädöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin lainaosuuksien rahastoimisesta. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin lukostosarjan valinnasta sekä huoneistojen, ulko-ovien sekä yleisten tilojen lukoston uusimisesta, mutta puutteellisen tiedon vuoksi asia tullaan käsittelemään ja päättämään uudelleen 2021 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiössä 2020 tapahtuneet häiriöt ovat aiheuttaneet yhtiölle ylimääräisiä kustannuksia. Yhtiön korvausvaadetta käsitellään käräjäoikeudessa toukokuussa 2021. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!